上海市青浦区金泽镇新镇区控制性详细规划

目   录
一、规划背景
1.1 政策背景
1.2 区位分析
1.3 规划范围
1.4 上位规划解读
1.4.1上海市青浦区区域总体规划纲要（2004-2020）
1.4.2 青浦区金泽镇镇区总体规划（2005-12020）
1.4.3 规土合一（国土局新的土地利用规划）
二、现状综述
2. 1 土地利用现状
2.1.1 用地现状
2.1.2 建筑现状
2.1.3 道路交通现状
2.1.4 公共空间现状
2.1.5 河道水网现状 河道水网现状
2. 2 现状综合评价
2.2.1 优势
2.2.2 劣势
三、规划构思
3.1本次规划重点
3.2 规划原则
3.3 规划目标
3.4 功能定位
3.5 规模容量
3.5.1 居住人口规模
3.5.2 就业岗位规模
3.6 规划策略
3.6.1 维持并恢复自然肌理
3.6.2 建设用地集约式发展
3.6.3“岛链”式发展模式
3.6.4 人与自然和谐共生
四、土地使用规划
4.1 用地方案过程
4.1.1 《金泽镇新镇中心区控制性详细规划》
4.1.2 镇区用地方案过程
4.2 空间布局结构
4.3 土地使用总平面
4.4 道路交通系统规划
4.5 公共服务设施
4.6 绿地水系规划
4.7 岸线规划
五、建设开发控制
5.1 土地使用兼容性控制
5.2 规划用地总量及人口容量控制
5.3 开发强度控制
5.4 建筑高度控制
5.5 建筑间距控制
5.6 建筑退让控制
5.7 六线及配套设施控制
5.8 河道岸线空间控制
5.9 水-桥-公共空间控制
六、城市设计引导
6.1 城市设计目标
6.2 城市设计结构
6.3 城市设计控制策略
6.4 城市设计控制措施
七、重点地块城市设计
7.1 城市设计多方案研究
7.1.1 局部地块概念设计
7.1.2 新镇中心区城市设计草图
7.2 镇核心区城市设计方案