在长沙打拼了n年

你买房了吗？

如果没有，不如算一算，你在长沙工作多少年可以买一套心仪的房呢？

长沙最新平均薪酬

9208元/月

1万个people或许会有1万个答案，毕竟大家的工资水平都不相同。

但是昨天，智联招聘发布《中国企业招聘薪酬报告》。数据显示：全国平均招聘薪酬为9739元/月，环比上涨4.2%，并且较去年同比上涨了12.1%。

再来看看，湖南省会长沙，长沙第三季度平均薪酬为9208元/月，（不管你们信信不信，反正我信了）较上一季度薪酬上升4.5%，位居全国38个城市的第15位。

我们姑且按照大家都达到了这个平均薪酬来看，长沙人究竟多久才能买房呢？

那么，我们来看一下最新的房价数据：

据中国房价行情网统计，长沙9月房价约为11325元/平，平均总价约为139万/套。

值得注意的是，同为华中区域的湖北省会武汉，上月新房均价为16782元/平，平均月薪9440元/月，相对于武汉购房人群，长沙购房者压力较小。

长沙不吃不喝两年半

就能买套房？

根据湖南世联2020年长沙楼市成交面积段占比来看，120-144㎡的房子****。

我们以120㎡户型大小为例，结合目前各大版块的限价情况，在理想状态下计算：想在长沙买房，你至少还需要奋斗多少年？

何为理想状态？

理想状态指的是，房价保持不变，不吃不喝，工资全部用来存款。

首先，若按照全款买房来算，长沙平均每月9208元，不吃不喝每年收入110496元，也需要13年左右才能买上房，如果算上吃喝的话，买房之日遥遥无期。

全款买房不提也罢。

那么，再来看看最常见的贷款买房，情况如何呢？

由于长沙各区存在限价差异，我们以几大重点片区为例，按照首付三成卖毛坯，根据片区最高限价计算，看看各大片区首付门槛大约多少，买房自由时间大约为几年？

注意：图中标注买房自由时间，纯属理想状态下且预估卖毛坯，片区部分楼盘价格或存在差异，仅供参考，实际时间或将延长。

部门片区买房首付及买房自由时间推算情况如下：

• 望城中心：首付门槛：7300*120*0.3=38万，买房自由时间：2.5年

• 省府/梅溪湖一期：首付门槛：13500*120*0.3=48.6万，买房自由时间：5年

• 洋湖：首付门槛：14200*120*0.3=51.12万，买房自由时间：5年

• 麓谷：首付门槛：10500*120*0.3=37.8万，买房自由时间：3.5年

• 滨江/市中心：首付门槛：14800*120*0.3=53.28万，买房自由时间：5年

目前长沙最高限价14800元/平，最低限价为7300元/平，通过计算可得，在理想状态下，仅需在长沙工作2.5年就可以在长沙凑够首付贷款买一套房了，想想是不是还有点小激动？

而寸土寸金的市中心，不吃不喝也仅需5年即可实现买房自由！

不得不说，相比其他二线城市，长沙人民真的很幸福！努努力房子指日可待，最后祝大家早日买到心仪的房子。

文：好房汇 于杨

审核：好房汇 马斯峤

文章来源:湘江地产圈（微信公众号 xj-dichanquan）

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