龙岗区龙岗街道南联第二工业区旧改城市更新单元
项目名称：南联第二工业区城市更新
项目位置：深圳市龙岗区植物园路与鹏达路交界处
开发商：深圳市世纪旭源投资发展有限公司
过渡租金：15元/平/月
交楼时间：取得施工许证42个月
名额条件：不限购，不用社保，不用名额
付款方式：一次性付清，不可分期
项目进度：立项专规已过，签约率达90%，马上动工拆楼
南联第二工业区项目旧改介绍
项目位于龙岗区龙岗街道，东界植物园路，南界前进路，西临银珠路，北临邱屋街。建筑面积241090㎡，建筑覆盖率30%，总容积率5.1，绿化率25%，未来规划定位集高档住宅、商业购物中心、五星级酒店、 服务业总部商务大厦等为一体的城市综合体项目。
拆迁用地面积60827.6平方米，开发建设用地面积47366.7平方米。计容积率建筑面积241090平方米，其中住宅143730平方米（含保障性住房11070平方米），商业55380平方米（含物业管理用房480平方米），商务公寓34260平方米，公共配套设施7720平方米。
区域优势：1.4万亿东进战略，龙岗将打造成深圳东部CBD，汇集创新、商务、科技、高校、文体等高端产业，具有强大资源集聚力和辐射力，成为比肩福田、前海中心的第三极。
交通配套：距地铁3号线南联站约600米，直达福田中心区；近邻龙岗大道，东部过境+沈海高速，快速通达珠三角各市
商业配套：天玑城、摩尔城、君盛百货、海航城商业广场、万科里、人人乐购物广场、天虹商场，一站式吃喝玩乐购。
生活配套：133公顷八仙岭公园，富含亿万负氧离子，正中国际高尔夫球会、龙城公园及龙城广场、三馆一城、龙岗图书馆等文体配套。
南联第二工业区开发商介绍
深圳市世纪旭源投资发展有限公司成立于2011年，是一家以房地产综合开发为主的企业，拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才，具有从规划设计、征地拆迁、施工管理等全过程综合开发的能力。先后开发了东方瑞景苑、旭源瑞景轩、旭源怡景轩，以及“南联第二工业区”等城市旧改项目。
现场实拍
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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