文/界面陕西 张伟

西安年· 最中国的欢乐气息还在继续，一条关于西安的好消息又在微信朋友圈刷屏：根据仲量联行发布的“2019城市动量指数”报告，在“世界20大最具活力城市”中，西安排在第9位，在中国城市中排名居首！

作为一座地处西北的千年古都，能从与北京、上海、广州、深圳等特大城市的竞争中脱颖而出，这份荣耀来之不易，更为西安未来的发展提供了动力与勇气。西安当选中国最具活力城市，靠什么？

西安提速 位列中国活力城市之首

仔细研读“2019城市动量指数”报告发现，这份报告涵盖了全球131个主要新兴商业中心（城市），关注近3年的经济发展势头，突出变化趋势。结合上述指数，“世界20大最具活力城市”榜单出炉，西安超越广州、南京、北京、上海、重庆、杭州、深圳、成都，排在榜单第9位、中国城市第1位。

界面新闻陕西在分析上述指数和城市发展活力的过程中发现，排名较好的城市与人口、GDP、全球化、交通发展、技术创新、基础设施建设、企业增长动力等有着密切的联系。西安因依托丝绸之路经济带的发展和创新研发优势，在榜单中表现突出，特别是在解决环境污染方面的积极探索和所做的努力。

仲量联行方面表示，在2019城市发展动力指数中，各个指标的增长速度（或改善的程度）是我们聚焦的对象，而非参考其相应的绝对值。具体地，指数包括传统的经济指标（如人口、GDP、零售额、外商投资等）及房地产指标（如吸纳量、租金、空置率等）。我们理解市场和政策方面可能存在更多影响城市近期活力的因素，我们使用该研究框架的一个主要原因是它能从上述两个重要的分析维度对不同城市近期展现的活力程度给予总体的反映和评价。

仲量联行方面表示：西安近两年快速发展，城市形象和影响力不断提升，在全球城市范围内，表现出强劲的增长速度，这也是西安能够排名前列的重要因素。

西咸新区蝶变  释放“新”动能居全省之首

西安斩获“世界20大最具活力城市”殊荣，来自各个区域的经济质量的全面提升，来自近千万西安人的共同努力。无论是浐灞、曲江、高新、经开，但有一个区域一定值得一提——国家级新区西咸新区。

作为全国首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区，同时也是大西安发展建设的主轴线之一，西咸新区源源不断地为西安城市发展建设注入新鲜的血液与活力，成为陕西高质量发展的新增长极。依靠创新创业、招商引资双轮驱动积极探索创新城市发展方式的“新路径”，西咸新区也成为陕西经济发展的新引擎。

近五年来，西咸新区先后获批双创示范基地、临空经济示范区等13项国家级试点示范。聚力创新带来的虹吸效应正在显现：生产总值、固定资产投资、引进内外资金额均保持两位数增长，成为陕西经济发展的重要增长极。

另外一方面，对人才的重视以及政策的积极扶持，也让投资者更加看好西咸新区的发展潜力。

据了解，2018年，西咸新区引进内、外资911.6亿元、3.72亿美元，分别增长138.3%、66.2%，先后引进了世界500强企业11个，国内500强企业12个，百亿元以上项目8个，10亿元以上项目45个；设立了50亿元的战略性产业发展基金和50亿元的陕西新材料产业基金；成立了驻京津冀、长三角、珠三角对外招商机构；全区GDP增长13.3%，增速居全省第一。

2月21日，在西咸新区举行2019年度招商引资项目首批集中签约仪式，总投资829亿元的35个项目落户西咸新区，也实现了新年开门红。

抢先布局 尽享区域发展红利

纵观历史上每次区域爆发式的发展轨迹，无论是上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区，只有敢为天下先的那批人、那批企业才能充分地享受区域发展带来的红利。

区域经济是否有活力，是否具有投资价值，房地产价格是及其重要的一项指标：2006年——2010年：作为西咸新区中轴线上核心区域的西咸大道房屋均价为3000元/平米；2010——2015年，均价维持在5000元/平米，到了2017年中旬，随着西咸新区建设步伐的提速以及西安放宽入籍政策的刺激，几乎是在一夜之间，西咸大道上的房价快速上涨达到12000元/平米。到2019年，西咸大道的房价均价已经达到15000元/平米。即便如此，西咸新区仍然一房难求，房屋价格仍然有非常大的上涨空间。

良好的人居环境、便捷的交通网络、丰沛的经济活力令西安新市民和老西安人都不约而同地选择西咸新区置业。而全国众多的一线房地产业企业如绿地集团、阳光城、中南地产等也早就布局区域内。

作为世界500强企业的绿地集团，早在2004年就成立了绿地西北事业部，2017年更是计划把绿地西北总部搬到西咸新区沣东新城，并配套建设了投资100亿元、总建筑面积约65万平方米的“丝路国际中心”。

 2019年已经开启，2019年也是大西安在国家中心城市、国际化大都市建设的历史交汇期、黄金机遇期、任务叠加期，按照西安市为市委市政府的规划，继续实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”战略。

作为“西进”规划的重要承载区域， 西咸新区就是要对标雄安新区，推进西咸一体化，使大西安进入“双子城”时代。

2019年，地处“丝绸之路”经济带的核心区域的西安将继续紧紧抓住“一带一路”、自贸区建设等一系列机遇，激发内生动力，以全新的姿态不断发出“扩大对外开放”的声音，作为核心区域中的核心，西咸新区也将强势出击，为大西安升级转型提供核心动力。