为满足首祉溪下穿福平铁路的要求，加快推动福平铁路建设实施，优化东海路竖向，提升道路可实施性，长乐区松下西皋片区按程序启动控规动态维护论证，于2020年7月27日通过区政府组织专家论证会。根据《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，将动态维护草案予以公告，广泛征求意见，现公告如下：

一、基本情况

拟调整区域位于长乐区松下镇，东至福平铁路及G228，南至长平高速，西至西皋水库，北至锅台山山脚，规划范围总面积约299.10公顷。规划福平铁路过水桥涵向西调整，原控规规划河道无法实施；同时，原东海路规划方案竖向高差较大，施工难，成本高。

原控规位于规划管理单元350182-DDH-A单元，范围内涉及工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、铁路用地、水域和农林用地。

二、调整后的规划内容

由于上位规划调整，本案所处规划编制单元由350182-DDH单元，变更为350182-40单元，因此管理单元变更为350182-40-A单元。方案调整后，首祉溪河道方案优化，调整后河道可满足下穿福平铁路要求；东海路道路线型局部微调，符合现状场地标高，可实施性显著提升，且未改变红线宽度、交通流量；范围内各类用地性质未改变，用地面积略有增减，绿地、水域、农林等生态用地面积整体增加，生态环境品质提升；工业用地面积略微下降，但用地完整性明显提升；配套设施需求未改变，满足政府、区自然资源和规划局动态维护要求。保留用地（已出让用地）按原土地出让合同的规划条件施行，开发建设规模不突破原审批规模。

具体规划优化情况详见附图。

公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

（1）电子邮件到邮箱：sxzdzb005@163.com；

（2）传真28763002，请注明“长乐区松下西皋片区控制性详细规划350182-40-A单元动态维护草案意见”，并留下联系方式；

（3）信函寄到松下镇人民政府收，邮政编码350217，信封请注明“长乐区松下西皋片区控制性详细规划350182-40-A单元动态维护草案意见”。

本次规划公告为期10个工作日，预计于2021年3月26日结束。

附图：

长乐区松下西皋片区控制性详细规划350182-40-A单元动态维护草案图    

福州市长乐区松下镇人民政府

2021年3月15日