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海汇盛景商业地产全过程委托开发管控要点
control points
投资决策
市场研究
策划定位
商业规划
设计管理
开发计划管理
前期报建管理
成本管理
招投标管理
品牌招商管理
营销管理
工程营造管理
开发资料管理
竣工开业管理
运营管理
前期物业管理
常见商业地产开发项目失败
大原因
CAUSE OF FAILURE
整体定位错误，盲目模仿，盲目追求高大上
商业业态定位与整体定位不匹配，埋下失败诱因
忽视城市整体规划，失去持续发展的土壤和空间
缺乏开发管理经验，系统内耗大，重大经营决策失误
资金投入估算不足，资金来源有限资金链断裂
招商凑数，忽视商家利益，运营难以为继
政府性及政策性，风险预估不足，报批报建受阻
开发管理失控，成本、质量、工期难以保障
不能如期开业，产生纠纷、索赔 濒临崩盘
只懂地产，不懂商业，影响项目持续发展海汇盛景的价值和优势
VALUE AND ADVANTAGE
与多家融资机构
建立战略合作
解决资金难问题
丰富的国内外
品牌商家资源
解决招商难问题
专业、高效、顶尖的
第三方合作资源
少走冤枉路
多年多项目的大型
商业地产开发专业经验
不花冤枉钱
聚集国内
商业地产精英人士
全环节精准管控
你想不到的我来想
你做不到的我来做
收益长期稳定并持续增长
物业升值快
全过程专家团队精雕细琢
项目品质好
全环节成本精准把控
投资成本少
全时间节点科学管控
赢得时间
新闻中心
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