仙桃资讯发布
2022-10-21 23:33:18
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东营少有LOFT公寓
挑高5.5米，自用➕托管
少有在售纯一层底商
挑高6米❗❗❗
项目名称：凌上中科创新广场
开发商：山东凌上置业有限公司
周围配套：距离区政府1公里，公检法，税务，财政，银行，在周围覆盖，百货大楼，振华，银座，万达广场都在15分钟车程内，政府小区：槟香园、檀香园、榴香园、玉香园、竹香园、菊香园等小区，居民总数超过14000户，周边坐享东营区一中、胜利一中、文华学校、文苑学校、实验幼儿园、文馨幼儿园、宝威幼儿园等文化配套
项目体量：8栋公寓，一号楼为培训办公楼，2-5号楼为中科创新孵化办公，6号楼为loft公寓，7号楼为双钥匙loft公寓，8号楼为酒店式公寓
本次加推：7号楼
总楼层：6层
每层户数：17户
公摊：32%
电梯：2部
层高：5.5米
是否精装：托管精装（2022年10月31日前认购赠送全部软装）
采暖：集中供暖
底商：纯一层沿街底商，42-70平米，挑高6米，公摊5%，均价18000-19000元/平米，没有柱子，使用率高
托管楼层：2-4层
自用楼层：5-6层
主力面积：50平米，单套较大83平米
单价区间：托管房源没有软装费(前两年收益抵扣房款）均价7900元/平米，自用房源均价6900元/平米
总价区间：34万-66万
租金情况：2500-3500元/月
首推楼层：托管2-3层，自用5层
托管政策：托管10年，每年固定7%收益，前2年收益直接抵扣房款，两年后可任意时间收回自用
贷款银行：莱商银行
交房时间：2023年3月31日
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