一、抚顺市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年抚顺市土地出让共有45宗，较上年减少了12宗。辽宁省月均土地出让为3.75宗，月度土地出让于12月达到峰值，为8宗，去年同期土地出让为6宗，较上年同期增加了2宗。
2015-2022年抚顺市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年抚顺市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年抚顺市土地出让面积为93.35万㎡，同比下降33.02%，较上年减少了46.03万㎡。辽宁省月均土地出让面积为7.78万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为33.38万㎡，环比增加432.61%，同比增加126.98%，较上年同期增加了18.68万㎡，去年同期土地出让面积为14.7万㎡。
2015-2022年抚顺市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年抚顺市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让12宗，面积为24.25万㎡，同比下降26.77%；商服办公用地出让了8宗，面积为17.31万㎡，同比增长395.57%；工业仓储用地出让了21宗，面积为43.97万㎡，同比下降54.28%。2022年土地出让地面均价为968元/㎡。
2015-2022年抚顺市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年抚顺市住宅用地出让面积于12月达到峰值，为17.65万㎡，环比增加72.48%，同比下降63.38%，较上年同期减少了398.55万㎡，去年同期土地出让面积为416.2万㎡；商服办公用地出让面积于12月达到峰值，为8.86万㎡，环比增加2074.26%，同比增加482.39%，较上年同期减少了52.88万㎡，去年同期土地出让面积为61.74万㎡；工业仓储用地出让面积于9月达到峰值，为14.83万㎡，环比增加12.96%，同比下降40.1%，较上年同期减少了461.1万㎡，去年同期土地出让面积为475.93万㎡。
2022年抚顺市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、抚顺市土地成交情况
2022年抚顺市土地出让成交数量为35宗，成交面积为68.37万㎡，同比下降36.12%。成交价款为7.95亿元。成交面积于12月达到峰值为25.84万㎡，环比增加159.32%，同比下降12.32%，较上年同期增加了20.85万㎡，去年同期为4.99万㎡，2022年同期成交价款为138.78亿元。
2015-2022年抚顺市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年抚顺市月度成交土地面积统计图
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其中，住宅用地的成交价款为5.49亿元；商服办公用地的成交价款为0.91亿元；工业仓储用地的成交价款为1.13亿元。2022年抚顺市土地出让的成交地面均价为1163元/㎡。2022年抚顺市未成交的土地出让有6宗，面积为11.17万㎡。
2015-2022年抚顺市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年抚顺市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为3.87亿元，较上年同期减少了41.13亿元，去年同期成交价款为45亿元；商服办公用地成交价款于4月达到峰值，为0.54亿元，较上年同期减少了3.46亿元，去年同期成交价款为4亿元；工业仓储用地成交价款于6月达到峰值，为0.3亿元，较上年同期减少了20.7亿元，去年同期成交价款为21亿元。
2022年抚顺市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、抚顺市土地出让与成交情况的对比
2022年抚顺市土地出让的出让地面均价为968元/㎡，月度出让地面均价于10月达到峰值为，6527元/㎡，较上年同期增加了6103元/㎡，去年同期出让地面均为424元/㎡；而成交地面均价为1163元/㎡，成交地面均价于10月达到峰值，为6527元/㎡，较上年同期增加了5733亿元，去年同期成交地面均价为794元/㎡。
2015-2022年抚顺市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年抚顺市月度出让地面均价与成交均价对比图
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