《清远市中心城区“三旧”改造专项规划》草案公示
为促进城市产业布局提升和空间布局优化，推动清远城乡一体化建设，使城乡城市水平和城镇面貌全面提升。以条件成熟的示范区为突破口，突出重点，逐步实现“三旧”地区建设环境的改善和经济效益的提升。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清远市中心城区“三旧”改造专项规划》公示如下：
1、项目名称：清远市中心城区“三旧”改造专项规划
2、公示类型：批前公示，从2016年6月3日至2016年7月3日，共30天
3、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市城乡规划局网站（ www.qyup.gov.cn）查询或直接到我局城乡规划编制科（市交通大厦五楼）咨询，咨询电话0763-3369960。
清远市城乡规划局
二○一六年六月三日
1、规划范围：
本次规划范围为清远市南部都市区范围，包含清城区和清新区南部的太和、太平、山塘与三坑四镇，规划面积约1833平方公里。
2、规划期限：
根据粤府办〔2009〕122号文件精神，“三旧”改造规划的期限为5年。同时，考虑到跟《清远市清城区土地利用总体规划》和《清远市城市总体规划（2013-2020）》相协调，本次规划期限为2016-2030年，考虑长远安排。其中，近期期限为2016-2020年。
3、规划内容：
（1）改造总规模：根据省、市对“三旧”改造项目的批复情况以及各区域的开发实际，清远市“三旧改造”项目包括“旧城镇”改造、“旧厂房”改造和“旧村居”改造等共111项内容。其中，“旧城镇”改造12项，图斑线占地约309.6公顷；“旧厂房”改造68项，图斑线占地约527.38公顷；“旧村庄”改造31项，图斑线占地约624.29公顷。
（2）分类改造规模：
1）旧城镇改造规模
旧城镇改造项目共12个，改造用地面积307.34公顷，占21.2%；改造图斑线面积面积309.60公顷，占23.9% 。
2）旧厂房改造规模
旧厂房改造项目共68个，改造用地面积477.48公顷，占37.2%；改造图斑线面积面积527.38公顷，占36.1% 。
3）旧村庄改造规模
旧村庄改造项目共31个，改造用地面积500.29公顷，占38.9%；改造图斑线面积624.29公顷，占42.7% 。
（3）改造模式规划：改造控制范围线面积共1285.11公顷，改造图斑线面积1461.28公顷。其中，全面改建：68项，占项目总数的61.3％；整建提升：16项，占项目总数的14.4%；功能更新：1项，占项目总数的0.9%；环境整治：21项，占项目总数的18.9%；生态功能维护：5项，占项目总数的4.5%。
（4）近期建设规划：近期（2016-2017）“三旧”改造项目共15个，其中省已批复的为11个，市已批复的为1个，意向改造的为3个。
