城市千面；拥有精雕山河的诗意；也拥有不甘庸常的野心；在城市高处；感受晨露的率先轻抚；也挥手指引风云的精彩际会；这一刻；

城市不再是他人躁动的风云场；这里是你的锦色主场。

2022年8月5日， 保利北京美好8月品牌盛典上，锦上臻品正式登场。以155-170㎡都会中心奢感平墅，敬献CBD高阶生活。

保利·锦上二期臻品，酝酿于锦上连续两年的控场朝阳。劲销60亿的辉煌战绩，不仅是成就，更是一笔宝贵的信息财富。根据万组客户的反馈，尺度、面宽、视野是锦上户型持续走红的主要标签。因而，二期臻品，继续在此基础拓展升维，以大尺度、大面宽、大观景的三维理念，致力于为行走世界的精英人士，打造高阶生活主场，匠著领驭CBD的理想湾居。

大尺度|平墅之阔 致高阶之达

雕琢升维的二期臻品，延续了一期备受欢迎的155㎡四叶草户型，并将楼座位置规划于社区中心楼王位，享独特的尊重质感。

另外二期臻品还将四叶草户型升维至170㎡的大四叶草户型，使得主要功能空间如卧室、客厅、书房更轩阔。主卧及南向次卧，皆可享套房之静美，以此满足家庭需求的进阶。

“小家”化的卧室空间，可以满足基本的安睡洗漱需求，更可以满足个人对安全感、尊重感和兴趣爱好的需求。不同风格的卧室、书房中，或许是一位藏书家，或许是未来的工程师，或许是舞台上最闪亮的星。

两大平墅户型，得房率皆可称为优秀，155㎡达到了78%，170㎡户型得房率80%，区域内得房率最高，也是唯一的洋房产品。不仅为空间规划腾出了更多可能，更以金钱上的高效节约，为生活拓展了更多可能。

二期臻品规划为两梯两户，家家可享独立电梯厅，增强归家私密感与仪式感。另外，3-3.05m的层高，高于市场同面积段产品，居住舒适度与室内空间感更佳。

从1999年北京第一代别墅至今，墅级生活已经进行了多次迭代，使用人群渐趋于理性，平墅以其高品质与实用性，成为了“达则观览天下”的新菁英首选。

大面宽|平墅之朗 致高阶之兴

二期臻品同样具备 保利作品趋光前行的特性，极大限度地去拥抱阳光。

155㎡四居户型为12.6m南向三面宽，170㎡四居甚至达到了13.1m三面宽，处于市场别墅作品的前列梯队，为健康的生活打下了坚实的基础。

大面宽平墅大宅的优势还在于，可以在室内空间设计上以家庭为核心，将起居室与卧室同列于阳光侧，不仅保障了各自空间的精彩，更通过宽敞U形厨房加上LDK一体化设计，提升了家庭欢聚时刻的舒适感。

松弛、欢乐、亲密有间的家庭氛围，是很多人的向往，亦是高阶家庭的常态。在一个温暖的午后，在泛客厅来上一场各显身手的才艺秀，是家庭平等的典型缩影。

阔朗的空间是大宅的基本属性， 保利北京携匠心而来，致意CBD兴盛向上的家庭。

大观景|平墅之沃 致高阶之逸

二期臻品还延续了一期超大窗墙比设计，窗墙比达到了接近极限的0.45-0.5（市场 商品房窗墙比在0.3左右），窗台仅高20cm的落地窗景，最大化将自然采光引入室内。

155㎡设计南侧6m观景客厅，3.6m、3.0m主次卧面宽尺度；170㎡设计南侧6.2m观景客厅、3.7m、3.2m主次卧面宽尺度，客厅窗墙比甚至达到了0.58。两大户型边户皆有270°观景飘窗。

建筑设计师通过严密的计算，尽量减少窗景的割裂感，让观景窗与户外之景融为一体。细雨、花落、流云，月光、灯海，这座始终美丽的城市，已经是你读书时相伴的风景画。

IMAX效果的观景窗，搭载知乐亭、北港清菏两大主景最佳观景视野及旁侧的樱花步道，尽显明式园林葳蕤之美。

丰沃之景，是城市肌理中的生活韵味，在建筑与自然的碰撞中，为CBD菁英献上闲逸生活的调剂。

于朝阳东四环之上，看平墅雄姿崛起，拥抱独属于你的天际视野，打造心灵归依的云端盛景， 保利·锦上二期臻品，锦色继续升维，理想正在发生。