安康买房买哪层好 

房天下综合整理  2015-10-03 11:38

[摘要] 安康高层住宅几层好？高层并不是越高越好，也不是越低就越好。安康小编这就给安康网友们简单介绍下楼层区别。大家可以根据自己的实际情况来买到适合自己的楼层。

安康高层住宅几层好？高层并不是越高越好，也不是越低就越好。安康小编这就给安康网友们简单介绍下楼层区别。大家可以根据自己的实际情况来买到适合自己的楼层。

高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为 框架结构、框架 剪力墙结构、框筒结构等。

框架结构，就是用几根 柱子和栋梁架起整栋房子。

优点：可以随意更改 户型结构。

缺点：房间内有梁有 柱出现，影响美观、家具布置。

框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在先进的结构。

优点：隐梁隐 柱。

缺点：是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸， 装修不便，同层平面难免会出现较差 户型。

销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是先被抢掉。

有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称， 扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体 楼盘具体分析，不能一概而论。

比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，6、7层的位置佳。

首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

此外， 钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至 顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的 小区中行走，人也会产生压抑感。

此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，6、7层的住宅好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

优：当发生意外时，比如 地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老 小区， 地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。

2层

优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

3层

优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

4、5、6层

优：从环境的角度来看，安全性好。

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

7层

优：对于高层 住宅楼来说，七层是“ 黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

8到16层

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是大的。

16层以上

优：视野好，空气清新。 住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。

顶层

优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房 顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的 小区，高层 住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

超高层住宅：佳楼层大楼的3/1到3/2之间处

佳楼层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

多层住宅：佳楼层为3、4层

多层房型好， 多层住宅就是 砖混结构。这种结构成本低，比 钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。

少了 柱梁的限制， 户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用 建筑面积，房间利用率高。多层的佳楼层为3、4层。

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