三明“网约房”登陆短租平台 需立好规矩

原标题： 三明“网约房”登陆短租平台 需立好规矩

碧桂园一“网约房”一天338元

绿岩新村一“网约房”一天200元

永安一“网约房”入住一晚89元

伴随着互联网的产业创新与共享经济的繁荣，出现了网上提供房源、网上签订交易的新型出租房屋模式——“网约房”。这种在线“短租房”，因环境温馨、服务个性化、便捷实惠，受到了不少年轻消费者的追捧。由于“网约房”还未受到法律认可，其处于经营“灰色地带”，存在许多安全隐患。

“网约房”价格实在服务个性化

家住三元区下洋，喜好旅游、摄影的马先生，2015年从单位退休后，成为一个地道的“背包客”。前不久他刚去三亚旅游，通过“小猪”线上短租APP，预定了三亚湾椰梦长廊看海的一居室“民宿”。

“去三亚旅游，住稍微好一些的酒店都要500多元，这次我通过这个短租平台看到了这个房源，不仅价格便宜仅需178元一晚上，而且小区过了马路就是三亚湾，去海边散步非常惬意。只要线上支付全额房价，再和房主约好时间及取钥匙地点，就可直接入住，很方便。”马先生说。

暑期到了，家住梅列区阳光城的王先生，计划带着孩子去广州野生动物园游玩。他通过携程网站，搜索了离野生动物园最近的长隆酒店的价格后发现，7月份、8月份的房间价格最便宜的都在1500元左右。经过朋友推荐，他通过蚂蚁短租APP平台，租到了距野生动物园只有1.3公里的房源。

“房间布置非常温馨，有孩子喜欢的木马、画板。而且在这里就和家一样，可以洗衣做饭，有属于一家人聚在一起的公共空间，对于我们这种带孩子出游的群体来说尤为方便，价格也只需一个晚上388元，为我们省去不少旅游费用。”王先生说。

我市“网约房”登陆短租平台

随着互联网日益发达，日租房、民宿等各类短租房搭上了共享经济的快车，大量空置房源推向市场，集便利、实惠、个性化体验于一身，深受市民欢迎。

记者搜索发现，目前以短租房为业务的网络平台相当多，有小猪、途家、蚂蚁等。记者在蚂蚁短租、小猪APP上查找到了三明地区的房源，两个APP页面显示包括十二个县（市、区）在内，三明地区的短租房分别有23个、18个，其多以套房和单身公寓为主。装修风格也突出各自的主题特色，有中式风、韩式风、地中海风、北欧风、东南亚风等等。

在东新六路碧桂园拥有一套单身公寓的张女士，将自己的房子装修成时下最受年轻人欢迎的北欧风，而且配齐了家电家具、宽带，还在厨房添置了餐具和调料，方便租客做饭。她告诉记者：“如果按一个月整租的话最多租2000元。现在我放在‘小猪’APP上，一天就可以租出去300多元。”

“网约房”还需立好规矩

我国法规对酒店经营有着明确且严格的规范和要求，不仅要求酒店具备一定的经营资质，还对酒店消防安全、卫生安全都有着严格规定。

在三明从事酒店行业5年的冯先生告诉记者：“酒店必须有严格的消防安全、卫生安全规章制度。在经营中，我们都要求住客实名登记，可以避免一些安全问题。而‘网约房’并没有严格的住户信息审核程序，这会埋下极大的安全隐患。”

针对我市的“网约房”如何监管，记者采访了市公安局治安支队张警官，张警官表示：“‘网约房’是一种新兴的住宿方式，目前尚无明确的法律法规对网约房进行规范，网约房具有线上约定，位置分散，没有明显标示等特点，存在无证经营、对住宿人员未落实实名登记、涉黄、消防安全不达标等安全隐患，现实中不易监管。现阶段，对那些不符合治安、消防条件的网约房，未取得旅馆业特种行业许可证，但又实际上按照旅馆模式进行经营，经查证属实的，公安机关将依照《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，对有关责任人员以‘未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业’进行行政拘留或罚款处罚，同时对开设的网约房予以取缔。”

就消费者在租住“网约房”时，如何保障自己的合法权益，三明学院旅游学院旅游管理系副主任龚琳认为，“网约房”因其方便、价格实惠深受年轻消费者欢迎，但仍存在出租合同不规范、消防安全设施不完善等诸多问题。

龚琳提醒消费者：首先，在通过APP预约房源前，因留意合同是第三方平台提供还是出租房源的代理商提供；其次，在预约时，可以留下房主的联系方式及房源具体地址，并通过百度、谷歌地图等查看房源周边环境以保障自身安全；再次，消费者入住后，应仔细检查房子的消防安全设施，保证人身安全；最后，消费者在预约房源前尽量向第三方平台索要发票，一旦发生纠纷，可以以此作为凭证，保障自己的人身、财产安全。（三明日报 刘莉婷 叶紫薇 文/图）