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讲师介绍
李 兴 隆
• 北京大学金融学硕士
• 中国房地产估价师
• 中国土地估价师
• 2009年创办兴睿地产,专注房地产市场研究
课程亮点
1、梳理行业现状,层层解析:对2020年-2021年房地产行业进行了整体的梳理,剖析了房企暴雷的背后原因。
2、老师风格鲜明,生动有趣:李老师有强烈的个人风格和魅力,可以将复杂的房地产用风趣的风格进行讲解。
3、从数据看楼市:通过引用人口、居民杠杆率、房价收入比和租售比等多组数据,客观的描绘了楼市在现阶段的现状和未来的趋势。
4、开拓知识边界:对于全国各个地方的房地产情况都有了一定的了解,例如为何东北的房价不高、为何长沙相对来说比较适合买房等,拓宽了自身的知识领域。
5、上帝视角看房地产行业:了解影响房地产行业、房价的宏观因素,了解百强房企阵营的情况,了解房企的三道红线,从宏观的视角看全国房地产行业的现状和未来。
6、老师风格鲜明,生动有趣:李老师有强烈的个人风格和魅力,可以将复杂的房地产用风趣的风格进行讲解。
你将获得
1、盘点了暴雷的房企有哪些,并分析了暴雷背后的原因。
2、通过专业的数据分析了2020年-2021年房价波动的原因,以及疫情对于房地产行业的影响。
3、学会看数据:学会从人口的角度看房地产的黄金周,学会看居民杠杆率,学会看房价收入比和租售比分别代表了什么含义。
4、楼市所处宏观环境分析。
5、百强房企操盘情况持续增长。
6、房企的三道红线。
7、近两年楼市数据表现。
课程内容
1、哪些大型上市房企暴雷了?
2、行业高歌猛进下,为何房企暴雷却严重?
3、2020年的疫情对楼市有哪些具体的影响?
4、2020年-2021年跌宕起伏的房价背后,是哪些原因造成的?
5、从人口角度来看,房地产的黄金周期还有多少年?
6、居民的杠杆率还能撑多久?
7、房价收入比多少是合理的?那些过高的城市未来会怎么样?
8、中国的房子为什么租出去要600多个月才能回本?
9、哪些宏观因素会影响房价?房价还能涨吗?
10、百强房企的门槛有多高,进入百强就安全了吗?
11、什么是三道红线?哪些房企踩了红线?
12、房企和楼市的未来何去何从?
适合人群
• 银行从业人员
• 保险从业人员
• 财富公司从业人员
• 财富人士
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