58同城投资123看房PK贝壳VR看房，大战一触即发！

8月15日，58同城投资123 看房，正式拉开了对抗贝壳VR看房大战的序幕！自从2018年4月份开始，链家网的升级平台贝壳网推出了VR看房，在分众传媒，还有在网上铺天盖地的广告宣传下，VR看房竟然一下子就火了。

而事实也证明，通过最新的VR看房，做为一个全新的概念营销 ，确实吸引了众多消费者的眼球，而眼下的互联网时代，流量就是钱，做为众多新房，二手房平台的贝壳网以一个全新的形象展现在观众的眼前，吸引了无数的眼球，也带动了平台流量的大爆发。自从上线 VR 看房功能后，贝壳找房 app 上用户的平均停留时长增长了 2.8 倍。人均浏览房源数提升到了 180%。在成都，贝壳 VR 看房已实现近 3 万套房源 VR 化，新房覆盖率已达 100%，二手房覆盖率达 53%，官方 给我们的这些信息足以证明，VR看房实实在在的火了。

而6月12日，58同城联合我爱我家，中原地产等房产中介公司举行真房源誓师大会。而唯独链家网没有去，其箭弩拔张之势，意有所指。

左边链家网左晖，右边58同城姚劲波

对于在新房，二手房市场上面，58同城已经推出了一个安居客，但是还无法足以对抗贝壳VR看房的火热，于是又投资了123 VR看房，而58同城创始人姚劲波在季度财报会上，对于记者提问到贝壳VR看房的火热，指出贝壳VR看房还不及58同城20%的流量。

外表的强势无法掩饰其内心的担忧。而小编在看到官方新闻下面客户的留言指出，58同城流量是很高，但是其真房源到底有多少呢？贝壳VR看房炒的不是噱头，而是让客户看到的是实实在在的真房源，看得放心，才能买得放心。这是其中的核心点所在。

明星黄轩代言的贝壳VR看房

一时之间，曾经不愠不火的VR市场，因为VR看房，就炒得火热了。而小编做为VR行业的创业者，对于VR在看房中的爆发，其实早有发觉。只不过是让贝壳网给提前点燃，火了起来。那么，VR看房为什么会火呢？以后，VR看房要朝着什么样的方向发展呢？

VR在房地产中的应用的技术基础早就有了。

最早期在房产中应用到的应该就是广州圆方了，其实就是尚品宅配的前身。在90年代已经开发出来了。他们之前是把家居做成3D模块，做3D云设计平台，这样，就可以在五分钟左右的时间内设计一套家装效果图，利用VR虚拟现实技术，让虚拟的装修效果图，给业主提供更好的装修方案，提高了工作效率。

然而，国内是2016年是VR元年，而2015年北京的无忧我房做虚拟样板间火了一段时间，到了2016年福建的指挥家也做类似的项目火了。然而都是昙花一现，没有火多久。而火得比较扎实的做基码工具类广州的三维家，就是从尚品宅配公司离职出来创业创办的公司，拿到了微软的投资，现在做得也是风生水起。还有杭州的酷家乐，今年3月份，拿到了雷军顺为资本领投的D轮1亿美元的投资，也是做3D 云设计平台软件的，火得不要不要的。

而贝壳VR看房，官方给的信息，从2015年就开始相关的技术研究了，直到2018年4月份才正式开始上线。而贝壳VR看房是基于用高清全景摄像机拍的，VR是要用到VR盒子或VR一体机体验才比较有沉浸感，而目前国内VR硬件还没有到达普及的水平，所以，大多数还是在手机上体验的，可以720度全景看房，看来，距离真正的VR看房还是有一段距离的。不过，其先于市场提出来的VR看房概念，让贝壳VR看房给抢了头彩，显得风光无限了！

而贝壳VR看房的火热离不开VR概念的宣传，尤其是在无忧我房，指挥家，打扮家，三维家，酷家乐等公司把VR技术引入到房产中去。这些公司也为贝壳VR看房火热打了下基础。

