8月伊始，湖北省委常委、武汉市委书记郭元强便开始实地专题调研武汉市现代服务业。调研的首站，便选在了武汉中央商务区。

郭书记走访了落户武汉中央商务区的很多企业，对武汉中央商务区提出了明确的要求，要“大力实施现代服务业提速升级行动，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，推动生活性服务业向高品质和多样化升级，加快建设武汉国家级现代服务业中心。”

郭元强在武汉民生金融中心考察调研

“国家级现代服务业中心”，是郭书记对武汉中央商务区寄以的厚望；而金融业，无疑是最为重要的“现代服务业”之一。

作为武汉金融城“一街一城”双核心格局中重要的“一城”，武汉中央商务区也是近年来金融机构区域总部在武汉落户最为密集的区域。

围绕金融业拓展，并通过金融业的向心力吸引其他高新尖技术企业和相关现代服务业前来布局。区域内楼宇经济蓬勃发展，税收“亿元楼”林立，这正是武汉中央商务区近年来快速发展的缩影。

繁荣的武汉中央商务区带给武汉的，不仅仅是金融乃至经济竞争力的大幅增强，还形成了一个有着蓬勃商机和活力的现代化城区。在贡献经济数据的同时，也为这座城市带来或商务办公、或时尚潮流、或静谧休闲等多样化的高品质生活方式。

楼宇经济”发力 重夺中部金融第一城

2022年4月份，在证券时报联合新财富发布的《2021中国内地省市金融竞争力排行榜》中，走出疫情阴霾的武汉市重新夺回了中部地区金融竞争力第一的位置，整体金融竞争力也上升到了全国第12位。

回顾2021年的数据，武汉市金融业增加值为1862亿元，占GDP比重为10.5%。在过去三年里，金融业对武汉市GDP的贡献占比正逐年提升。

撑起武汉市金融贡献的主力，少不了金融机构密集的商务写字楼。武汉中央商务区不仅是整个武汉5A甲级写字楼最为集中、也是金融机构总部或区域总部最集中的区域。

在2021年，武汉中央商务区便迎来了华发集团“第二总部”揭牌、长江证券总部及合众人寿总部的签约落户；对于湖北和武汉极为重要的“湖北ETF指数基金”和武汉产业发展基金两大基金，也都选择落户武汉中央商务区。再往前看，招商银行武汉分行、平安银行武汉分行、中国邮储银行湖北省分行也全都聚集在武汉中央商务区内。

也正因为如此，“楼宇经济”在武汉中央商务区发挥的作用一直巨大。2021年度，位于武汉中央商务区的民生金融中心纳税额突破2亿元，成为区域经济发展的“第一拉动力”。

5月31日，武汉市首个楼宇理事会在江汉区泛海SOHO城揭牌成立。作为武汉市首个楼宇理事会，理事长、副理事长均由楼宇入驻企业有关负责人担任，江汉区委组织部还为此专门印发了楼宇理事会工作指南，为楼宇理事会的建立和运转制定了路线图、指导书。

这一新的事件落于武汉中央商务区，自然与其楼宇经济，以及金融产业这些年的发展成绩相关。

而随着更多的金融总部入驻，未来“楼宇经济”无疑将在武汉中央商务区发挥更大的作用，继续巩固武汉中部城市金融竞争力第一的位置。

高新科技聚集 助力打造新型智慧城市

对于武汉这座城市，“金融业”并不仅是武汉中央商务区的唯一贡献，金融的产业聚集效应使武汉中央商务区对其他行业的吸引力也大大增强。高新尖的智慧科技型企业在武汉中央商务区早已聚集发展，也使得武汉中央商务区有机会率先试验多项高科技手段，提前布局“智慧城市”，提升城市管理水平。

2022年5月，武汉市正式出台《武汉市新型智慧城市“十四五”规划》，明确将提速数字赋能改革、提扩城市大脑能力等八个方面工作作为主要任务。《规划》提出，到2025年，通过数字化改革赋能，实现“高效办成一件事，精准服务一个人，全面智理一座城”，城市数字化转型和全场景智慧应用建设走在全国前列，成为新型智慧城市标杆。

早在武汉市规划颁发之前，泛海便依托在高新产业投资方面累积的经验与资源，在武汉中央商务区开始试点，从城市管廊到智慧交通，再到与生活、工作息息相关的智慧建筑，每一次尝试都为武汉贡献“新型智慧城市”的实践案例。

2018年，泛海控股与阿里云计算有限公司签订了《战略合作框架协议》，双方就合作开展“武汉CBD智慧新城”建设达成共识，推动新城在管理和商业模式上的创新；2019年，湖北首个5G智慧示范园区落地武汉CBD；同年，泛海控股与深兰科技签署战略合作协议，合力打造“基础研究-应用研发-产品产业化”三位一体的全国人工智能示范高地，领跑武汉CBD进入自动驾驶商用时代；2021年，坐落于武汉CBD的“武汉云”作为全国首个“城市云”正式上线，打造武汉“智慧城市”的新高度。

武汉中央商务区对于高新技术企业的吸引力，也极大地提升了武汉市的产业体系结构。根据武汉市公布的数据，2019年至2021年三年时间全市高新技术企业年净增数分别为881家、1842家、2892家，高新技术企业的增加带来的不仅是更多的高新技术人才，更带动了城市科技竞争力的快速提升。

给城市以温暖 数据背后的都市繁华

只有经济数据撑起的城市发展是冷冰冰的。但武汉中央商务区在耀眼的经济数据外，还是一个处处有温度的地方。

2022 年 7 月 14 日，法国驻武汉总领事馆举办盛大的法国国庆招待会活动，而活动的举办地点，选择了位于武汉中央商务区内的武汉泛海费尔蒙酒店。

一场成功的活动招待了来自中部地区各界社会贤达，也成为武汉城市国际化的缩影。而作为武汉市国际奢华酒店品牌最为集中的区域，仅泛海费尔蒙酒店，自2019年12月开业以来，便成为顶级品牌活动的聚集地，包括劳斯莱斯、法拉利、阿斯顿马丁、LV等等在内的一系列奢牌，都先后与武汉泛海费尔蒙酒店开展了跨界合作；不仅带来了全新的高端体验，也极大地拉升了武汉CBD的城市影响力。

此外，旨在提升文化品位和生活体验的大型城市公建也在武汉中央商务区如火如荼地进行规划建设。

2022年，位于武汉中央商务区内的武汉图书馆新馆启动全球招标，这是继武汉广电全媒体中心之后的又一个大型公建；加上已近完工的武汉市内最大人工湖公园——梦泽湖公园，以及已成为武汉新赏樱圣地的王家墩山体公园等，武汉中央商务区正用繁华、书香，以及绿色，点缀着这片由摩天大楼组成的现代化天际线，在钢筋水泥、金融科技之外，带给城市以温暖。

国家统计局发布的2021年全国各城市人口数据中显示，2021年北上广深四大一线城市人口增量开始放缓。与此形成鲜明对比的是，“新一线”城市成为人口流入的新龙头。其中武汉以120.1万人的增量排名第一。

“九省通衢”的武汉，正在用切切实实的发展彰显城市的吸引力；武汉中央商务区，也在以其日新月异的发展速度，创造着不同以往的都市繁华，带给在这里工作和生活的人们更为美好的商务体验，也必将带来更为繁荣美好的明天。