二手房屋能不能交易？海口：申请房源核验码，“码”上就知道！

商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者 李兴民 ) 11月22日，国际旅游岛商报记者从海口市房屋交易与产权管理中心获悉，海口二手房“房源核验码”可零跑动线上办理，线上提交相关材料后，工作人员将在两个工作日内完成审核流程。

房源核验码是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，无须首先向政府部门申请核验房源，获得房源核验码后才能发布并交易。

据了解，“房源核验码”是核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押、限制转让等限制交易信息，主要是为了保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源。

海口二手房“房源核验码”可零跑动线上办理，用户微信搜索并关注“海口市房屋交易与产权管理中心”微信公众号后，可根据底部的“业务办理”按钮，根据提示进行操作，提交相关材料后，工作人员将在两个工作日内完成审核流程，提示“核验通过”即完成房源核验。

据悉，二手房获得“房源核验码”后，可直接用于存量房交易，也可以通过“挂牌”业务将经过房源核验的房屋基本情况、户室图片等信息发布在“海口市住宅和房地产信息网”上，增加房源的曝光度，提高存量房交易的透明度。

房源核验码申请步骤为：第一步，微信搜索并关注“海口市房屋交易与产权管理中心“微信公众号”点击底部的业务办理，选择个人房源核验服务。

第二步，进入个人房源核验界面，选择添加房源选项。根据自身业务类型选择买卖或赠与选项，点击下一步。

第三步，选择房源证书类型以及证件类型，填写相应证书编号及证件编号，点击下一步；系统生成相关房源信息，选择需要进行核验的房源，点击下一步。

第四步，进入房源核验挂牌信息界面，录入并核对相关信息（是否挂牌选择否，可不填挂牌信息），点击下一步提交房源核验信息。工作人员将在两个工作日内完成审核流程，提示“核验通过”即可完成房源核验。

【责任编辑：吴安宜】

【内容审核：孟秀莹】

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