要闻 | RBS顾问项目—深港科创综合服务中心项目顺利通过超限审查

服务类别：全过程顾问

建设单位：深圳创科发展有限公司

设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

建筑方案设计：Rogers Stirk Harbour + Partners（英国罗杰斯建筑事务所）

本项目位于深港科技创新合作区深圳园区西翼，福田保税区内，市花路与槟榔路交汇处。

项目地上主要由一栋44层超高层办公塔楼及5层商业裙楼及3层地下室组成，项目总建筑面积11万m2，其中地面以下约2.08万m2，地面以上约8.92万m2。地上部分塔楼44层，首层层高5.4m，标准层层高4.5m，塔楼主屋面高度199.5m，采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系；裙房共5层，其屋面高度23.7m，采用钢框架结构体系。

01 结构体系

02 塔楼东侧底部斜柱转换及顶部收进

由于建筑平面在塔楼底部东侧内收14.5米，塔楼东侧外框柱通过连跨四层的斜柱内收至核心筒外墙，通过斜柱转换承担结构东侧大部分竖向荷载。

由于建筑顶部设置空中花园的要求，38层以上的东侧外框架收进至核心筒。

整体结构模型

03 塔楼平面四个蝶形角部构造

楼层平面为蝴蝶型造型，平面四个角部结构外挑11～15m。在第11、23、35层避难层东西立面设置带状桁架，并在桁架末端设置一根立柱，层层支承整个角部楼板重量，实现角部视野全通透效果。

   角部区域朝外视野                     避难层带状桁架           

结构顺利通过超限审查

   深圳福田区深港科创综合服务中心项目存在扭转不规则、偏心布置、凹凸不规则、楼板不连续、尺寸突变、构件间断、局部不规则等不规则项，属于超B级高度的超限高层建筑。基于本项目超限项较多、结构复杂，经过顾问团队与设计团队的协同合作下，在塔楼标准层采用钢筋桁架楼承板及轻质内隔墙条板等装配式方案基础上，主体结构采用了效率高、造价省、易施工的结构体系，得到了业主及专家的一致认可，获得超限专家同意降低竖向构件装配率要求的建议，并顺利通过超限审查。

超限审查汇报现场

广州容柏生建筑结构设计事务所（普通合伙）