文︱小楼君
近日,广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局印发了关于广州市商品住宅用地公开出让配建政策性住房管理办法的通知。
通知提到,年度商品住宅用地公开出让配建政策性住房的比例需根据年度政策性住房需求情况,结合年度建设用地供应计划中具备配建条件的地块综合确定,原则上配建政策性住房的总建筑面积不少于年度住宅用地公开出让项目规划住宅总建筑面积的10%。
轨道交通站点周边、重点功能片区、产业集聚区等交通便利、人口密集的适合配建区域应提高配建比例。
此外,通知还提及,商品住宅用地公开出让项目配建政策性住房的具体比例,通过直接设定初始配建比例或“限地价、竞配建”等方式确定。
配建方式以集中配建为主,分散配建为辅,由市住房保障办公室、区住房保障部门根据项目实际情况选择具体的配建方式。集中配建是指配建的政策性住房集中布局到整栋、整单元或者连续楼层的某竖向户型;分散配建是指配建政策性住房分散布局在不同的楼栋,包括横向按楼层分散、纵向按单元分散、完全随机分散。
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