国内外地产行业风云涌动，什么样的商业才是顺应时代潮流，发展越来越好的模式呢？

商业地产的代表——购物中心，近几年在国内发展越来越快，而这也导致购物中心运营模式雷同出现。那么如何与众不同正是运营者值得深思熟虑的问题？怎样才能在时代的浪潮中吸引到更多的顾客，成为当今购物中心发展壮大的一大难题。于是，艺术购物中心应运而生。

“艺术+商业”，国内的艺术购物中心趋近成熟

说起国内出名的艺术购物中心，K11和芳草地绝对可以称的上是具有代表性的。在当今商业地产飞速发展、购物中心林立的今天，艺术购物中心作为具备全新思潮的商业模式，从各类传统购物中心经营模式中脱颖而出。

K11

11月2日开业的武汉光谷K11在开幕日打造了“流动的艺术馆”概念，融合“水·生命·循环”主题元素，打造“云、湖泊、瀑布”艺术互动装置。

跨越双层的“大瀑布”

蒲公英的梦乡

光谷K11还搬来全国唯一的K11艺术村，未来将成为武汉本土年轻艺术家的工作坊及展示平台、国际级艺术展览活动举办地。

早在2013年，上海K11开业。当时创始人郑志刚先生首次在内地提出，打造一个将艺术、人文、自然及购物消费相融合的“博物馆零售”模式。

2014年，K11引入印象派大师莫奈画展，这也是莫奈作品首次在中国内地展出。当时该展览吸引了大量的观众，周末需排队2小时才可以入场。

据相关媒体报道，该展览期间K11的日常营业额增长了约20%，并推动商业租金提升约70%。

此后K11引入的高质量艺术展览，也多次吸引大量的关注。作为最早一批定位艺术购物中心的商场，K11提供了商业+艺术的一种新思路。

而说到K11，就不得不提到北京侨福芳草地，该项目可以说是内地首个结合艺术的商场。并且和K11一样，作为艺术商业的典范，一直为业内所称道。

北京侨福芳草地

2012年9月开业的侨福芳草地商业面积约5.7万平米。整个项目的金字塔外形就像一件艺术作品，很有辨识度。商场内打造的200多米红色步行吊桥横跨空中，充满未来设计感，吸引了不少顾客前来参观。

商场内陈列了约500件艺术品，均是开发商香港黄氏家族的收藏。这些在购物过程中随处可见的艺术品更加拉近了与顾客的距离。

其中最多的是达利的雕塑。据说多达42件，使这里成为全球除巴塞罗那之外达利作品最集中的地方。

在芳草地D座10层，设有一个占地4000平方米的展览馆，每年为观众呈现3个档期的展览，不少国外的艺术大展在国内巡展时都选址于此。

除了专门的展览馆，商场还设有画廊，进行展览举办，推广年轻艺术家，销售作品，另外，画廊的一项经营特色在于：与各地产商进行项目合作。

比如，芳草地画廊曾与山西的一个地产项目合作，根据商场的特色和需求，画廊来帮他们找作品。甚至是为商场“量身定制”了一些绘画、雕塑作品。而为了配合类似项目，与芳草地合作的艺术家中有70%都是年轻艺术家。

越来越多的新兴购物中心开始把艺术元素融入其中

除了以上两个从一开始就定位为艺术主题的购物中心，也有成熟商场逐步融入艺术元素，打造艺术氛围。

南京德基广场-德基美术馆

在今年9月底，南京德基广场筹建了2年多的德基美术馆正式开幕。该美术馆位于德基广场二期的8层，建筑面积2200平米。由德国设计师菲利普·曼泽尔设计。

德基集团自身涉足艺术品收藏也已经有20多年，目前收藏了不少青铜器、宋瓷、明式家具、中国古代绘画等。未来该收藏系列也将展示在德基美术馆。

开馆首展推出了中国艺术研究院中国书法院院长管峻的书画精品展。开幕当天现场吸引了不少客流，莫言、余秋雨、于丹、姜昆等文化界名人也都到场支持。

在未来，德基集团计划建立的是一个集美术馆、博物馆、隧道图书馆、艺术公共空间为一体的文化艺术综合体。

目前除了德基美术馆，支持青年艺术家的平台——新星星美术馆，也将于近期在德基广场二期7层开馆。另外，德基博物馆和6个主题画廊正在筹备中。

此外，也有商业综合体直接就推出了特色的独栋艺术馆，来营造高端、艺术、人文的氛围。

复星艺术中心

前段时间热门电视剧《我的前半生》拍摄取景地之一便是BFC外滩金融中心，该综合体作为复星地产核心代表作之一，涵盖了办公楼、购物中心、复星艺术中心、酒店四大业态。

目前购物中心还在筹备中，不过BFC的复星艺术中心在2016年底已经开幕。

复星艺术中心地处 BFC中心地块内，建筑面积约4000 平米，是一栋地上四层地下三层的独立建筑。由英国建筑设计事务所Foster + Partners和Heatherwick Studio联合设计。

设计灵感来源于中国传统戏剧舞台，建筑外观最大的亮点是三层金色可转动幕帘，每天配合音乐定时转动。令艺术馆被称为一座“会跳舞的房子”。

艺术中心定位于当代、国际及观众互动性强的艺术，除了大型艺术展览，也多举办各类公众教育活动，通过讲座、论坛、电影放映、工作坊等形式与观众互动。

如今在购物中心内，消费者不单单要满足购物的需求，对休闲、娱乐也提出了很高的要求，这是商业文明的一种表现。艺术应该面向大众，为群众所喜闻乐见，以艺养艺是一种工作状态，生活方式，也是一种职业。大师走进商场，不仅可以用艺术冲淡商业的功利性，而且可以为消费者带来新的享受。商业与艺术的结合将会是一种新的趋势。