吉安市万安县成交一宗商业服务业设施用地，地块面积4075.9平方米，

作者： | 发布：2020-08-26 00:00:00|来源：吉安房信网|浏览：850

竞得人：万安县盟润管理服务有限公司

成交总价2603.0万元

总建面约6113.85平米

折合楼面价约4257.55元/㎡

溢价率：522.7%

地块编号	DDM2020048	出让方式	拍卖
地块名称	百嘉黄南村	报价方式	按总价
地块位置	万安县百嘉镇黄南村13、14组杨万线公旁	审核方式	资格后审
地块面积	4075.9平方米	竞买保证金	84万元
土地用途	商业服务业设施用地	起始价	418万元
出让年限	40年	加价幅度	5万元
容积率(FAR)	1≤FAR≤1.5	保证金截止时间	2020-08-25 16:00
建筑密度（D）	D≤50%	拍卖开始时间	2020-08-26 09:00
绿地率(GAR)	GAR≥15%

依法依规需要说明宗地的其他情况

1、受让人应当按照本次交易出让文件的约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，无偿收回国有建设用地使用权，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动；2、竞买申请人如对竞买地块进行房地产开发，在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项，竞得宗地后，需成立新公司进行开发建设，在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的，竞买申请人应成立独资公司，联合申请的，按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的，以本条款为准；3、竞买人在竞买前须到地块现场查看地块现状，务必对地块有明确认识方可参加竞买。竞买人一经应价即表明已全面知晓地块情况，接收地块现状（包括瑕疵）及本次出让活动所有规定并愿意承担一切责任；地块面积的误差不影响拍卖成交价。4、本开发项目须严格执行万府字﹝2020﹞110号文规定。