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番禺节能科技园
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番禺节能科技园

 
业态特色: 省部院产学研结合示范基地
产业类型: 省级科技园区
产业结构: 节能环保、新能源、新一代信息技术
规划面积: 85万㎡
运营机构: 广州番禺节能科技园发展有限公司
地      址: 广州市番禺区番禺大道北555号广州天安番禺节能科技园总部中心12号楼
网      站: http://www.tianan-tep.com/
邮      箱: mail@tianan-tep.com
财富热线: 020-3999 3388 / 3999 3366
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【 本园直播】


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【本园概况】


广州天安番禺节能科技园是番禺区规划建设最早的科技园区之一。通过十多年的运营发展,形成了土地资本、金融资本、产业资本“三资融合”的创新发展模式,园区大力推动金融资本与科技创新融合,帮扶企业加速发展。在750亩的土地上,建成了集总部办公、科技研发、创新孵化的科技产业载体88万平方米,入驻园区的科技企业超过1200家,汇聚了4万多名青年创新人才,培育上市和挂牌企业26家,聚集中铁、南方电网、健力宝、中国水利水电、中国路桥工程等10家大型国有控股企业。     


一期天安科技创业中心

      创业中心是园区最早建成的科技大厦,总建筑面积22800平方米。园区招商服务中心也设立在这里。2011年8月14日,胡锦涛总书记专门来到创业中心视察设立在里面的企业广州光为照明科技有限公司。


二期天安科技创新大厦

    天安科技创新大厦目前已进驻科技型企业近百家。园区的2家上市企业海大集团和中海达分别位于2楼和10楼。4楼为番禺区科技孵化器,专门孵化中小型科技企业,帮扶企业快速成长。里面还有国家热泵实验室、华南物联网技术创新联盟、物联网信息平台联合实验室等技术服务平台。另外,广东华南科技资本研究院、深圳创新投资公司、番禺区上市办、广州红土科信创业投资公司、招商银行等金融服务机构也设立在这里。


三期“天安科技交流中心”、“天安科技产业大厦”

      番禺节能科技园物业"天安科技交流中心"规划用地面积14683.6平方米,总建筑面积29827.83平方米。(最终以国土测量报告为准)。"天安科技交流中心"78套单元,其中以250平方米左右为主力户型,每户均预留洗手间上下水位。规划设计室外地面车位33个。

  "天安科技交流中心"建筑主体高度(从首层地面标高算起)为35.6米,大楼层数:9层。"天安科技交流中心"建筑层高一层层高5.10、5.15、5.50米;二层层高4米,三至九层层高3.7米。

      产业大厦规划用地面积:30165.6平方米,总建筑面积:50628.70平方米。(最终以国土测量报告为准)。共有210套单元,面积从约160-600平方米不等,每户均预留洗手间上下水位。地下停车场规划有车位262个,规划设计室外停车场20个车位。建筑主体高度为48.5米。大楼层数:产业大厦A幢10层,B幢12层。建筑层高:一层层高6米;


       A幢二至九层层高3.7米,十层层高3.7米B幢二至十一层层高3.7米十二层层高5.5米。柱距是8.4米×8.4米,原则上可以,但需符合消防要求及通过结构验算。"天安科技创新大厦"按工程施工计划在逐步推进,在保证质量的前提下,按时交楼,合同约定入伙时间:2007年月左右。每个单元都有独立的阳台,为了整个市容及建筑外立面的协调、美观、统一,按政府相关部门规定不能封闭阳台。交楼为毛坯房。


四期“天安科技发展大厦”、“天安菁华公寓”

(附图:四期发展大厦、天安菁华公寓效果图)


      "天安科技发展大厦"规划用地面积:25067.8平方米,总建筑面积:71340平方米。(最终以国土测量报告为准),"天安菁华公寓"规划用地面积:21562.2平方米,总建筑面积:55317平方米。(最终以国土测量报告为准)。"天安科技发展大厦"共有188套单元,其中以105平方米左右为主力户型,每户均预留洗手间上下水位。规划设计车位353个。"天安菁华公寓"共有741套单元,其中以40-45平方米左右为主力户型。规划设计车位229个。"天安科技发展大厦"建筑主体高度(从首层地面标高算起)为45.8米。"天安菁华公寓"建筑主体高度(从首层地面标高算起)为公寓1;68.75米、公寓2;59.4米、公寓3;70.1米。


