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项目位于深圳市龙华区，是大湾区核心城市中轴核中芯，依托深圳北站CBD和上塘CLD双核心区域，地块所在的民治片区俨然成为新门户中心，是经济、产业、文化，交通枢纽多重辐射地带，地理位置极具优势。

【开发商】：中海地产

【绿化率】：40%

【容积率】：5.2

【总户数】：708户

【占地面积】：2.37万㎡

【建筑面积】：17.55万㎡

【楼栋总数】：可售住宅3栋

【产品面积】：95-116㎡3-4房

【产权年限】：70年

【物业管理】：中海物业

【交付标准】：精装交付

◎开发商简介

开发商为大型央企中海地产，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，简称中国海外发展，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

2019年，公司总资产达人民币7239亿元，净资产达人民币2891亿元。2019年，实现销售合约额港币3771亿元，同比增长25.2%，净利润人民币416亿元。

在深圳开发的楼盘有中海华庭、香蜜湖一号、中海九号公馆等知名楼盘。

◎项目区位优势

◎龙华位于深圳地理几何中心，是深圳城市中轴，也是粤港澳大湾区中轴核心，龙华区2021年GDP约2828亿元，跃居全市第五。

深圳北站总部基地是深圳六大总部基地之一，总投资约2000亿，建面约950万㎡，将入驻超30家企业总部。

◎红山位于深圳北站总部基地中央生活区，是龙华的高品质住宅区域。红山之于深圳北站总部基地，无异于香蜜湖之于福田CBD、后海之于深圳湾超总基地。

项目交通

◎地铁4/6/5号线交汇，中海闻华里1站达红山站，2站达深圳北站，3站到福田区，通达全城，快速链接湾区无界都市圈。

◎项目学校配套

◎自带幼儿园，小区楼下九年制龙华实验学校，师资力量雄厚，教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。

◎项目商业配套

◎自带超3000平商业，周边有南中国首家Costco旗舰店，红山6979商业中心，龙华天虹购物中心，壹方天地sams会员店，星河 COCO Garden，AT mall上塘荟等等。

◎文体公园配套

周边有民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园。

坐享深圳美术馆新馆、深圳市第二图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体、深圳市文化新馆等龙华核心市政文体配套。

◎项目医院配套

龙华区新华医院、深圳市第二儿童医院、广州医科大附属医院隶属三甲医院。

园林景观特色

现代简约立面：尽现精致、典雅、高端格调，高端用材，诠释都市的建筑美学。

景观廊道贯通：约30-75米宽阔楼间距，观景视野开阔，清风徐来。

五重归家进制：彰显门第风范，归家每一步都充满仪式感。

户型图鉴赏

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