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绿城·广州桃花源简介

地址：绿城广州桃花源-南门广东省广州市花都区Y772桃花源

一、项目概况

广州桃花源是中国别墅营造专家绿城集团在广东的开篇之作。项目位于广州市花都区山前旅游大道中心区域，居花都城市中轴线北端、广花平原上风上水之地。项目建设用地410余亩，另有水面、绿地和体育休闲用地500余亩。首期规划有166栋独立别墅。项目开建以来，已获多项大奖，其中有：2008最佳人居别墅大奖、2009房地产年度总评榜十佳别墅、2009珠三角最美景观别墅、2009大学教授最值得期待书香人居奖、2012第九届中国别墅节中国典藏价值别墅金奖、2012年全国人居经典综合大奖等。请您用微信扫码图片上方二维码直接连线开发商客服专线，更多楼盘最新信息请拨开发商售楼处24小时接听服务热线：400-893-2728

广州桃花源是粤港澳大湾区别墅的上乘之作，166栋独立别墅分英、法、意大利、西班牙四种建筑风格，有53个户型，园区内几乎没有外立面完全相同的房子。别墅外墙采用双层中空玻璃门窗、天然石材和其他高档材料装饰；所有别墅均为三层，并按原地形布置，步移景换，错落有致。整个小区山水环抱，所有建筑林木掩映，满目苍翠，花团锦簇，路在林中，房在园中，人在景中。请您用微信扫码图片上方二维码直接连线开发商客服专线，更多楼盘最新信息请拨开发商售楼处24小时接听服务热线：400-893-2728

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二、周边环境

本项目东连广东省4A级芙蓉嶂旅游度假区；南距山前旅游大道约500米，珠三角环线高速公路（G94）在此设有芙蓉嶂、六花岗双出口；西拥狮岭国际皮具皮革城、广清城轨狮岭站和银盏温泉度假区；北倚广州王子山脉，背山面水，是广州十区中空气质量最好的区域，常年负离子浓度6000个/mm3，是城区的10—20倍。请您用微信扫码图片上方二维码直接连线开发商客服专线，更多楼盘最新信息请拨开发商售楼处24小时接听服务热线：400-893-2728

本小区距广州北站约10公里、距新白云国际机场约15公里、距广州中心城区约40分钟车程，至东莞、佛山、肇庆、江门、珠海、深圳等地车程1-2小时。

周边配套有广州融创文化旅游城、花都区新人民医院、广东省重点秀全中学新校区、华南师范大学附属广州华万学校及旗岭美食商业服务区。请您用微信扫码图片上方二维码直接连线开发商客服专线，更多楼盘最新信息请拨开发商售楼处24小时接听服务热线：400-893-2728

正在建设中的清远长隆国际森林度假区与本小区仅一山之隔。一个世界顶级的“山水天堂、生态天堂、游乐天堂和动植物天堂”即将呈现。请您用微信扫码图片上方二维码直接连线开发商客服专线，更多楼盘最新信息请拨开发商售楼处24小时接听服务热线：400-893-2728

三、小区服务

小区北端有迷你小九洞高尔夫练习场，练习场依山水而建，极富挑战性，定会给您带来与众不同的体验。私属登山绿道穿越300亩山地公园，可登山观景，俯瞰芙蓉嶂水库浩瀚水景。小区设有业主餐厅、钓鱼台和业主私家有机果蔬园（可由业主自行耕种有机蔬菜），可供应有机蔬菜、野生鱼虾、浙江特色菜等私房佳肴；更有山泉水（经化验符合优质矿泉水标准）直通每栋别墅的观鱼池、SPA池或游泳池。请您用微信扫码图片上方二维码直接连线开发商客服专线，更多楼盘最新信息请拨开发商售楼处24小时接听服务热线：400-893-2728

小区有专属物业公司全天24小时为业主提供服务。

1、物业基础服务：小区保洁、绿化、秩序维护服务；便民推车服务；快递代收代送服务；水电费、燃气费代收代缴服务；雨伞借用服务；失物招领服务；常用电话查询服务；邮件签收派送服务等。请您用微信扫码图片上方二维码直接连线开发商客服专线，更多楼盘最新信息请拨开发商售楼处24小时接听服务热线：400-893-2728

一期物业服务费标准为3.00元/㎡

二期物业服务费标准为4.00元/㎡

物业基础服务费用均已包含在物业服务费内。

能耗费另计，为0.3元/㎡。

以上费用均按房屋建筑面积计收。

2、物业有偿服务：家政服务；户内水电维修服务；空调添加雪种服务；送水（饮用水）服务；商务服务；私家花园养护；管道疏通服务；大件物品搬运服务；座椅租用服务；快餐服务等。

收费标准按物业公司规定执行。

四、房源情况

一期：筱竹园、近水庭、荔霞居、枫径台共76栋，已售罄。

第一期别墅花园都按精装修标准交付。

二期：二期别墅共90栋，其中松月湾19栋已基本售罄，玉涛湾、瑞景台、涌金邸、霁峰府尚有71栋正在建设中。建筑面积601-1048平方米、庭院面积1000平方米以上，室内及花园均按毛坯房交付，单价每平方米2.4万至4万，单栋总价1500万元至4000万元不等，户户不同，一房一价。请您用微信扫码图片上方二维码直接连线开发商客服专线，更多楼盘最新信息请拨开发商售楼处24小时接听服务热线：400-893-2728

桃花源位于广州市花都区山前旅游大道，是绿城集团在广州的项目。该项目北倚广州王子山森林公园，东连广东省级旅游度假区——芙蓉度假区，南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口，离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。项目占地面积410余亩。首期规划有166栋独立别墅，占地面积约360亩。每一栋别墅均依山就势、户户有景，带有前庭、后院和地下室。小区安装有智能化的安防系统。

基础信息

总户数：166物业类型：独栋别墅车位数：500产权年限：70年容积率：3.17物业公司：绿城物业绿化率：80%物业费用：3元/m²开发商：绿城地产装修情况：毛坯水电燃气：民用水电占地面积：41000m²交房时间：现房建筑面积：13万m²

交通配套

桃花源小区南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口；离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。

教育配套

幼儿园：合成中英文幼儿园、前进幼儿园中小学：新民小学、芙蓉中学大学：国家法官学院广州分院

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小区配套

区内配套有迷你小九洞高尔夫练习球场，球场依山水而建，极富挑战性， 定会给您带来与众不同的体验。私属登山绿道穿越 300 亩山地公园，可登山观 景、俯瞰芙蓉嶂水库无敌水景，山顶还规划有多个直升飞机停机坪，为业主今后 空中出行提供极大便利。

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