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兰州市城关区北滨河东路陇能家园A区部分商铺招商公告

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甘肃省产权交易所

联系人：: 杨经理

联系电话：: 18919186816

单位地址：: 兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F

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受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

受委托，现将甘肃电投房地产开发有限责任公司开发建设的陇能家园A区部分商铺公开招商,有关事项公告如下：

一、招商标的基本情况

招商标的位于城关区北滨河东路陇能家园A区（甘肃投资大厦北侧），3号和4号楼下二、三层，5号6号裙楼下一层和二层，东临S436规划路，西临S432规划路，北临S407规划路。建设项目五证情况：建设用地规划许可证为地字第2009-181号；国有土地使用证为兰国用(2009)第C07730号;建筑工程规划许可证为兰规建字第620100201000160号、兰规建字第620100201000161号；建筑施工许可证为620101201311260201;预售证为兰房商预字[2018]第48号，2015年8月04日已取得竣工验收备案手续。

区位优势：甘肃国际会展配套区（陇能家园A区）南依黄河，背靠徐家山森林公园，西边临近具有悠久历史文化的白塔山公园、黄河铁桥及金城关人文旅游区，与主城区仅一桥之隔，毗邻穿城而过的黄河，是百里黄河风情线的重要组成部分。整栋楼位于北滨河会展中心商圈核心区域，是集商务、休闲、办公为一体的综合性大楼。周边配套齐全，拥有六家银行金融服务区，中小型餐饮鳞次栉比，毗邻甘肃投资大厦、陇能大酒店、皇冠假日酒店、甘肃大剧院、国际会展中心、马拉松公园。交通便利，发展前景广阔。

商铺结构类型：框架剪力墙；建筑立面：干挂石材幕墙；建筑功能：商业经营。

招商标的位置房号、所在楼层、建筑面积、挂牌价等详见《招商明细表》（后附）。

二、招商方式

通过网络竞价方式确定招商标的的购买方及购房价。

三、购买资格和条件

1.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。

2.招商标的部分已租赁（详见招商明细表），原承租人在同等条件下享有优先购买权。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、购买须知

1.公告期：2020年7月31日--8月13日17时。

2.本项目招商主体（销售方）为甘肃电投房地产开发有限责任公司，招商标的是其开发建设的商用房现房。

3.意向购买方应在公告期内自行踏勘招商标的并了解相关情况，自行登录甘肃省产权交易所网站（ www.gscq.com.cn）E交易专区进行会员注册，办理报名登记手续。同时，按要求填写《购买申请与承诺书》《购买须知》等，提交主体资格证明文件等报名材料。

4.意向购买方经资格审查合格后，应按规定交纳竞价保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。竞价保证金确认到账后，取得竞价资格。逾期未办理报名登记及提交相关材料，或竞价保证金未按规定时间到账的，视为放弃报名意向。未购买方的竞价保证金在竞价结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

5.购买方应在网络竞价结束次日起5个工作日内签订《网络竞价结果确认书》《商品房买卖合同》。否则，视为违约，已交纳的竞价保证金转为违约金，不予退还。

6.购买方按规定签订《网络竞价结果确认书》《商品房买卖合同》后，已交纳的竞价保证金自动转为首期部分购房价款，剩余购房价款按照《商品房买卖合同》约定期限和方式支付。

7.招商标的购房价款，不包含招商标的办理移交和不动产权登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。办理不动产登记等手续的税、费按国家及有关管理部门的规定缴纳。

8.招商标的部分已租赁，购买方应继续履行租赁合同至租赁期满。购买方欲变更或终止原租赁协议的，须自行与原承租人协商办理相关事宜。招商标的成交且价款结清后的租金收益由购买方享有。

9.意向购买方须自行实地踏勘招商标的，充分了解标的相关情况，并到有关部门咨询相关政策规定。意向购买方提交报名资料并交纳竞价保证金即表明其已完全了解并认可招商标的相关情况，对标的无任何异议，自行承担一切风险和法律责任。意向购买方被确定为购买方后，不得以不了解标的状况、标的存在瑕疵、现场踏勘不清等任何理由，拒绝签订《网络竞价结果确认书》《商品房买卖合同》或拒付购房价款。否则，视为违约，已交纳的竞价保证金不予退还。

10.招商事宜如有变化，以变更公告为准。

其他事项详见《购买申请与承诺书》《购买须知》《商品房买卖合同》等文件。

五、联系方式

联系地址：兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

联系人：杨经理 18919186816 冯经理13919178664

标的咨询：李经理18093189218

微信公众号：GSCQ456

甘肃省产权交易所

2020年7月31日

附件：

兰州市城关区北滨河东路陇能家园A区部分商铺招商明细表

序号	名称	房号	面积约（㎡）	楼层	单价(万元）/㎡	挂牌总价（万元）	竞价保证金（万元）	备注
1	4#楼裙楼二、三层	401	888.3	2层	2.64	4800.112	1500	不分割
1	4#楼裙楼二、三层	401	1033.24	3层	2.376	4800.112	1500	不分割
2	5#6#楼连接处一层	501	145	1层	3	435	130	不分割，租期2020.2.26-2020.8.25
3	5#楼下一、二层	502	221	1层	3	2847	850	不分割，租期：2018.,9.28-2023.9.27
3	5#楼下一、二层	502	910	2层	2.4	2847	850	不分割，租期：2018.,9.28-2023.9.27
4	5#6#楼连接处一、二层	503	71.4	1层	3	3595.344	1000	不分割，租期：2018.1.1-2022.12.31
4	5#6#楼连接处一、二层	503	1408.81	2层	2.4	3595.344	1000	不分割，租期：2018.1.1-2022.12.31
5	6#楼裙楼一层	601	397.2	1层	3	1191.6	360	不分割，租期：2020.3.15-2020.9.14