商户装修报批后被强拆 南昌新洪城大市场物业被指乱作为、极度野蛮

商户申报自家店铺外立面装修，楼管、物业中心都签字同意了，可装修后市场方却不认可。并且认为这个装修的区域并非商户所有，而是公共区域。近日，商户廖跃辉向本报投诉，称南昌新洪城大市场物业方乱作为，对待商户态度极度野蛮！

商户投诉：报批外立面装修洪大物业却“出尔反尔”

新洪城大市场B6馆一楼7街1号的商户廖跃辉面对记者说：“我要投诉新洪大物业部滥用职权以公谋私，随意侵占商户的利益。并赔偿我的装修费、医疗费及因停电造成的经济损失和店铺墙面使用权。”据廖跃辉本人介绍，他的商铺是7字形，在今年8月13日左右，向市场物业报备了门头与外立面包装等装修，同时，提供了拆柱图片与装修后的效果图。后经审批，装修许可于8月16日批下。为了赶上生意旺季，9月1日，他的店铺就已基本装修完毕。期间，物业相关负责人多次到现场审查指导，也未向其提出临近东江路上的店铺外墙立面装修异议。

装修完工半个月后，9月14日，廖跃辉接到了公司的违章整改通知，物业工作人员向其口头下达了拆除巳经完工的东江路边店墙外立面的通知。看到廖跃辉并没有将已装修店铺外立面自行拆除，物业公司于10月10日至10月28日采取了对B6馆一楼7街1号店铺停电措施。“更有甚者，在我申诉期间，10月27日，物业又强行将我B6馆一楼6街2号、4号店铺停电，导致我完全不能够正常经营，损失严重。我有问题你可以找我协商处理，或者走司法途径，如此蛮横的做法，着实让我这个跟着洪城大市场二十多年的商户倍感心寒！”廖跃辉气愤的说道。10月28日，洪大物业组织工作人员强行将廖跃辉已装修完毕的外立面拆除。

物业回应：没有同意商户装修外立面拒不整改才停电

对此，江西洪大物业管理服务有限公司总经理王彬表示，我们这个市场省、市、县都非常重视，商户所装修的外立面并不是商户所有，而是一个公共区域，这个事情已经处理了，没有必要，都是自己人。“你说的事情已经处理了，那么商户是否认可呢？”记者问道。王彬表示，律师已经说了，商户不认可可以走法律途径。该商户申报的装修是没有通过公司审批的，公司给商户先后三次下达了整改通知书。他的那个装修申请审批表上也写了不能超范围装修，也就是公司根本没有同意他装修。

就廖跃辉所反映的所涉外立面装修不拆除就被停电，导致不能经营的问题，王彬表示，公司根据合同，商户要配合，他三个店是连体经营的，对于他的违规，公司只能采取限制措施。所以东西都是按照公司的合同和管理规定（去）办，商户不纠正，影响了市场管理，公司就可以采取措施。（曾伟 记者 周震琴）