一、加装电梯的补贴政策
过去建设的楼宇迫于经济压力大部分没有安装电梯，对老年住户的出行造成极大的不便，为了进行适老化改造、提升社会幸福感，2018年政府工作报告中提出“鼓励有条件的加装电梯”，2019年升级为“支持加装电梯”。同时，多地也推出电梯补贴政策，鼓励旧楼加装电梯。
全国部分地区对加装电梯的补贴政策
资料来源：公开资料整理
二、中国电梯行业生产现状分析
21世纪以来我国城市建设进入快速发展期，房地产、地铁高铁等轨道交通蓬勃发展，城镇化进程尤其房地产行业的发展直接带动电梯行业进入高速成长期。2015-2018年，受下游房地产调控影响，我国电梯产量恢复平稳增长，2019年受四层及以上新建住宅加装电梯及旧楼加装电梯等相关政策推动，我国电梯产量突破100万台，2020年受新冠疫情的影响，实现产量128万台，增速有所下滑，同比增长9%；截至2021年1-4月我国电梯产量为39.8万台，同比增长53.67%。
2015-2021年4月我国电梯、自动扶梯及升降机产量
资料来源：国家统计局，华经产业研究院整理
我国电梯行业增速高于全球，已成为全球电梯保有量最大的国家。据统计，截至2020年我国电梯保保有量达到800万台，同比增长12.72%。
2015-2020年我国电梯保有量走势
资料来源：市场监管总局，华经产业研究院整理
近年来我国房地产发展驱动电梯市场扩张，高层建筑刺激市场需求扩大，据统计，2015年起中国房地产新房开工面积不断增加，从2015年的15.45亿平方米增长至2020年的22.44亿平方米，截至2021年1-4月我国房地产新房开工面积为5.39亿平方米，同比增长12.76%。
2015-2021年4月我国房地产房屋新开工面积
资料来源：国家统计局，华经产业研究院整理
一般而言，电梯的使用年限在10-15年左右，一般10年进入大修、15年进入大换阶段。目前我国正值第一批商品房建设后电梯大修及置换周期，老旧电梯数量激增。从在役电梯使用时长结构来看，使用10年以上的电梯占比高达19.3%，我国电梯改造更换市场空间巨大
中国保有电梯使用时长结构（单位：%）
资料来源：公开资料整理
相关报告：华经产业研究院发布的《 2021-2026年中国电梯行业市场供需格局及行业前景展望报告》
三、中国电梯行业进出口现状分析
据统计，全球有70%的电梯在中国制造，近年来我国载客电梯对外出口量逐年增长，我国载客电梯出口量从2015年的53610台增长至2020年的71193台，截至2021年1-4月我国载客电梯出口量为22891台，同比增长12.08%，进口量为531台，同比下降23.04%。
2015-2021年4月我国载客电梯进出口数量统计
资料来源：中国海关，华经产业研究院整理
进出口金额方面，据统计，截至2021年1-4月我国载客电梯进口金额为0.2亿美元，同比下降41.21%，出口金额为4.72亿美元，同比增长21.87%。
2015-2021年4月我国载客电梯进出口金额统计
资料来源：中国海关，华经产业研究院整理
2020年我国载客电梯进口来源地进口额排前三的分别是日本、瑞典与韩国，进口金额分别为4773.1万美元、2362.4万美元与779.7万美元。
2020年我国载客电梯进口来源地进口额Top10
资料来源：中国海关，华经产业研究院整理
2020年我国载客电梯共出口到162个国家或地区，其中出口到阿拉伯联合酋长国金额最高，出口金额为0.88亿美元；排第二的是马来西亚，2020年出口载客电梯到马来西亚金额为0.86亿美元；其次是澳大利亚，2020年出口载客电梯到澳大利亚金额为0.74亿美元。
