8月19日，据铭腾机构发布的西南三城成交周报（8.12-8.18），上周贵阳商品房市场回暖，供销回升，价格略有下跌。

据统计，上周贵阳市商品房市场在经历前一周的下行后迎来回暖，新增商品房供应面积14.97万方，环比大幅上涨62.00%，成交面积15.78万方，环比上涨29.70%，价格方面则出现下跌，成交均价10898元/㎡，环比下降10.50%。

从商品住宅市场来看，上周同样是供销均有所回暖。其中供应量大幅上周，新增供应11.69万方，环比大幅上升106.20%，成交面积10.57万方，环比上升4.90%，成交均价11726元/㎡，环比下跌1.70%。

据近期数据，上周贵阳市商品房供销及成交价格均处于近期中位，总体走势依然保持稳定。

分区域来看，上周观山湖区楼市最火，商品房成交面积4.65万方，成交占比44%，排在第二的是云岩区，成交面积2.67万方，花溪区上周成交面积1.02万方，排名第三。

从商品房价格来看，观山湖区同样位居第一，上周成交均价12324元/㎡，乌当区成交均价12095元/㎡，排名第二，经开区11818元/㎡，位列第三。值得注意的是，白云区商品房上周成交均价依然未上万，为9534元/㎡。

在新开盘方面，上周铭腾机构监控1个项目开盘，推出房源204套，开盘当天整体认购率41%；本周项目以项目组团首开为主，品牌房企主城外围区域项目表现欠佳，整体开盘去化水平中低位运行。