房顶漏雨、墙皮酥软、管线外露……在前海沿儿高楼平地起之时，老城区却掩藏着亟待改造的破旧棚户区。昨日（5月26日），记者从市北区人民政府得到最新消息，2015年市北区将启动11个棚户区征收改造工作，涉及住户3588户。

　　这11大片区包括青岛湾老城区二期、地铁1号线站点征收项目、上海路德平路一期、广饶路两侧改造项目、辽宁东路5号一共7处集中改造片区，以及四流南路187号（甲）4处零星片区。

　　鞍北片区棚户区实景

　　鞍北片区今年将启动二期征收改造工程，一共890户。

　　说起鞍北片区，许多青岛市民都很熟悉，由于这里地处原市北和老四方的交界位置，地理位置十分特殊，被老青岛人称之为进入四方的门户，在老市北与老四方合并之后，这里成了市北区的中心位置。而鞍北片区旧城改造项目也就成了长久以来备受岛城市民关注的焦点之一。2014年，人民路东、鞍山二路以西、抚顺路以西、南宁路以北的围合区域内，涉及2155户，占地6.64万平方米现在完成补偿方案公示，目前正在进行房屋征收。

　　跨海地铁1号线站点征收项目涉及1000户

　　地铁1号线站点征收项目将启动拆迁1000户。

　　今年即将开工建设的跨海地铁1号线拆迁量大，全线涉及了约22万平方米拆迁及70公顷土地征收。市北区年内完成辖区内7个站点拆迁总量约5.4万平方米的房屋征收任务，涉及1000户居民，具体的拆迁片区还未确定。

　　上海路-德平路老胡同旧貌

　　2015上海路德平路征收一期将启动300户。

　　据记者前期走访了解，上海路-德平路片区许多矮小的房子都是德式、日式老建筑，但由于年久失修，异国风情已“磨损”大半。片区内风貌保护建筑较多，房屋现状质量较差，已列入市北区2015年棚改计划，未来将以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，以此来改善居住环境质量、传承历史文化、完善区域配套设施。

　　饶路两侧现状

　　广饶路两侧改造项目一共涉及265户。广饶路危旧房改造项目位于快速路以南、青岛山以东、延安一路以西，地处台东商圈边缘地带，通山路以及广饶路延安路合围区域分布着多栋筒子楼，没法铺设管道接通双气，冬天对于那里的老人与小孩来说格外漫长，多年来的改造呼声都很高。

　　良友大酒店所在的馆陶路4号

　　馆陶路初建于1899年，德占时期开始兴旺，成为青岛的金融经济中心，被称作是“青岛的华尔街”。如今道路两旁那些古老的德式建筑被保护后修建，形成了现代化德式风情街，静谧而美丽。不过，这条路上也有少数亟待改造的老房。

　　2015年馆陶路4号、6号上30户居民也即将面临征收工作，规划用地性质为办公与住宅用地。地块东侧为馆陶路、南侧为良友大酒店、西侧为莱州路、北侧为青岛外事服务职业学校（分校）。

　　辽宁路5号实景

　　辽宁东路5号征收改造范围今年涉及200户居民。在过去的几年间辽宁路拆迁改造的消息不绝于耳，也先后有基础零星改造规划问世，如大港纬四路片区、灯塔酱油厂老企业搬迁改造等，此次改造范围较大，涉及居民200户。

　　此外，还有四处零星片区的征收工作也提上征收日程，它们分别是上海路21-31号（单号）、四流南路187号甲、沈阳路23号、错埠岭路东西舍，共303户。

责任编辑：董姣