2020年我国载客电梯出口目的地出口额Top10
资料来源：中国海关，华经产业研究院整理
从我国各省市载客电梯进口额来看，据统计，2020年上海市进口载客电梯4467.18万美元，位居全国第一；排第二的是广东省，2020年进口额为1488.74万美元；其次是浙江省，2020年进口额为1478.2万美元。
2020年我国各省市载客电梯进口额Top10
资料来源：中国海关，华经产业研究院整理
从我国各省市载客电梯出口额来看，据统计，2020年江苏省共出口载客电梯金额为4.12亿美元，位居全国第一；排第二的是上海市，2020年出口额为3.69亿美元；其次是浙江省，2020年出口额为2.65亿美元。
2020年我国各省市载客电梯出口额Top10
资料来源：中国海关，华经产业研究院整理
四、中国电梯行业竞争格局分析
国际电梯知名品牌的主要代表有美国奥的斯、瑞士迅达、德国蒂森克虏伯、芬兰通力、日本三菱和日立等六大品牌，2019年占全球市场份额比重高达76%，且均已在中国设有合资公司或全资子公司。内资自主品牌有康力、广日、西奥等。目前外资品牌在国内市场仍占有较大份额，但自主品牌崛起势头强劲，中长期有望实现赶超。
中国主要外资合资品牌及内资自主品牌电梯
资料来源：公开资料整理
2020年我国主要企业电梯业务收入对比
资料来源：各公司公告，华经产业研究院整理
五、中国电梯行业的技术发展趋势
1、高速电梯是未来电梯行业发展的主要方向
在电梯行业不断发展过程中，电梯技术也在不断完善。展望电梯行业未来发展，能够确定高速电梯会受到人们的欢迎，并得到广泛使用，进一步引导整个电梯行业的健康发展。在高速电梯运行中，有效融入了永磁同步无齿轮电机技术，在原有基础上降低了噪声，减轻了能耗，这样会更加适合复合型和高层建筑的使用。未来传统模式下的普通电梯已经不能满足人们的需求，高速电梯既能顺应时代的发展，又能提升使用效率。
2、新型材料的运用会成为未来电梯行业发展的新趋势
现阶段，电梯会占用大量空间，在出现故障时也会浪费较多时间对其进行维修。未来电梯行业会开发新型应用材料。例如，在电梯最外部可以有效运用外复合裹塑钢丝绳对其进行牵引，这样能够相应的节省空间。新材料的应用在初期会增加一定的经济成本，但是这样能够为电梯安全提供重要保障，减少相应的维修费用，从整体角度出发，会对电梯行业的整体效益提升创造条件。
3、电梯智能化引领我国电梯技术全面提升
电梯智能化逐渐完善，能够帮助我国电梯行业提升整体技术水平。智能化的发展，需要智能控制系统的准确运用，同时还需要自动化系统的有效配合，这样在未来才能最大程度保证电梯智能化的发展。有效运用智能技术对电梯技术进行创新，能够有效节省电梯所消耗的电量，促进电梯各个方面资源的合理有效利用。
4电梯与物联网技术有效结合，强化电梯技术
未来我国电梯行业也会有效引用物联网技术，可以通过红外线感应器和激光扫描等传感设备的应用，并与互联网相连，从而进行信息交换，能够让电梯系统进行自动识别、定位和追踪等。这样电梯技术工作人员就能有效地对电梯进行全面监管，如维修监管、应用监管、安全监管等，在一定程度上帮助工作人员简化了工作流程，完善了工作秩序，为今后电梯行业的持续发展创造了条件。
华经产业研究院对中国电梯行业发展现状、市场供需情况等进行了详细分析，对行业上下游产业链、企业竞争格局等进行了深入剖析，最大限度地降低企业投资风险与经营成本，提高企业竞争力；并运用多种数据分析技术，对行业发展趋势进行预测，以便企业能及时抢占市场先机；更多详细内容，请关注华经产业研究院出版的《 2021-2026年中国电梯行业投资分析及发展战略研究咨询报告》。
