转眼入秋，空气中弥漫了一丝寒意，房企们陆续整理完了上半年业绩，虽说有增有减，但自从三道红线和贷款集中度政策出台之后，能明显感觉到在融资供需两端收紧加剧。
越是如此，越要心怀敬畏。
截至目前，TOP50房企中大部分已经公布了上半年的经营数据。按公开统计显示，五十强房企上半年销售额平均增速约为40%。无意去探讨行业下一步走势如何？而是想换个角度，去解读一家50强房企如何在上述背景下突围的？
这其中，值得一提的，便是金辉。
『01』
产品突围。
金辉很低调！
但百强榜单，金辉是常客，TOP50位置稳固！
自金辉2020年港股上市后，外界本以为金辉会按下规模“快进键”，但面对未来，金辉更在乎利润与高质量的增长。
此刻的金辉，一边对规模增速适度“踩刹车”，一边又对产品的创新”踩油门”！
众所周知，房企利润摊薄，下一个阶段的竞争，规模之外，比拼的就是产品力。
千亿当口，金辉选择升级产品力！
『02』
金辉严选3.0，有颜有品有态度。
7月28日，「看见更美的时代」金辉严选3.0产品发布会在上海盛大举行。
会上，金辉集团2021的众多创新产品，第一次展露头角，金辉集团在4个维度，8个模块整体性进行了提升，涵盖对室内外空间、软硬件服务的升级。
例如，建筑外立面、户内以及全社区的品质与颜值打造，在选材上匠心科学精研，实现产品品质蜕变升级，在新的消费趋势下，洞察时代趋势满足不同客户的需求。
『03』
金辉每到一城，先解读城市，再深耕城市。
金辉自2006年进驻西安以来，始终秉承着“阅读城市、尊重人文、赞美生活”的开发理念，稳步伴随城市的成长与发展。
“用心建好房，让家更美好”，为迎接“十四运”重磅赛事，9月15日，金辉集团--金辉世界城率先落地了「金辉颜选3.0」产品中的精髓，为西安再献“优人一步”的品质住区！让我们每个生命的每段时光，都能找到自己的能量场。
接下来小编就来分享一下金辉给西安智慧人居带来“王炸”产品--AI智慧跑道。
传统的社区，小区划出个跑道，有的可能在加上夜光，就可作为卖点输出了。
/图网络
但金辉对此又进行了温馨升级，为跑友创造更多“关怀”，金辉设计的“社区AI智慧跑道”，即在立足跑道硬件、配套全面升级之后，又在跑道软件、跑步服务上进行再升级，即让传统的跑道升级为AI智跑，业主开跑时，不需携带重重的手机，也不需穿戴其它设备，就可以自动记录跑步数据，
那到底是怎么做到的？
核心是金辉AI智跑系统，业主可以提前在APP上录入个人信息（同时确保个人信息保护），业主在跑步时就能被社区AI摄像头自动精准识别追踪，跑完之后，AI智跑系统就能一对一生成每个跑者的运动数据，社区排名，直接同步发送给跑者关联的个人手机。
同时，智能AI摄像头还会形成个人跑步专业分析报告，为跑步提供专业的数据支撑和意见指导。
如果说上述的只是“开胃菜”，那么下面的这些就是“帝王蟹”了！
金辉设计的“AI智慧跑道”还能发起组团跑，比如用户可以通过手机app发起组团跑，其他用户加入该团，就可以约上一起跑步；手机app第一时间发信息通知该用户加入跑步，凡是参与者都实现该团跑的打卡，为社区内人与人之间的交流创造机会。
还可以设置跑步计划：用户可以通过手机应用为自己设置一个跑步计划，诸如：每天1公里等，到时间就会提醒你，该去运动了。还可亲子跑，用户通过手机app发起亲子跑计划，一家人到点即可带着小孩一起跑步，让情感在这个嘈杂的社会中无限触碰。
还有全民都热爱的马拉松跑，用户可以选用系统上不同的马拉松赛道，每天跑步累计历程就可完成马拉松全程，在过程中，可以看到每天所处虚拟马拉松的位置，第二天在这个位置接着跑，跑完回家后，还可通过手机app可以生成一段跑步照片组成的vlog画面，记录你挥洒汗水的每时每刻。
以上的归家黑科技“AI智慧跑道”正是金辉颜选3.0体系中的关键模块之一。随着金辉颜选3.0的重磅发布，金辉会陆续将「金辉颜选3.0」的各个模块都落地到更多项目当中，而金辉世界城作为颜选3.0落地金辉西北区域的第一个项目，将为金辉业主提供有品质、智慧而温暖的社区与社交空间。
『04』
写在最后。
今天，房地产产品标准化时代正在过去，而个性化、颜值化时代已经来临。在这样一个背景下，金辉再一次升级了它的新武器「金辉颜选3.0」一条“模块小IP”组合的创新之路，从产品到服务，再延伸至生活方方面面的品味与高度，精致与从容。
这是一条“标准化与个性化兼顾，功能化与颜值化兼得，产品价值点与客户敏感点重合”的新路！
当前在房地产内卷化严重，「颜选生活」或许就是金辉给行业的一次“创新答卷”！让我们敬请期待！
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