住建部：今年前10个月1.27亿平方米装配式建筑已落实

用预制的部品部件，在工地装配而成的建筑，就是当前备受推广的装配式建筑。12月15日，住房城乡建设部举行“推进装配式建筑平稳健康发展”新闻发布会。澎湃新闻记者从会上获悉，今年1-10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米，住建部建筑节能与科技司司长苏蕴山表示，到2020年，装配式建筑将达到全国新建建筑比例的15%，“到2025年，该比例能达到30%。”

装配式建筑以工厂生产为主的部品部件制造，取代现场建造方式，工业化生产的部品部件质量稳定。以装配化作业取代手工砌筑作业，能大幅减少施工失误和人为错误，保证施工质量。而且，装配式建造方式可有效提高产品精度，解决系统性质量通病，减少建筑后期维修维护费用，延长建筑使用寿命。苏蕴山介绍，相对于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25~30%，节水50%，减低砌筑抹灰砂浆约60%，节约木材约80%，降低施工能耗约20%，减少建筑垃圾70%以上，并显著降低施工粉尘和噪声污染。

2016年2月发布的《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。同年9月，国务院专门针对发展装配式建筑发布指导意见，提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。

发布会上，苏蕴山公布了全国发展装配式建筑的成绩单：截至目前，全国31个省（自治区、直辖市）全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件，整体发展态势已经形成。“据统计，2015年全国新建装配式建筑面积为7260万平方米，占城镇新建建筑面积的比例为2.7%；2016年为1.14亿平方米，比例4.9%，比上一年度同比增长了57%。到了2017年，1-10月份，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。”

各个省市在推广装配式建筑上，都有因地制宜的方式。苏蕴山举例，“北京市在土地出让环境创新招拍挂方式， 控地价、限房价 ，由竞买人自主投报高标准商品住宅建设方案，并率先在高标准商品住宅建设项目管理中运用企业承诺加履约保函的市场机制，确保项目建设成为装配式建筑项目。”不仅如此，北京市目前新建保障房已全部采取装配式建筑，且为全装修。

此外，上海市也将装配式建筑建设要求纳入土地征询和建管信息系统监管，在土地出让、报建、审图、施工许可、验收等环节设置管理节点进行把关，保证各项任务和要求落到实处。

苏蕴山表示，下一步，住建部将进一步提升装配式建筑品质，按照计划，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%。

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