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乐居买房讯 据克而瑞研究中心发布的报告显示,7月份百强房企中近8成企业单月业绩环比降低,其中29家企业的环比降幅在30%至50%之间,17家企业环比降幅超过50%。且有近6成百强房企7月单月业绩不及上半年的月均水平。
房地产企业整体销售延续了上半年的表现,直接影响了销售目标的完成情况。根据中房网不完全统计,本期纳入已公布2022年销售目标的典型房企数量为15家,结合企业公告以及克而瑞研究中心监测的销售数据测算,1-7月份15家房企销售目标完成率均值为40.41%。
在监测的房企中,1家销售目标完成率超过六成。整体来看,仅7家房企销售目标完成率超过均值水平,占比不足一半,年房地产市场的整体环境比较低迷。
除信达地产外,滨江集团的目标完成率超过五成,为53.11%;目标完成率在40%~50%之间的企业有5家,分别是:首开股份、时代中国、越秀地产、招商蛇口和绿城中国。
大悦城、远洋集团、龙湖集团、美的置业、中国金茂、建业地产等6家房企的目标完成率在30%~40%之间。银城国际和保利置业两家房企的目标完成率接近三成。
另外,根据克而瑞研究中心监测,今年1-7月份,全口径销售额达到千亿及以上水平的房企仅有10家,分别是:碧桂园、万科地产、保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、融创中国、金地集团、绿城中国和龙湖集团。而与去年同期的23家企业相比较,“千亿”房企数量也在大幅缩减。
接下来我们一起看看,销售目标完成率超过六成的信达地产,以及1-7月销售额超1427亿元的招商蛇口在广州都有哪些在手项目。
推荐楼盘:山水合悦
推荐理由:山水合悦小区内自带3.6万㎡鲜氧森林,1.14低容积率,周边万亩陈家林自然景区内,三面环山一面环水。
最新动态:山水合悦目前主推建面约128-100㎡别墅产品,均价约700万元/套起。
推荐楼盘:中铁建信达花语天宸
推荐理由:项目位于天河智慧城旁黄陂片区,坐拥“三轨五纵五横”多维交通立体路网,项目周边拥有优质城市生态环境和逐步健全的城市基础设施,项目规划诗意园林、商业街、图书馆、少年宫等配套。
最新动态:中铁建信达花语天宸主推建面约97-168㎡三至四房,价格约44000元/㎡。
推荐楼盘:信达珺悦蓝庭
推荐理由:信达珺悦蓝庭地处广州区级CBD花都区的西部腹地,处于北站TOD及棠溪TOD双核心交通枢纽上,周边配套较为成熟,汇集了丰富的业态。
最新动态:信达珺悦蓝庭主推建面约89㎡的户型,价格约13000元/㎡。
推荐楼盘:招商·湾区1872
推荐理由:招商·湾区1872项目位于庆盛枢纽板块,项目自带底商,约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体正在建设中,项目内部自带约3600㎡15班幼儿园,北侧规划一所48班九年一贯制学校。
最新动态:招商·湾区1872建面约78-106㎡二至三房,均价约29000元/㎡。
推荐楼盘:招商保利海珠天珺
推荐理由:招商保利·海珠天珺位于广州第二CBD-琶洲岛尖,由保利、招商两大央企联袂打造,坐拥一线江景资源。
最新动态:招商保利海珠天珺在售建面约136-138㎡户型,价格约100000元/㎡。
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