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象屿嘉定新城项目——象屿远香湖岸，位于嘉定新城远香湖中央活动区：
售楼处电话：400-886-1552
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
与之对比的是，在项目东南侧方向，同样是5.04万/平联动价，尚未入市的映翠府所推出的就是纯高层社区，需要严格按照联动价来卖，它的价格显然不如象屿嘉定新城项目实惠！
嘉定新城远香湖中央活动区，上海市实验学校嘉定新城分校旁
象屿远香湖岸
售楼处电话：400-886-1552
推售建面约91-104-130㎡高层
建面约135-149-151㎡叠墅
铝板或石材外立面+会所
网传已上会，上会均价4.96万/㎡
售楼处电话：400-886-1552
户型图赏鉴
建面约104㎡3房2卫👇
土拍回顾及规划
10月24日售楼处电话：400-886-1552，上海第三批次土拍中，象屿以总价346276万元成交嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块，地块出让面积73271㎡，容积率2.0。溢价率9.75%，楼板价23630元/㎡，装修标准2500元/㎡，房地联动价50400元/㎡。
项目四至范围：东至拈花路，南至双单路，西至基地边界，北至双单河。
11月17日，嘉定规划网发布了地块项目设计方案。项目拟建22栋住宅，1栋保障房及相应配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等，总建筑面积约 22.44 万平方米，其中住宅计容面积约为 12.67 万平方米，规划套数1250户。
整个项目售楼处电话：400-886-1552是有四幅子地块组成，G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块。
01、其中G05A-06地块拟建设9幢住宅，1#、2#、3#、4#总高6层，5#总高17层，6#、7#、8#、9#总高18层，10#为配套设备用房，另5#和7#首层架空。
02、G04-11地块拟建设1幢3层的配套用房售楼处电话：400-886-1552，拟用做社区食堂、菜场以及其他经营性设施；1幢6层的配套用房，拟用做老年活动室、社区文化活动中心、服务卫生点等，含健身及游泳馆。
03、G04-10地块拟建设9幢住宅以及1幢配套用房。其中15#总高4层；16#、17#总高6层；18#、19#总高17层，首层架空；20#总高18层；21#总高14层，首层中间户架空；22#、23#总高18层，首层架空。
图源网络
04、G03-09拟建设5幢住宅售楼处电话：400-886-1552，其中27#为保障房，28#总高17层，首层架空；29#、30#总高13层，首层东边3户架空；31#总高14层，首层中间户架空。G03-09地块设置室内健身400㎡。
图源网络
根据出让合同要求，该项目需配置至少8%的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的60%，全装修比例100%，且装修标准不低于2500元/㎡（集采价格）；
建筑主体开发建设要求：
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（1）外立面部分： 建筑设计整体高端大气，外立面主材应采用石材、铝材等材质，限制使用涂料、真石漆等涂刷类材料，建筑外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料。
（2）设备平台：空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，整体美观协调。
另外要求住宅底层架空不小于住宅底层面积的30%，预计打造泛会所概念，规划公共活动空间！
项目售楼处电话：400-886-1552汲取水岸灵感，高层与叠墅高低搭配，以云屏建筑美学昭示天际封面，在一进、二入、三游、四回的归家礼序中，沉浸于六重园林的草木盛境，在社区多元配套的活力场景中，释放激情，体验更鲜活的日常。
区域规划
项目售楼处电话：400-886-1552位于嘉定新城远香湖中央活动区范围内，作为嘉定新城的门面和“城市会客厅”，这里的规划能级非常高。
根据十四五规划，远香湖中央活动区将围绕“最具活力”、“最便利”、“最生态”、“最具特色”等新城建设发展要求，致力于成为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。（信息来源：上海嘉定）
换句话说售楼处电话：400-886-1552，这里就是嘉定未来的“市中心”，就是嘉定的形象封面！地位无可替代！
这里将在嘉定已有的“三大件（远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆）”之上，再次拔地而起“新三件套”：文化环、未来塔、活力谷。
示意图
并且根据规划售楼处电话：400-886-1552，这里的商业建筑将采用非常先进的“开放式街区”的设计方式，底层的商业配套通过内部通道相连结，完全开放到周边的街区，是第三代商办集群的设计代表。
整体的规划设计，特别贴合嘉定新城的城市肌理，环湖生态和街道建筑之间，仿佛融为一体。既时尚，又非常的人性化！
可以说，以超前理念打造的远香湖中央活动区，完全就是五大新城的“样本”！
生活配套
当然，相比美好的未来，对于购房者来说，更切实际的还是当下。拥有丰富成熟的配套资源，足以让象屿嘉定新城项目成为优选！
首先，为了更好地承接高薪高知人口的居住需求，片区内规划的大量优质教育配套正在落地！
项目售楼处电话：400-886-1552对面即是上海市实验学校嘉定新城分校，正在火热建设，位于嘉定区裕民南路和双丁路，学校由上海市教育委员会、上海师范大学、嘉定区人民政府三方合作共建，并纳入上海市实验学校的教育集团管理，目前规划为九年一贯制学校。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）
此外售楼处电话：400-886-1552，周边还聚集了中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等全龄段教育资源。
其次，繁华商业资源近距离可享：项目周边有约8.8万方宝龙广场、约13万方的大融城、约14.7万方万达广场、约4.1万方吉宝绿地缤纷城等商业环伺，日常休闲娱乐需求均可以满足。（注：以上直线距离均来源于百度测距）
宝龙广场&大融城&万达广场实景图
此外售楼处电话：400-886-1552，医疗也无需担忧：项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。（注：以上直线距离均来源于百度测距）
嘉定瑞金医院北院实景图
关键的是交通方面，售楼处电话：400-886-1552嘉定新城远香湖区域并不在11号线嘉定新城站，但并不代表交通不便。
规划的宝嘉线串联嘉定2条地铁，且未来或将在远香湖区域内沪宜公路附近设立站点。
而象屿嘉定新城项目东侧不远处就是沪宜公路，一旦宝嘉线落地，该盘也将一跃成为地铁盘。
不仅如此，宝嘉线还串联2条嘉定重磅地铁，向西一站路可换乘已通车的11号线，向东一站路可换乘在建的嘉闵线。
一横（宝嘉线）两纵（11号线、嘉闵线）的交通格局将为远香湖区域带来交通最大价值。
值得一提的是售楼处电话：400-886-1552，优越的人文生态资源更是一绝：项目周边有西上海最大的人工湖——远香湖，而上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店就静静地伫立在湖边。
保利大剧院&嘉定图书馆实景图
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