原标题:高铁片区12大地块设计方案规划公示 涉及商务核心区、南部拓展区地块
3月20日,石家庄市自然资源和规划局连发了8则高铁片区项目设计方案批前公示的通告,涉及高铁片区19、20、21、22、23、24、83号地块;高铁商务区26、39号地块;高铁片区南部拓展区18号南地块及24、25号地块。
地块划分示意图
分别来看:
——高铁片区19、20、24号地块
高铁片区19、20、24号地块项目位于东三教街以东、塔北路南、普园街西,用地性质为居住用地,实用地面积约3.94公顷(约合59.1亩),拟建设住宅、公建配套。
根据项目总平面图显示,高铁片区19号地块规划建设6栋住宅楼,总层高为8-11层;高铁片区20号地块规划建设8栋住宅楼,总层高为11-17层;高铁片区24号地块为绿化地。
——高铁片区21、22、23号地块
高铁片区21、22、23号地块位于东三教街东、塔北路南、平安大街西,用地性质为居住用地、公建用地,居住用地实用地面积约为3.19公顷(约合47.85亩),拟建设住宅、小学、公建配套等。
根据项目总平面图显示,高铁片区21号地块规划建设6栋住宅楼,总层高为8-11层;高铁片区22号地块规划建设6栋住宅楼,总层高为11-15层;高铁片区23号地块为小学用地。
——高铁片区83号地块
高铁片区83号地块位于东三教街东、东平路南、塔北路北、普园街西,用地性质为居住用地,实用地面积约为4.58公顷。
根据项目日照分析报告显示,高铁片区83号地块规划建设13栋住宅楼,总层高为10-17层。
——高铁商务区26号地块
高铁商务区26号地块位于汇福街西,广顺路东,用地性质为商业服务业设施用地,实用地面积约为0.75公顷(约合11.25亩),拟建设商业、办公等。
根据项目总平面图显示,高铁商务区26号地块酒店总高14层,创客办公区总高5层,商业总高2层。
——高铁商务区39号地块
高铁商务区39号地块位于东三教街东、塔南路南、汇通街西,用地性质为商业服务业设施用地,实用地面积约1.24公顷(约合18.6亩),拟建设商业、办公等。
——高铁片区南部拓展区18号南地块、24、25号地块
高铁片区南部拓展区18号南地块位于仓丰路南、货场街东、南栗路北、仓西街西,用地性质为住宅,规划建设7栋住宅,总层高为14-18层。
高铁片区南部拓展区24号地块位于南栗路南、货场街东、仓顺路北、仓西街西,用地性质为居住,规划建设9栋住宅,总层高为13-18层,配建1所9班幼儿园。
高铁片区南部拓展区25号地块位于仓顺路北、仓西街西、南栗路南、仓西街东,用地性质为居住,规划建设8栋住宅,总层高为12-18层。
新闻加点料:
2月9日,在石家庄主城区一场土地出让活动中,高铁片区9宗地成功出让, 揽金33.93亿元,城发投连拿8宗地,河北诚信集团有限公司摘得一宗二环内商业地块。
[2023]003、004、008是位于二环内的住宅地块,位于塔北路两侧,地铁2号线穿过,南侧有中央绿色体育公园,属于高铁片区规划的生活居住区,区位条件非常优越。
[2023]003号地为高铁片区商务核心区19、20号住宅地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以62400万元竞得;
[2023]004号地为高铁片区商务核心区21、22号住宅地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以50600万元竞得;
[2023]008号地为高铁片区商务核心区83号住宅地块(原中储东三教仓库),由石家庄市城投城市更新有限公司以74800万元竞得。
[2023]005、006、007是位于二环内的商业地块,位于中央绿色体育公园北侧,预计规划为总部办公楼。
[2023]005号地为高铁片区商务核心区26号商业地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以11000万元竞得;
[2023]006号地为高铁片区商务核心区38号商业地块,由河北诚信集团有限公司以17300万元竞得;
[2023]007号地为高铁片区商务核心区39号商业地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以27000万元竞得。
[2023]003-008号地块航拍图
[2023]009、010、011是三宗地块属于高铁片区二环外的南部拓展区,现在叫青年创业园。目前地块现状以库房为主,尚未拆除,未来或许将建设高铁片区拆迁安置房。
[2023]009号地为高铁片区南部拓展区18号南地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以29700万元竞得;
[2023]010号地高铁片区南部拓展区24号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以35600万元竞得;
[2023]011号地高铁片区南部拓展区25号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以30900万元竞得。
[2023]009-011号地块航拍图
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