2021年43期（10月18日~10月24日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交534套，环比下跌63.37%，其中新房住宅成交448套，环比下跌63.37%。
♢区域成交套数方面：宝安区以164套成交套数居榜首，光明区以153套排名第二。
♢住宅成交套数方面：宝安区以149套成交套数居榜首，光明区以145套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交360套，环比下跌33.70%，其中住宅成282套，环比下跌36.49%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以159套成交套数居榜首，宝安区110套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以128套成交套数居榜首，宝安区以90套排名第二。
■新房成交综述：一手住宅成交448套
深圳全市开发商品房共成交534套，环比下跌63.37%；成交面积52867.56㎡，环比下跌62.70%。
其中：
新房住宅，成交448套，环比下跌63.37%；成交面积47661.71㎡，环比下跌62.50%；
商业，成交65套，环比下跌60.84%；成交面积3949.11㎡，环比下跌55.84%；
办公楼，成交10套，环比下跌79.17%；成交面积868.37㎡，环比下跌80.94%；
其他，成交11套，环比下跌47.62%；成交面积388.37㎡，环比下跌65.70%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交149套，成交面积17268㎡；
第二名光明区，成交145套，成交面积15032㎡；
第三名龙岗区，成交44套，成交面积4587㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交17套，成交面积731㎡；
第二名宝安区、龙华区，各成交11套，各成交面积819.3㎡、503.56㎡
第三名罗湖区，成交8套，成交面积373.29㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
第一名南山区，成交6套，成交面积547.61㎡；
第二名罗湖区，成交2套，成交面积167.94㎡；
第三名宝安区、龙岗区，各成交1套，各成交面积67.84㎡、84.98㎡。
■各区其他物业成交排名，南山区居榜首
第一名南山区，成交8套，成交面积267.02㎡；
第二名宝安区，成交3套，成交面积121.35㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交358套，环比下跌60.22%；成交面积38894.20㎡，环比下跌60.13%；
第二名为90㎡以下户型，成交75套，环比下跌74.66%；成交面积6228.41㎡，环比下跌75.08%；
第三名为144㎡以上户型，成交15套，环比下跌44.44%；成交面积2539.1㎡，环比下跌44.06%。
按面积统计成交数据（10月18日~10月24日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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75
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16.74%
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6228.41
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13.07%
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90~144平方米
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358
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79.91%
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38894.20
|
81.60%
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144平方米以上
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15
|
3.35%
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2539.1
|
5.33%
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小计
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448
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47661.71
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■本周合计批准商品房预售面积92113.55平米
本周合计批准商品房预售面积92113.55平米。上周合计批准商品房预售面积155429.43平米，环比下降40.74%。本月截至本周批准预售面积265033.68平米。
其中：
1、住宅批准预售 85006.98平米、935套；
2、商业批准预售 7106.57平米、138套；
3、批准预售宗地面积 48011.45平米。
各区情况：
◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积34796.63平米
其中：
1、住宅批准预售 27690.06平米、289套；
2、商业批准预售 7106.57平米、138套；
3、批准预售宗地面积 10756.98平米。
◆坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积57316.92平米
其中：
1、住宅批准预售 57316.92平米、646套；
2、批准预售宗地面积 37254.47平米。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交360套，环比下跌33.70%，其中住宅成282套，环比下跌36.49%，住宅成交面积约2.6万㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交93套；
第二名：福田区，成交47套；
第三名：宝安区、罗湖区，各成交43套。
二手房商业成交方面，全市成交59套，成交量前三区域分别是：
第一名：南山区，成交21套；
第二名：龙岗区，成交14套；
第三名：福田区、罗湖区，各成交9套。
二手房办公成交方面，全市成交10套，成交量前三区域分别是：
第一名：罗湖区、南山区，成交3套；
第二名：宝安区，成交2套；
第三名：福田区、龙岗区，各成交1套。
二手房其他成交方面，全市成交9套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交4套；
第二名：宝安区、罗湖区，各成交2套；
第三名：盐田区，成交1套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。由于深圳暂未公布10月20日、10月22-24日新房、二手网签数据，故本周统计数据实际只有3天的数据。