《清远市近期建设规划》（2016-2020）批前公示
为深入贯彻科学发展观，落实《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》的有关意见及“广清一体化”战略合作框架，全面实施以广清对接为契机、加快转变经济发展方式为主线, 统筹区域发展、提升产业水平、保障民生福祉，建设“南融北拓桥头堡、绿色低碳城市”的总体战略，加强对近期城市建设的指导与统筹，依据相关法律、法规和上层次规划的要求，编制本规划。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清远市近期建设规划》（2016-2020）公示如下：
1、项目名称：清远市近期建设规划（2016-2020）
2、公示类型：批前公示，从2017年10月27日至2017年11月25日，共30天
3、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市城乡规划局网站（ www.qyup.gov.cn）查询或直接到我局城乡规划编制研究中心（市交通大厦五楼）咨询，咨询电话0763-3365970。
清远市城乡规划局
二○一七年十月二十七日
1、规划范围：
本次规划范围为清远市中心城区，包括清城区、清新区南部四镇（太和、太平、山塘和三坑），总用地面积约1881 km²平方公里。
2、规划期限：
2016年至2020年。
3、城市发展定位目标：
珠三角北门户、环珠三角新兴产业与绿色产业集聚区、国际旅游休闲目的地、生态宜居城市。
4、具体建设目标：
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序号 |
类别 |
指标名称 |
单位 |
性质 |
2015年现状值 |
2020年规划期望值 |
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建设目标 |
1 |
人口发展 |
城镇常住人口规模 |
万人 |
导向性 |
104 |
156 |
|
2 |
城市化率 |
% |
导向性 |
77 |
89 |
||
|
3 |
居住保障 |
人均住房面积 |
m²/人 |
约束性 |
37.4 |
38.5 |
|
|
4 |
最低收入家庭住房保障率 |
% |
约束性 |
—— |
100 |
||
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5 |
公共设施配置 |
人均公共服务设施用地面积 |
m²/人 |
约束性 |
7.6 |
8 |
|
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6 |
医疗服务 |
每千人拥有医疗床位数 |
个 |
约束性 |
3.5 |
6 |
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7 |
教育供给 |
小学学位千人指标 |
座/千人 |
约束性 |
74 |
80 |
|
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8 |
初中学位千人指标 |
座/千人 |
约束性 |
29 |
40 |
||
|
9 |
社区服务中心 |
千人指标 |
m²/人 |
约束性 |
—— |
60 |
|
|
10 |
肉菜市场 |
千人指标 |
m²/人 |
约束性 |
82 |
90 |
|
|
11 |
公共交通 |
公共交通分担率 |
% |
约束性 |
9.08 |
＞20 |
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12 |
生态建设 |
人均公园绿地面积 |
平方米 |
约束性 |
5.86 |
8 |
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13 |
污水处理 |
城市污水处理率 |
% |
约束性 |
30 |
90 |
|
|
14 |
城市污水处理厂污泥处置率 |
% |
约束性 |
—— |
100 |
||
|
15 |
固体废弃物处理 |
城镇生活垃圾无害化处理率 |
% |
约束性 |
80 |
95 |
5、近期重点建设区域：
燕湖新城、职教基地、长隆国际旅游度假区、源潭物流园、太平产业园。
近期重点提升区域：江北老城区 、石角广清产业合作园 、银盏温泉小镇、三坑温泉小镇。
6、建设行动计划：
（1）用地布局规划