      "天安科技发展大厦"大楼层数:11层。"天安菁华公寓"层数:公寓1;20层、公寓2;19层、公寓3;21层。"天安科技发展大厦"建筑层高:一层层高6米;二至八层及十至十一层层高3.8米、九层层高4.1米。"天安菁华公寓"建筑层高:公寓1、2;一层层高4.2米;二层及以上各层层高3.05米。公寓3;一层层高4.2米;二层及以上各层层高2.9米。


五期“天安总部中心”

      园区五期项目天安总部中心由两座22层高双塔楼(天安总部中心1、2号楼)及独栋总部楼组成,建筑面积12万平方米,可容纳100多家总部型科技企业进驻。大楼位于整个科技园的中轴线上,将来是整个园区主出入门口。


  其中,1号楼将与省政府合作打造成广东科技财富广场,将引进20家以上科技金融服务机构,2号楼重点发展节能环保、新一代信息技术等战略性新兴产业中小企业总部。


六期“上市企业IEO组团”及14、15号楼

园区六期项目包括7座IEO独栋总部楼及两座产业大厦总部中心14、15号楼。


  IEO独栋总部楼是高端化、特色化、多元化发展路线的具体体现。面积从3千到1万平方米不等,专为上市企业、拟上市企业或大型企业总部量身设计。充分满足上市企业总部研发、管理和对外形象展示的需求。进驻这些独栋总部楼必须满足几个条件:第一,必须是战略性新兴产业类企业;第二,有自主研发能力;第三,进驻的是企业的总部;第四,是上市企业或拟上市企业。

  两座产业大厦总建筑面积5.6万平方米,其中总部中心14号楼将打造成广东省现代服务交易中心,聚集中介服务机构,进一步扩大园区的核心辐射效应。


   


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【园区荣誉】


荣誉奖项编辑

省部院产学研结合示范基地

全国优秀博士后科研工作站

广东省科技企业上市培育基地

广东省环保贡献单位

广东省小企业创业基地

广东省科技企业上市基地

广州市中小企业创业基地

广州市物联网产业示范园区

广州市低碳经济示范园区

广州市环保产业示范基地

广州市科技企业孵化器

广州市战略性新兴产业综合示范基地

广州市青年创新创业示范园区



园区产学研成果介绍

一、产学研合作机制


       园区注重技术创新平台建设,鼓励引导企业与知名高等院校及科研机构合作。设立博士后科研工作站和大学生实践基地,增强企业自主创新能力,推动科研成果转化。充分发挥省部院产学研结合示范基地、中科院广州技术转移中心、园区博士后科研工作站、华南理工大学院地合作基地、科技金融结合示范园区、广州市青年人才创新创业示范园区、“南方雏鹰”大学生创业孵化基地、广东省科技企业上市培育基地、中南大学工程科学计算研究院、番禺区科技金融综合服务中心、清华天安通讯运营服务中心等技术服务机构作用,通过省、市、区联动,搭建高层次科技创新平台,整合科研力量协同攻关,打造大学生实践基地,增强企业自主创新能力,实现产学研一体化。


       园区产学研服务中心位于发展大厦首层,负责对接统筹与院校、科研机构的合作,为园区企业提供智慧技术支持,推动科研成果转化,促进产学研融合。现有产学研技术服务机构包括:


