咨询热线: 400-151-7897
【整体介绍】
观澜汇大项目 定位为 “龙华区府心,百万超Mall综合体”,整体开发完成后,总建面将 超过百万平米。物业业态丰富,涵盖 住宅、公寓、主题商业、九年一贯制学校、产办 等,是当前片区内罕有的超大体量项目,具有区域标杆作用。
项目计划分多期开发:
【一期】于2016年开盘,共推出791套住宅,均价 3.6万/㎡,目前已交付入伙;
【二期】于2020年开盘,推售建面约96-126㎡3-4房住宅,5.2万/㎡起,目前已交付入伙。
【三期】开发拆迁用地 124281.8㎡,分 两个地块开发,分别为 澜汇云境花园(宗地号:A905-0570)、澜汇云庭花园(宗地号:A905-0571)
澜汇云境花园、澜汇云庭花园共分 10栋开发,含 超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园 等配套设施。
【汇澜云境花园】:
云境花园占地面积约29601.71平,建筑面积约362033.65平,商业面积约 4600平。分 6栋开发,配建 21班幼儿园。最高层数 57层,一共 1883户,停车位 2358个。容积率为 8.85,套内面积<90平米1569户,占比 83.32%。
【汇澜云庭花园】:
云庭花园占地面积约27080.36平,建筑面积约 321095.24平,商业面积约 2.2万平。分 4栋开发,一共 1869户(其中保障房1025户),最高层数 56层,停车位 1639个。 容积率 9.4, 套内面积 <90㎡1621户,占比 86.73%。
【开发商】合正地产
【物业公司】合正物业
【物业费】-元
【备案时间】第三季度
【备案价格】参考二期5.6万含精装修
【装修情况】精装
【交付时间】2025年12月31日
【总房源】一共1869户(其中保障房1025户)
【车位数】1639辆
【车位比】-
【容积率】9.4
【绿化率】40%
【总层高】56层
【梯户比】4梯6户/3梯5户
【占地面积】27080.36㎡
【批地时间】2021年11月3号
【在售户型】103-129㎡
合正观澜汇三期和4号线茜坑站无缝接驳,真正的做到了地铁上盖商业直连,8 站直达深圳北,14 站直达市民中心,未来的想象空间还很大。
一期天虹购物中心:约6.7万㎡,于2019年11月开业。二期邻里商业中心:约2.4万㎡,由住宅裙楼商业和公寓商业组成。
三四期社区商业 mall:约15万㎡,打造方向为与地铁口相连的社区商业mall。可以说下楼就能享受繁华都市生活,吃喝玩乐一应俱全。
临近龙华图书馆、观澜世纪广场、观湖文化体育中心、观澜横坑水库绿道山坡
项目自带幼儿园,可以读观澜第二中学、观澜第二小学学,同时三期隔壁就是龙华外国语福城校区(建设中)。
深圳SEO优化公司南澳百度网站优化坑梓英文网站建设大运seo网站优化深圳营销网站南澳网站优化按天扣费丹竹头企业网站制作福永关键词排名包年推广民治关键词按天扣费木棉湾模板制作罗湖百度爱采购东莞网站建设福田网站优化按天扣费南联SEO按天扣费松岗seo优化爱联企业网站制作大运网站定制坪地标王荷坳百度竞价包年推广南澳百姓网标王推广吉祥如何制作网站石岩关键词按天计费石岩网站改版木棉湾英文网站建设吉祥品牌网站设计塘坑网页制作坂田seo网站优化双龙外贸网站设计坪山阿里店铺运营塘坑外贸网站建设双龙网站搭建歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运