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揽金6.65亿！福清成功出让音西、龙山街道三幅商住地块！

来源：乐居买房2024-01-30 17:08:54

今天，福清市今年第二轮土拍落幕，位于音西街道和龙山街道的三宗商住地块成功出让！成交总价为6.65亿元！

宗地2024拍-03号地块

地块航拍图

该出让地块位于音西街道“清荣北”片区，“林中变电站”西侧，出让总面积49181㎡（约73.7715亩），容积率1.6-2.2，规划性质为住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地；地块拍卖起始价为人民币40600万元，起始楼面价约3752元/㎡。

最终成交总价40600万元，楼面价3572/㎡，竞得者为福建冠融房地产开发有限公司。

宗地2024拍-04号地块

地块航拍图

该出让地块位于音西街道“清荣北”片区，音西街道瑶峰村，福百路西侧，“厦门大学（福清）科技成果转化基地地块南侧，宗地2023拍-31号地块北侧。出让总面积18832㎡（约28.248亩），容积率2.5-3.0，规划性质为住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地、商务金融用地；地块拍卖起始价为人民币14700万元，起始楼面价约2602元/㎡。拍卖文件要求地块集中设置商业综合体，商业综合体整体产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

最终成交总价14700万元，楼面价2602/㎡，竞得者为福建浩众创鑫地产实业有限公司。

宗地2024拍-05号地块

地块航拍图

该出让地块位于龙山街道，东部新城片区，鸿生财富中心西侧。出让总面积20969㎡（约31.4535亩），容积率1.7-2.0，规划性质为住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地、商务金融用地；地块拍卖起始价为人民币11200万元，起始楼面价约2671元/㎡。拍卖文件要求地块集中设置商业综合体，商业综合体整体产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

最终成交总价11200万元，楼面价2671/㎡，竞得者为个人竞买人。

标签：商业地块住宅住宅用地用地

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