居住小区规划设计如何规划
1．使用要求住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方，人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此，为居民创造一个方便、舒适的居住环境，就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。例如，为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成，方便住户选择合适的住宅类型，就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构；为了满足小区居民生活中的多方面需要，需合理地确定公共建筑服务设施的项目、规模及其分布方式，合理地组织居民户外活动场地、休息场地、绿地和居住区内外交通等。2．卫生要求小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。它既包括住宅及公共建筑的室内卫生要求，如有良好的日照、通风、采光条件，也包括室外和居住区周围的活动空间；既要照顾生理学、人生保健等方面的卫生需要，也应赋予居民精神上的健康和美的感受。为此，在规划时，要注意对建筑用地的选择和环境的营造，防止噪声干扰和空气污染；在布置住宅等各项建筑时，除满足使用功能外，还应从卫生要求出发，充分利用日照和防止阳光强烈辐射，组织居住区的自然通风，配备上、下水设施，设置垃圾储藏公共卫生设备等，为居住区提供必要的物质环境和条件，以搞好小区环境卫生。3．安全要求小区规划设计应为居民创造一个安全的居住环境。居住区内人口聚集、建筑密集，除正常情况下小区居民在居住生活中对良好治安的要求外，还必须考虑一旦发生火灾、地震、洪水等，抢运转移的方便和安全。因此，在规划布置时，必须按照有关规定，对建筑的防火、防震、安全间距、安全疏散通道与场地、人防的地下构筑物等作必要的安排，使居住区规划能有利于防灾、救灾或减少各种灾害的危害程度。4．经济要求经济合理地建设居住区，并尽可能降低居住区建设造价和节约城市用地，是居住区规划的一项重要任务。居住区规划的经济合理性主要通过对居住区的各项技术经济指标和综合造价等方面的分析来表达。这就要求在确定居住区内各项用地指标、建筑指标和标准时，必须与当地的经济发展水平和居民生活水平相适应。在有一定前瞻性基础上，考虑居民的承受和接受能力，从而选择留有余地分期分批进行还是一次性完成建设。5．美观要求小区规划设计应立足于为居民创造一个优美的居住区环境。一个优美的居住区环境的形成，不仅取决于单个建筑设计的效果，更取决于建筑群体的组合、建筑群体与周围环境的结合。居住区不仅要有生活居住气息，而且要反映出生气勃勃的时代精神风貌。因此，居住区规划应在适用、经济的前提下，将建筑、道路、绿化等各种物质要素运用规划、建筑以及造园的手法，构造完整的、丰富的居住空间，为小区居民创造一个明朗、大方、优美、整洁的生活环境。6．施工要求在居住区进行规划设计时，还应考虑整个规划设计方案是否便于实际施工的组织与经营，特别是对成片的、大面积的居住区进行机械化施工时，更应当注意各建筑项目的间距和建设程序的设计，以便能有组织地顺利完成施工。
小区规划首先要确定你想要的容积率，经过计算了解需要做哪类小区（如全部多层、全高层或以多层为主），然后制作路网，计算日照间距开始摆楼（遵循居住区设计规范），还要景观及附属设施，凸显小区特色。
比较复杂 ，简单说来 首先看设计任务书 卡规范 结合甲方的具体要求 接下来开始 道路，住宅，景观， 商业， 车库 等等 最后算指标 符合任务书要求 出图 就OK了。小区规划设计的大致步骤
从其他城市规划论坛看到一个关于小区规划设计的构思过程的材料，很粗略的介绍一下流程还是可以的，只是一个搭架子的过程，学生朋友可以参考下：
第一步：指标计算
1、总建筑面积≤用地面积*容积率
2、建筑基地面积≤用地面积*建筑密度
3、商用建筑面积≤总建筑面积*比例
住宅总建筑面积最多值
商业建筑面积。
4、取住宅层高，比如3米，则
无底商的住宅高度计算
有底商的住宅高度计算
5、日照间距：日照系数*建筑高度
第二步：搞到符合面积指标的不同户型组合平面，如A,B,C。根据住宅总建筑面积，减去商住的住宅部分的建筑面积S，就是每层住宅面积之和，根据M和甲方提供的不同户型面积所占的比例要求，估算出A,B,C分别为a,b,c个。根据
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不同户型所住人数，由此算出这个小区一共多少人。根据小区总人数查当地的城市规划指标，算出这个小区要多少个停车位。
第三步：总平面构图
1、确定小区主次入口，是否有地下停车的需求，若有，确定停车库出入口个数和进出位置。
2、确定小区人车分流的方式。比如有的规划是外圈行车，分别于组团空地处停车，然后户主下车入户。
3、由小区内的主次道路将用地划分为几个组团，同时构思出小区的景观轴线，集中景观区。
这些在草图上完成。
第四步：
Cad中根据构图，大致画出主次道路系统，和景观区。
描出单元平面轮廓，商住楼的住宅部分应该可以拼接。
然后根据日照间距布置不同单元的轮廓线。
第五步：深入，细化，完善
& 画出宅间路，停车位。
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& 利用现成的水景，丰富集中景观区，布置小品。
& 完善小区主道的景观布置，宅间路，宅间绿化，道路绿化。
第六步：
& 标注主次道路宽，住宅的东西向和南北向间距。
& 列出具体的经济技术指标。
& 标注图例。
要有园林花草，有健身器材、有适合中老人活动场所，花园庭院，幼儿园。
这个回答太长了，请参考http://wenku.baidu.com/link?url=VN3p4jBYkNIZVM3cAoo234JXqtwGpqxNMjmC5kDSnPUx3C6PNQLp5z_yWU004Ys2TCFGBRm-w1cW4qxESdPWjDgVIhu8i2c9t6X-AaSI9jm
问： 城市规划辅导资料:居住区规划有关知识
蔚蒋复18941577806：答：②以居住组团为基本单位组织居住区，这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由若干住宅组团组成，也可以说是一种扩大小区的形式。其规划结构的方式为：居住区—住宅组团。③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区，设为首页其规划结构方式为：居住区—居住小区—住宅组团。居住区规划设计主要...
