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搜狐焦点防城港站 2024-01-04 20:20:54
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克而瑞数据显示,广州千万级豪宅成交创历史新高。

今年1-8月份,广州千万豪宅合计成交3329套,不仅用8个月就超过去年一年成交量,甚至还创下历史新高。

成交均价方面,今年1-8月广州市千万豪宅成交均价87386元/㎡,与5年前相比涨幅高达45%,而同期全市商品住宅均价涨幅仅有34%,千万元级豪宅价格涨幅跑赢大市。

难怪有人说,豪宅是楼市里“永不落幕的涨停板”。

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广州的豪宅,向来是围绕着珠水云山而建。珠水绵长,而云山仅此白云新城。

白云山下,正是千亿白云新城所在,白云新城拥有1.5倍规模珠江新城,是广州未来发展的重心。

作为官方以387亿元打造的总部经济集聚区,白云新城已汇集了南航、无限极、华为、韩后等大量行业巨头总部,繁华的CBD面貌跃然眼前,更是当下无可厚非的新豪宅板块!

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最核心的地段,自然要匹配最顶级的产品。

万科“瑧”系列,起源于深圳瑧山府,落址于香蜜湖、深圳湾、前海的三个“瑧”系项目,都已是均价超10万+的第一梯队豪宅。

“瑧”系代表了万科产品的至高品质,早已成为TOP级豪宅的代名词。

万科瑧山府,作为万科在广州打造的第二座“瑧”系项目,正位于白云新城核心位置,坐落在白云山脚下。

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万科瑧山府,择址于白云山西南门旁,与云山直线距离只有500米!

一路之隔,便是白云新城核心。

这里不仅有凯德广场、万达广场、5号停机坪等大型购物商场,还有广州体育馆、白云国际会议中心、广州市儿童公园、广东画院、白云区图书馆等文化地标建筑。

西看CBD,东望白云山,万科瑧山府繁华和静谧两手抓。

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在白云山旁建房子并不容易。楼层太低,浪费了观山视野;太高,居住体验大打折扣。

万科瑧山府深谙其道,别出心裁打造3栋20-22层中高层,2梯3户/4户,坐北朝南一字布局,互不遮挡。

更重要的是,这样的中高层设计,既能让观景体验恰到好处,又能达到比超高层更佳的居住舒适度,阳光清风任意穿梭于楼栋之间,进一步提升采光与通透性。

在功能打造上,项目同样注重用户的体验感。

点睛之笔是瑧系标配的泛会所——约620㎡瑧club,涵盖游泳池、高端健身房等活动空间,会见亲朋、商务洽谈、品茶阅览都不在话下,大气且五脏俱全。

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在户型设计上,采用“瑧系级别标准”打造的瑧山府,此次推出建面约115-193㎡品质人居,出品相当不俗。

建面约115㎡户型,作为片区内少有的入门级改善产品,舒适度不输市面建面约140㎡户型。

不仅做到四开间朝南,还打造了豪宅专属的LDKB大方厅,空间感很足,即可与家人亲密互动,亦可各自静享天地。

同时,室内采用了N+2空间设计,相比于常见的N+1户型具有更高的成长性,既能打造成卧室,提高实用率,也能打造成多功能室,满足人生与心灵的宽度。

建面约138㎡户型,可谓是进阶改善的优选。

同样运用了LDKB设计,四开间朝南,而且南向采光面达到约14米,采光、通风、景观视野更上一层楼。

值得一提的是,入户处采用了L型玄关且搭配了S墙设计,保证了大方厅视野的完整度,同时增加了收纳空间,让公区动线更加合理。

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建面约193㎡户型,则是妥妥的豪宅级别大平层。

最令人惊艳的是,该户型居然做到了七开间朝南,实现长达约20米的南向采光面,轻轻抬头,眼前每一帧画面都是IMAX影院级的震撼。

好处也显而易见,客厅、餐厅、次卧、主卧,每个重要的生活区域既能无死角拥抱阳光与清风,又能将窗外的云山美景尽收眼底。

双套房设计也保证了家庭成员的私密性,互不打扰。无论深夜还是早晨,当孩子和父母还在睡梦中,长辈都能在自己的房间里搞定日常起居,生活更为从容。

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