 机构名称

 合作建设单位

省部院产学研结合示范基地

教育部、科技部、工信部、中科院、

中国工程学院、广东省人民政府联合

中科院广州技术转移中心

中科院广州分院

全国优秀博士后科研工作站

人事部、全国博士后管委会

华南理工大学院地合作基地

华南理工大学工业技术研究总院

广州市青年人才创新创业示范园区

广州市委、广州市政府

广东省小企业创业基地

广州市中小企业创业基地

广东省中小企业局

广州市经济贸易委员会

广州市物联网产业示范园区

广州市经济贸易委员会

南方雏鹰大学生创业孵化基地

广州市人社局、南方人才市场

广东省科技和金融结合试点区

广东省科学技术厅

番禺区科技金融综合服务中心

番禺区科技金融促进会

番禺区知识产权工作站

番禺区知识产权局

科技信息服务中心

广东工业大学

广东省科技企业上市培训基地

广东省科学技术厅

华南理工大学学生创业就业实践基地

华南理工大学

中南大学工程建模与科技计算研究所

中南大学工程科学计算研究院

广州市创业(孵化)示范基地

广州市就业工作领导小组






















二、上市办、风投、劵商、银行合作机构


      园区致力于构建多层次科技金融服务生态圈,与政府主管部门共同打造科技金融产业链,帮助企业走上发展的“快车道”。


      园区先后引进多家科技金融服务机构,合作成立广东省第一家科技支行和广东省第一家区级科技金融促进会。不断强化金融服务功能,搭建一流的科技与金融结合的服务平台,帮助解决企业融资难、资金难的问题。在银行信贷方面,与银行合作在园区设立支行,为园区企业提供信贷支持。在引导社会民间资本方面,引进了粤科金融、红土科信创投、盛景网联等创业投资机构对园区企业进行投资,帮助上市。通过设立华南科技资本研究院、广东省科技企业上市培育基地等机构为园区提供上市融资等培训和服务。同时,将园区内多家企业的融资需求整体打包,统一对六家银行进行招投标,大大提高了企业在融资过程中的议价能力,有效降低了借贷成本。在信用担保方面,引进广州银达科技担保投资有限公司、融合小额贷款公司进行融资担保,缓解园区企业的融资信贷困难。


      发挥园区内现有金融、创投机构作用的同时,积极接洽和引进更多的金融服务机构入园服务,包括美国风险投资学院中国分院等;打造广东科技金融广场,设立中小企业股权交易中心;开展科技部门与银行之间科技金融合作模式创新试点,拓宽企业融资渠道;打造国际化科技金融论坛,进一步支持中小企业扩大对外合作;构建园区信用体系,打造国家级信用园区。



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园区产学研成果介绍

一、产学研合作机制


       园区注重技术创新平台建设,鼓励引导企业与知名高等院校及科研机构合作。设立博士后科研工作站和大学生实践基地,增强企业自主创新能力,推动科研成果转化。充分发挥省部院产学研结合示范基地、中科院广州技术转移中心、园区博士后科研工作站、华南理工大学院地合作基地、科技金融结合示范园区、广州市青年人才创新创业示范园区、“南方雏鹰”大学生创业孵化基地、广东省科技企业上市培育基地、中南大学工程科学计算研究院、番禺区科技金融综合服务中心、清华天安通讯运营服务中心等技术服务机构作用,通过省、市、区联动,搭建高层次科技创新平台,整合科研力量协同攻关,打造大学生实践基地,增强企业自主创新能力,实现产学研一体化。


       园区产学研服务中心位于发展大厦首层,负责对接统筹与院校、科研机构的合作,为园区企业提供智慧技术支持,推动科研成果转化,促进产学研融合。现有产学研技术服务机构包括:


 机构名称

 合作建设单位

省部院产学研结合示范基地

教育部、科技部、工信部、中科院、

中国工程学院、广东省人民政府联合

中科院广州技术转移中心

中科院广州分院

全国优秀博士后科研工作站

人事部、全国博士后管委会

华南理工大学院地合作基地

华南理工大学工业技术研究总院

广州市青年人才创新创业示范园区

广州市委、广州市政府

广东省小企业创业基地

广州市中小企业创业基地

广东省中小企业局

广州市经济贸易委员会

广州市物联网产业示范园区

广州市经济贸易委员会

南方雏鹰大学生创业孵化基地

广州市人社局、南方人才市场

广东省科技和金融结合试点区

广东省科学技术厅

番禺区科技金融综合服务中心

番禺区科技金融促进会

番禺区知识产权工作站

番禺区知识产权局

科技信息服务中心

广东工业大学

广东省科技企业上市培训基地

广东省科学技术厅

华南理工大学学生创业就业实践基地

华南理工大学

中南大学工程建模与科技计算研究所

中南大学工程科学计算研究院

广州市创业(孵化)示范基地

广州市就业工作领导小组


二、上市办、风投、劵商、银行合作机构


      园区致力于构建多层次科技金融服务生态圈,与政府主管部门共同打造科技金融产业链,帮助企业走上发展的“快车道”。


      园区先后引进多家科技金融服务机构,合作成立广东省第一家科技支行和广东省第一家区级科技金融促进会。不断强化金融服务功能,搭建一流的科技与金融结合的服务平台,帮助解决企业融资难、资金难的问题。在银行信贷方面,与银行合作在园区设立支行,为园区企业提供信贷支持。在引导社会民间资本方面,引进了粤科金融、红土科信创投、盛景网联等创业投资机构对园区企业进行投资,帮助上市。通过设立华南科技资本研究院、广东省科技企业上市培育基地等机构为园区提供上市融资等培训和服务。同时,将园区内多家企业的融资需求整体打包,统一对六家银行进行招投标,大大提高了企业在融资过程中的议价能力,有效降低了借贷成本。在信用担保方面,引进广州银达科技担保投资有限公司、融合小额贷款公司进行融资担保,缓解园区企业的融资信贷困难。