房地产存量时代

最近长租公寓火了，其火热的背后，不仅仅是我爱我家副总裁胡景晖事件的言论炒作，而被曝出来的自如，蛋壳网等长租公寓品牌房租不断上涨，反映的是房地产到了消除存量时代，众多公司争先抢房竞争所导致的。在长租公寓拿到了资本，疯狂的抢房，无法及时的租出去，就必然涨房租，把损失的收入嫁接到租客身上。

而如何让存量房更好的消化掉了呢？而VR看房就跳出来了。之前人们看房都要去实地看过很多次，而VR看房看到的是真实的房屋，就可以大大的减轻了选择的时间了。

房地产黑中介

小编的朋友在深圳，曾经之前租房时从没有遭遇过黑中介。而随着房价，人力成本上涨，网上各种平台假房源乱象，小编的朋友告诉小编也曾经让聪明的他狠狠地给骗了一次。

明星代言的58同城分类信息网站

因为要换工作，朋友到了新公司以后，要急切的要找房子入住，而在网上诸如58同城之类的网站，找了几家房子，也去看了，网上图片是美轮美奂，结果打了电话，见了面，先是价格和网上不符合，还有看了房子，与图片差别很大，感觉受骗了，就开始不再相信网上的房源了。于是，只好在小区里面看下面到处贴的广告。这下子可中招了。没想到线下更黑。在地铁口附近，有很多拿着小牌子的在那里招租房。上面还明明写着房东直租，简直是骗你没商量。刚开始看房时很热情，等到了看完房之后，就急切的让你先交押金，说这个房子很紧俏，不缴押金，很快就出租出去了。

而一缴押金就坏了，遇到这些个中介骗子，铁定是押金是无法再退的了。只能接下来签合同，合同是找的房东，签了合同，等到正式入住以后，黑中介就开始不断的骚扰，让你缴中介费。还有那种，本来请了搬家公司的过来，黑中介看到后笑着帮忙，后来要中介费时也说当初搬家费了力了，非要给钱，朋友耐不住不断的骚扰，就只好吃了哑巴亏了。

其实这种黑中介乱象，也是在网上和网下没有一个完全公正的平台，才会让那些黑中介有可乘之机造成的。而如果有真实的VR看房房源，那么，租客租得放心，也不会再任意遭黑中介给欺骗了。

58同城投资123看房

58同城做为国内最大的分类信息的网站，向来也重视新房，二手房业务，看到贝壳VR看房的爆火，也开始押注123看房了。然而,VR看房未来要走的路还是很长远的.而小编做为VR行业的创业者,也是连续创业者,因为VR毕竟还是属于科技的领域,而小编在科技之都的深圳创业,相对来说还是比较有发言权的.小编认为至少未来VR看房需要在以下三点处发力.

第一.概念营销

一个新的事物出来,他的市场是很大的.那么一家公司,如果不是垄断,那么他必然就是行业内众多公司的一个.而做房产中介的,除了链家网,还有安居客,我家我家,中原地产,21世纪不动产等.“一流企业定标准、二流企业做品牌、三流企业卖技术、四流企业做产品”,这是经济学普遍的发展规律.最先提出来了概念，也可以说树立了标准。

而比较大的企业,阿里巴巴的概念是电商,腾讯的是社交,最近比较火的抖音,是短视频.他们在行业里单一品类冲到了第一,成为了行业的佼佼者.

全屋定制成就了尚品宅配

而尚品宅配很火,其提出来的全屋定制,让他成为了第一个吃整体家装螃蟹的公司.而同样的道理,贝壳看房提出来VR看房的概念，也想着会成为重塑看房平台行业规则，打造一个新的品类，好做房产中介新品类的佼佼者．如何在概念的基础上面，不断深挖，打造出一个以VR看房为核心的生态，这是未来VR看房做深，做远所要经历的漫长之途．

第二：规模化，成本降低．

科技是第一生产力，贝壳VR看房已经抓住了VR这个技术的利剑，在房产中介行业，利剑出鞘，撼动了天下．但是，目前他们有1000多人的VR拍摄团队，如果成本居高不下，那么，他的成本将摊在何处呢？如果还要嫁接在租客身上，导致租房，买房价格高企，那么，也势必会导致无法长久的发展．

