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塘坑项目占地7.37万㎡、现状总建筑面积11.2万㎡。2018年1月取得专规批复,8月启动签约工作,截止2019年12月31日已签约面积4.5万㎡,占私宅建筑面积的55%,占总建筑面积的40%。
指标简介:
【项 目】横岗街道六约塘坑片区城市更新
【位 置】3号地铁线塘坑站300米
【地 产】恒大集团
【规 模】占地7.37万平
【价 格】2万+每平
【补 偿】过渡金30元每平每月,600元每平装修金
【面 积】38平一房,70-75平两房,88-115平三房,125-132四房,152平五房
【购 房】不要名额,无需社保,不限购
【合 同】直接开发商签拆迁补偿安置协议
【进 度】2019年8月启动签约,2019年12底已签约60%,现签70%左右,预计2020年底签约完成,2021年初拆除动工
【学 位】自带规划公立学校学位
【交 房】4年左右交房
【付 款】一次性付
【交 通】距离3号线塘坑站300米,龙岗大道旁。去往罗湖、福田,开车或地铁出行只需20-30多分钟
【规 划】规划集住宅、办公、商业和教育于一体。7座48层住宅、1座44层办公楼和一所18班制小学以及一所18班制幼儿园!
项目介绍:横岗六约南塘坑旧改位于龙岗区横岗街道,北临龙岗大道,西临普康中路,东临塘坑水库。紧邻地铁3号线塘坑站,规划集住宅、办公、商业和教育于一体。龙岗区横岗街道六约南片塘坑片区更新单元经市政府批准已列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》,申报单位为深圳市六约股份合作公司。经过多次修改调整以后,在《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》(草案)中,六约南片塘坑片区城市更新单元范围再度调整,最终拟拆除重建用地确定为73799m 。
项目地处横岗街道,距离地铁3号线塘坑站约300米,目前周边多以民房和工厂居多。项目周边2公里范围内,旧改项目约有9个,且多数为住宅用地为主,其中四联排榜村旧改项目,拟拆迁重建面积更是达到65万m 。项目住宅14.8万m (含公共租赁房1.26万m ),商业、办公及酒店7.689万m ,公共配套设施1.111万m (含18班幼儿园4800m ,占地5400m )。社区警务室20m ,便民服务站400m ,社区健康服务中心1000m ,社区老年人日间照料中心750m ,文化活动室1200m ,公共厕所60m ,公交首末站2500m ,小型垃圾转运站(含再生资源回收站60m 、环卫工人作息房20m )380m 。项目北面就是天虹商场湛宝店,周边的沿街商业也较为丰富。项目东面为塘坑水库,近距离看山水景观,视野开阔且无遮挡。项目共规划7座48层住宅、1座44层办公楼和一所18班制小学以及一所18班制幼儿园。
项目拆迁办公室:
项目现状图:
建成效果图:
搬迁赔偿标准:
项目户型:
88平三房两厅一卫
70平两房两厅一卫
115平三房两厅两卫
152平五房两厅三卫
六、手续安全保障,开发商签约,村委确权,国土局备案
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