规划至2020年，中心城区规划总建设用地330km²，其中城市建设用地195km²，村庄建设用地80km²，其他建设用地70km²。规划总人口175万人，城镇人口156万人，人均建设用地125m²。
（2）住房建设规划
新建住房建筑面积2310万m²，其中新建保障性住房61.6万m²，人均住房建筑面积达38.5m²。
（3）综合交通规划——对外交通
（1）城际轨道：拟建设广州至清远城际轨道交通广州北站至清远段、广清城际北延段落、永广高铁（呼南高铁支线）、清远市磁浮旅游专线工程。
（2）高速公路：建设3条高速公路，汕湛高速清远段、佛清从高速清远段、广连高速；建设二广高速与清连高速沙子岗互通工程、清连高速与连佛高速阳山连接线、清远市清西大桥及接线工程。
（3）航道提升： 对北江航道及潖江航道进行扩能提升。
（4）综合交通规划——内部交通
（一）内部交通：
中心城区路网提升：新建、改建、扩建一批中心城区道路。
支线交通对接：建设一批支线道路连接珠三角。
（二）交通配套设施：
一级枢纽站：城北客运站（现状改造升级）、西门塘枢纽站、职教基地枢纽站、江南站、龙塘轻轨枢纽站、高铁清远站（现状改造升级）。
二级枢纽站：新城客运枢纽站、龙塘轻轨枢纽站、长隆轻轨枢纽站、美林湖枢纽站、源潭枢纽站（现状改造升级）
保养厂：百嘉保养厂、龙塘保养厂、大学城保养厂。
（5）公共服务设施——教育设施
（一）幼儿园
新建1所幼儿园。
（二）中小学
小学：新建小学13所，扩建小学2所，迁建小学1所（百加小学）；
初中：新建初中3所，其中清城区2所，清新区1所。
高中：扩建清远市第二中学及清远市第三中学2所高中，拟建 “一院三中”项目及清远市城市扩容新建高中。
完全中学：新建完全中学3所。
九年制学校：新建九年制学校1所。
(三)职业技术院校：
新建6所学院，扩建2所学院，迁建1所学院（清新区职业技术学院至太平三中并扩建）等项目。
（四）特殊学校：扩建清远市特殊教育学校二期建设工程。
（五）功能对接：广东外语外贸大学附设清远外国语实验学校。
（6）公共服务设施——医疗设施
医疗基础设施：新建及扩建23项医疗基础设施。
（7）公共服务设施——文体设施
（一）文化设施：
市级：7项
建设清远市艺术中心，市城市馆与博物馆，科技馆、青少年活动中心，清远市图书馆，文化公园（建设北江南岸和北岸公园、松苏岭公园）等项目。
片区级：2项
分别位于东城片区及横荷片区。
（二）体育设施：建设清远市奥林匹克体育中心，清远市游泳馆等项目。
（8）公共服务设施——福利设施
近期建设福利设施共14个，其中旧城片区1个，东城片区4个，小市横荷片区2个，燕湖新城2个，源潭镇1个，石角镇2个，太和镇1个，三坑镇1个。
市区级共4个，片区级共3个，中心社区（社区）级共7个。
（9）公共服务设施——肉菜市场
近期建设市场15个，其中旧城2个、东城6个、小市3个、横荷2个、洲心1个，太和1个。
（10）市政设施——给水设施
水厂：建设清远市江南水厂、取水泵房、取水口以及建设取水自流管线等，江南水厂近期建设规模40万m3/d，远期80万m3/d 。
泵站：新增3座增压泵站，分别为大燕河加压泵站、银盏加压泵站、S253线临时加压泵站。3座给水泵站，分别为江南水厂取水泵房、职教基地给水泵站以及源潭取水泵站。
扩建管道： 从连江西路起沿富强路、广清大道至S253线止，凤翔南路，迎龙大道，清莲路，莲湖大道，共约43.85KM。
新建管道：主要分别在职教一路、清远市人民东路、清辉中路、环城东路、清远大道、站前路、环城东路、银英公路等，共约34.85KM。
（11）市政设施——雨水设施
近期雨水管规划建设主要集中在东城片区、燕湖新城、光电产业园、广清合作园、莲湖、美林湖社区等。
（12）市政设施——污水设施
新建3座污水处理厂，分别为银盏污水处理厂、飞来峡污水处理厂、盈富污水处理厂；
扩建5座污水处理厂，分别为横荷污水处理厂、石角污水处理厂、乐排河污水处理厂、源潭污水处理厂、清新与旧城污水处理厂。
新建1座污泥处理厂，位于横荷污水处理厂南侧，规划用地面积约10.3亩，项目污泥处理规模为130吨/日。
（13）市政设施——综合管廊
至2020年规划建设综合管廊 43.8公里，主要分布于东城、燕湖新城。
干线综合管廊分布：职教一路、凤凰路、大帽岭路。
支线综合管廊分布：职教二路、凯旋路、清飞路、清远大道、荷心中路、银泉南路、州心路。
6、黑丑水体整治：
近期黑臭水体治理河段4处，主要为黄坑河、澜水河、海仔大排坑、龙沥大排坑。治理黑臭水体长度总计65.3千米。4处河段均已编制黑臭水体整治工程可研报告，计划2017年实现市区段水体不黑不臭，河面无大面积漂浮物，河岸无垃圾，无违法排污口，到2020年前基本实现河涌岸线生态化、固化、靓化，河涌岸线明晰整洁、绿树成萌。
