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临港102片区

「港城悦领」

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前期房源正在热销中

最新房源四批次已过会！

将推出建面约99-160㎡三房四房

建面约151-162㎡低密别墅

均价约3.6万/㎡！

1地段

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎「滴水湖馨苑」占地面积约50万方，是临港主城区的标杆大盘！紧邻临港大学城，生活氛围浓厚！

「滴水湖馨苑」四期实拍

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎商业方面，「滴水湖馨苑」旁边就是港城集团打造的主城区最成熟、人流量最大的商业——港城新天地！一期星巴克、屈臣氏、必胜客、肯德基、上影等众多商家，二期卜蜂莲花，海底捞等，很多“临港首店”都在这。

未来还将有蓝鲸世界商业中心，涵盖社交娱乐，亲子休闲，购物餐饮等元素，体量超越临港万达广场和爱琴海购物公园。

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎教育方面，临港已经聚集了相当强悍的公办教育资源～冰厂田、建平、明珠、上中东校、未来还有华二，加上耀华～简直就是教育“梦之队”！

另外，小区旁边就是馨苑幼儿园，四期是对口建平系，五、六期要等交房以后才知道。

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎医疗方面，除了已投入使用的第六人民医院临港院区（三甲），未来规划有中新合作的国际医疗康检中心。

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎交通方面，未来片区还有两条轨交规划，两港快线一期刚获批，从滴水湖直达浦东机场、上海东站。根据规划，两港快线二期会经过申港大道枢纽，就在港城悦庭北侧。

除此之外，还有1条市区（轨交）线，覆盖临港主城区。项目西侧的水华路设计了水华路交通枢纽。

2产品

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎2021年9月27日，临港新片区管委会官方发布《关于临港新城主城区WSW-C1街坊东侧地块普通商品房项目（07a）新建工程设计方案公示的说明》。

根据规划方案，该项目占地94647平米，容积率仅1.45，计容建筑面积约13.7万平方米，车位1464个。

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎地块外围为18幢13层的小高层，共38个单元，扣除部分底层架空和配套用房，高层住宅约960套（粗略估计）。户型以建面约99平三房为主，少量建面约133平四房和约159平四房。

地块中心为20幢4层叠加别墅，共55个单元，总套数约220套。下叠建面约157平，上叠建面约164平。

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎该项目注重建筑环境对住户心理健康的影响，充分考虑空间、时间、私密性及场地环境等综合因素，满足健康建筑评价要求的同时，营造活力向上的室内外空间。项目均达到上海市超低能耗建筑、绿色建筑三星级和健康建筑三星级综合评定要求。

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目在室外公共空间的设计中，融合了健康建筑标准，立足环境心理学中的社交需求，创造性设置全龄优享乐园，将老年人活动区、室外交流场所及室外运动健身空间设置在儿童活动区周边，方便业主在照看儿童的同时，满足自身运动及社交需求，可以随时亲近自然，享用运动空间，打造出了一个健康有活力、丰富有层次的个性化、多功能室外共享空间。

「港城悦领」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎以美好生活为指引，将温暖编织为时光，架空层公共区域设有健身空间、儿童娱乐空间、邻里交流空间等满足健康建筑要求的场所，项目设计充分利用不同的光线、颜色、照明组合，精心搭配室外绿植花卉点缀装饰，打造出了色彩、照明、娱乐设施有机融合的舒适共享空间，构建了消除疲惫、释放压力、增强精神依托的温馨心灵港湾，给业主带来舒心、贴心、暖心、安心的入住体验。

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效果图

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