58同城投资的123看房

而我们在网上查到的58同城投资的123看房，其核心利剑就是通过全球首个通过机器视觉/机器学习,实现极低成本3D建模的技术提供者。通过融合计算机视觉、机器学习、机器人、无人机等人工智能领域的科技,降低了成本．这样，相对于贝壳网目前用摄像机高成本的方法来比的话，未来还是会对其造成很大的冲击．

而贝壳VR看房，想要未来继续的领先，那么也势必要在成本上下功夫，通过规模化，或在基础技术上创新，不断的降低成本，才能让技术受益更多的租客，买房，卖房者．

而这些在小编的创业过程中也深深的感受到了．在2008年前后，国内MP3市场爆火，深圳一夜间多出了几千家工厂做各式各样的MP3产品．而真正让MP3爆发的原因是不仅仅是规模化的生产，还有当时芯片闪存技术革新．当时很多MP3用的三星的内存，１GB的内存刚出来是80元左右，后来，通过技术革新，产量提高，价格不断下降，一直降到了最低10元，降低了八倍，这样，MP3从最初的几百元，降到了几十元的价格，达到了平民消费级别，成了大众消费品，他就这样开始火得不要不要了．

而目前VR拍摄工具，如果降低成本，还有那些技术革新，是需要不断去改进的．而真正达到平民级的消费水平，让租客，买房，卖房者感觉到不增加成本，又提高交易量，才能真正的爆发！

第三:颜值逆天

众所周知,爱美是人的天性.美颜相机让OPPO火了.而众多观众反对明星整容,事实是依旧有很多明星靠着整容而爆红了. 比如:陈数.

而小编曾经和行业内做设计界的朋友聊天,他说眼下,苹果手机在国内火了,已经把国内消费者的审美观给提升了,如果做的产品设计不美观,将无法在市场中受到消费者的喜欢.

然而,目前的VR看房是用VR摄像机实地拍摄的,消费者一时感觉新鲜了,就爆发了较高的流量.然而,消费者还是有审美疲劳的.如果不在光线上,不在设计上,不用美颜,那么久而久之,也会离消费者远去.

淘宝图片现在也是美美哒

而小编做淘宝创业也亲身见证了这一切了.从2006年开始创业做淘宝时,那时是用普通的几百万像素的照相机拍图片上传到网店的.后来,到了2008年,开始请专业的拍摄图片的,用一千多万像素的照相机拍照上传网店.而如今呢?网站里面美轮美奂的图片,还有超高清的短视频,消费者的审美观早已大大提升,如果还是当初还是几百万像素的相机拍的照片,那么,消费者也会敬而远之.

而小编也敢断言,未来VR看房想要长远的发展,除了要用更高清的摄像机拍摄,也必然会走美颜这一条道路,虽然租客强调要真实,可是,爱美之心,人皆有之,在真实的基础上面加些美颜去吸引消费者,也是不得而为之的一条道路.

四大3D云设计平台

而VR看房美颜的话,目前基础的技术已经有3D云设计了,其中行内的四大金刚尤其出名:杭州酷家乐,上海家福窝,广州三维家,深圳云加居.而未来在VR看房中强化生态格局,引入VR家居导购,广告模式也极有可能.而深圳云加居目前在3D 云设计平台上面成立的软装集采联盟,联合130多家品牌家具工厂,未来也有可能呈现爆发之势!

VR自出生的那天起,就以让人们穿越时间和空间的限制成为了当下炙手可热的一门最新的技术,而贝壳VR看房让这一技术得到升华，而小编也在做家居行业的资深人士那里了解到，目前很多和房产相关的，如：土巴兔等平台，很多都有了VR相关的技术和产品了。引入VR技术起来的3D 云设计带动VR的发展，而随着58同城投资123 VR看房那天起，相信随着技术的发展，接下来也会有更多的房产中介会引入VR技术，而目前行业内竞争最大的58同城和链家网升级平台贝壳网，也必将会迎来一场恶战，而随着竞争者入局，更多的资本进入，也必将会规模化，成本降低，让VR技术在房产中应用得到更加的深入，未来消灭黑中介，租房，买房价格趋于平稳，让VR技术让更多普通的大众受益！相信这一天会很快到来！返回搜狐，查看更多