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常州市钟楼区大红旗西路8号厂房招租公告
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常州市钟楼区大红旗西路8号厂房招租公告

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挂牌价 1,154,000 元/年
保证金 200,000
租赁期限1年
租赁面积5955.80
承租押金30000元
租金支付方式一次性付清
已成交 在线融资申请
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录竞价
报名开始时间:2023-05-16 08:30:00
报名截止时间:2023-06-05 17:00:00
  • 常州产权交易所有限公司
  • 常州产权交易所有限公司
联 系 人:
何先生
联系电话:
0519-88288995
单位地址:
常州市新北区龙锦路1259-2号1108室
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台,仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等,均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传,并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目,本平台不强制挂牌机构(单位)提供退换服务。

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 联系方式
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 常州市钟楼区大红旗西路8号厂房
项目编号 N0148FCZZ230156 产权子类型 房产
挂牌起始日期 2023-05-16 挂牌截止日期 2023-05-29
挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌20个周期。

标的
概况

房产

标的坐落 常州市钟楼区大红旗西路8号
基本属性 房产类型 厂房 使用期限 1年
租赁建筑面积约(㎡) 5955.80 租赁土地面积约(㎡) --
租金支付方式 一次性付清 承租押金 30000元
权属类型 集体 所有权人 常州市钟楼区五星街道新农村村民委员会
房屋现状 标的状态 出租(原合同租赁期限到期日:2022年10月31日,原承租方继续使用) 是否设置原承租人优先权
配套、环境 交通便利。
其他情况 1.本次招租底价为年租金底价。
2.标的所在建筑共1层,标的位于第1层。
3.新承租方竞得该房屋后,除需支付租金外,还须向原承租方支付人民币肆拾捌万壹佰贰拾肆元整(¥480124.00元)的装修补偿费。
4.租赁期内未经出租方同意承租方不得转租租赁房屋,如出租方发现承租方有转租行为,出租方有权没收押金。
5.其他承租要求详见公告附件《房屋租赁合同》样稿。
评估情况 评估价(元) 1021717.00
评估基准日 2023-03-30
评估机构 常州市正信房地产评估事务所有限公司
租金底价(元)
1154000.00 是否存在其他权利人
出租方情况 基本情况

出租方名称:常州市钟楼区五星街道新农村村民委员会

联系人:殷先生

联系电话:0519-86766066

出租方承诺 --
出租方决策文件 《关于新农村2023年农村产权流转交易方案》 《新农村十二届九次村民代表会议决议》 《新农村村务监督委员会意见》
行为批准或备案机构 钟楼区农业农村局

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。

2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及常州产权交易所有限公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。

3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。

4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。

5.本次招租标的租金为含增值税价,由出租方开具增值税发票。

6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的押金和已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。

7.承租方应接受该标的现状,成交后,不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。

8.竞租方自备终端进行网络竞价,本公司不提供竞价场所。


交易
条件

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前,将租金支付至农村产权交易服务平台系统提示账户,并将承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。

承租方资格条件 1.意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人或其他经济组织。
2.意向承租方须为税收额达60万元以上(含)的企业(以2022年度税务局提供的完税证明为准)。
3.报名前意向承租方须向出租方递交加盖公章的相关证明资料(详见报名手续),经出租方审核通过后方具有竞价资格(最终以出租方审核通过并出具相关材料为准)。
标的交割 1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:
①企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
②出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,常州产权交易所有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向常州产权交易所有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与常州产权交易所有限公司无关,承租方仅有权要求常州产权交易所有限公司退还保证金(不计息)。
4.本次招租常州产权交易所有限公司系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与交易相关的其他条件


交易
指南
交易规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台(www.eny365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《农村产权交易服务平台操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示

1.时间:2023年5月16日至2023年5月29日(联系后组织察看标的,联系人:朱先生 0519-86755469)。
2.地点:标的所在地。

交易报名 报名时间 2023-05-16 08:30:00 至 2023-05-29 17:00:00
报名手续 意向竞租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。并向出租方线下递交相关资格证明材料(加盖公章),包括:
(1)主体资格证明文件(企业法人提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件);
(2)如办理报名手续的非公司法定代表人或负责人时,应提供授权委托书(原件)及法定代表人或负责人、代理人身份证(复印件);
(3)企业2022年度税务局提供的完税证明。
递交地址:常州市钟楼区大红旗西路58号,联系人:朱先生。联系方式:0519-86766066。
保证金及处置方式 1.缴纳:金额200000.00元,截至时间2023-05-29 17:00:00,按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
3.退还:承租方缴纳房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
交易竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 12000.00
自由竞价时间 2023-05-30 09:30:00-2023-05-30 10:30:00 延时竞价周期
(秒)
60
服务费 0元
附件下载
《房屋租赁合同》样稿.pdf

联系
方式
咨询联系人宋女士
咨询电话 18961109253
咨询时间 自公告之日起至2023年5月29日17:00止(节假日除外)
咨询地址 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
技术支持 400-828-9082
其    他 常州市钟楼区五星街道农村产权交易服务站 何先生 0519-88288995

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