      发挥园区内现有金融、创投机构作用的同时,积极接洽和引进更多的金融服务机构入园服务,包括美国风险投资学院中国分院等;打造广东科技金融广场,设立中小企业股权交易中心;开展科技部门与银行之间科技金融合作模式创新试点,拓宽企业融资渠道;打造国际化科技金融论坛,进一步支持中小企业扩大对外合作;构建园区信用体系,打造国家级信用园区。


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【部分入园企业】


已经入园科技型企业800家,以下全部为上市企业:


广州大洋教育科技股份有限公司


广东雅琪生物科技股份有限公司


广州伊创科技股份有限公司


广州银狐科技股份有限公司


广东埃文低碳科技股份有限公司


广州市天奕信息技术股份有限公司


广州威麦云健网络科技股份有限公司


广州飞瑞敖电子科技股份有限公司


广州凌玮科技股份有限公司


广州蓝谷智能家居股份有限公司


广州鹏凯环境科技股份有限公司


广东伟才教育科技股份有限公司


广州博芳环保科技股份有限公司


北京汉氏联合生物技术股份有限公司


广州创显科教股份有限公司


广州图卫科技股份有限公司


广州环峰能源科技股份有限公司


广东健来福云健康科技股份有限公司


广州熵能创新材料股份有限公司


广州丽晶软件科技股份有限公司


广州市浩云安防科技股份有限公司


广州维力医疗器械股份有限公司


广东铂亚信息技术有限公司


广东骏汇汽车科技股份有限公司


广州中海达卫星导航技术股份有限公司


广东海大集团股份有限公司


佳都新太科技股份有限公司


……


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【金融服务】


园区想企业之所想,构建全方位的金融服务!

企业发展是离不开金融机构,园区引进了五家银行,作为企业经营基本配套服务。随着园区的发展,我们引进了银达担保、融合小贷,这两家金融机构,分别由广州市政府、番禺区政府参股企业,政府主导企业进入到园区来,帮助园区企业解决融资贷款的问题,有了担保,银行便能更高效地将钱给到科技型企业。

在新四板领域,园区和前海股权交易中心合作,将中心分部——创享资本服务基地设立在了园区5号楼,帮助园区企业便捷地挂牌新四板,解决融资难的问题。此外,中山证券也入驻园区。

随着园区上市企业增多,创新创业氛围的日渐浓厚,我们与天安金控、中科招商、科信红土、东方富海等风创投机构合作,在园区开展活动商务活动、财经论坛、圈层活动,园区与金融机构签订战略合作,帮助企业与风创投机构无缝对接,风创投机构能快速了解园区企业,不用天南海北到处跑、一天往返几个城市。双方效率都得到了提升。通过打造多层次的资本市场,园区推动企业逐步走向规范,进入到政府的视线范围内,获得更多关注!


【人才服务】




     人才是企业发展最关键的因素。科技型企业需要三方面人才:高级人才,专业人才,基层大学生和定向招聘人才。


     园区与广东省人力资源和社会保障厅合作,共建院士工作站,帮助园区企业引进院士、千人计划等高端人才;联合广州市人力资源和社会保障局,每年春季三月,在园区内开展园区专场招聘会,至今已举办有四届,应聘者群体以应届大学生毕业生为主,通过专场招聘会,就解决了园区企业对于基层工作人员、技术人员的需求。

     在定向招聘上,园区与智联招聘、广东方胜、前程无忧达成了定向的猎头服务,通过市场化的猎头服务为园区引进中高层管理人员,从而解决园区企业的中层人才需求。


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联合主办:
中研管理智库  中国工业合作协会
中国工合·东盟投资与产业园合作委员会
中国·北京易者文化传播有限责任公司

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