问： 住宅小区绿地景观环境规划设计有哪些原则?
蔚蒋复18941577806：答：为了更好的满足城市住宅小区各方面的要求，克服在设计过程中出现的问题，优秀的住宅小区景观设计应遵循如下原则：1.遵循天人合一原则 随着景观生态思想的发展，在规划设计住宅小区绿地景观时，首先要以植物学、景观生态学、人居学、社会学、美学等为基础，遵循生态原则，重新认识身边熟悉而又陌生的自然景观要素...
问： 高品质住宅区设计理念规划有哪些?
蔚蒋复18941577806：答：房地产竞争激烈，现在的人们买房的时候不仅仅只考虑房价，还考虑该小区的服务，景色如何，交通放不方便，小区安全性高不高等一系列的问题出现，而现在房地产商也越来越注重对小区规划，怎么合理的规划呢?由设计师和一些社会人员就说出了高品质住宅区设计理念，一个符合现代人和后代人的理念。下面就让我们...
问： 居住区规划设计的要点?
蔚蒋复18941577806：答：根据现场周边配套设施的利用情况酌情增减居住区内部的公共服务设施，最终达到公建设施和居住小区的规模等级、档次定位相配套，创造使用舒适、功能完善的社区条件。3、便捷的路网设计与停车设施的规划 居住区内部道路体系一般分为三级路网体系，即居住区主路、组团路、宅间路，各级路网相互贯通联系。住宅区开发...
问： 小区规划注意要点
蔚蒋复18941577806：答：简单的说：以人为本。详细的说：一、居住小区修建性详细规划的评析要点 1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。3。居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。4。居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住...
问： 住宅小区规划
蔚蒋复18941577806：答：住宅小区规划设计五要素 :以迂回的设计增强空间层次感。优秀的住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。区内主干道应采取迂回形式而不是画十字，打格子，为道路景观提供变化。区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪音及保持空气清新。建筑设计方面，应注重空间层次，使小区具备特有个性，居民也因此...
问： 住宅建筑的规划设计应综合考虑的因素
蔚蒋复18941577806：答：住宅建筑的规划设计应综合考虑以下因素：用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的要求等。住宅间距应以满足日照要求为基础，并综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等其他要求确定。针对我国I一Ⅶ类建筑气候区，分为大城市及中小城市，提出...
问： 居住区规划设计应该如何入手设计?
蔚蒋复18941577806：答：1、市场调研，寻找目标群体，准确定位住宅市场。目标人群的需要是房地产企业规划设计和开发住宅产品的宗旨，不同文化背景、生活经历、经济状况、受教育程度、家庭结构、个人情趣等不同，致使购买者具有不同的观念、需求、价值观、审美观，所以对于居住建筑的户型、造型、单元组合情况、小区公共设施情况、景观...
问： 浅谈居住小区景观规划设计?
蔚蒋复18941577806：答：住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性,从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。居住区景观设计在居住区规划设计中的发展本着居住区生活的舒适、舒心、赏心悦目、身心健康的目标,居住区的规划和设计不断地推陈出新,设计理念和创作思维不断地更新,居住区景观设计也在不断地发展。居住区的景观...
问： 小区规划分析图有哪些内容??
蔚蒋复18941577806：答：小区规划分析图的内容：1、根据居住区规划设计任务书的要求，确定规划用地位置及范围。2、确定人口和用地规模。3、按照确定的居住水平标准，选择住宅类型、层数、组合体户比及长度。4、确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置。5、确定各级道路系统、走向和宽度。6、对绿地、室外活动场地等进行统一...
