孝感45个新盘 8月房价优惠在售房源汇总

       下半年的第一个月过完了，又到了总结的时候。

       在冷淡的市场行情下，7月新房量价齐跌、惨淡收场，二手房市场房东“割肉降价”也能有市场，就看房东舍不舍得。

       8月房价是否有变化，接着往下看看。

孝感新房7月成交数据

       2022年07月商品房成交795套，成交面积建面约96416.05㎡，成交均价5511.83元/㎡。成交套数同比6月（1021套）下降约22.14%。

       7月孝感商品房成交量价齐跌，6月份冲刺的劲头明显过去了，整个市场非常平淡，在售盘各种优惠政策、营销方式等均在减少。

孝感目前新房库存

       7月份有4个项目456套房源拿到预售许可证号。

       其中南大2个项目 楚霖鼎观世界紫境、 碧桂园新城华府，北城2个项目 剑桥鑫天地、 豫嘉盛世家园。感兴趣的朋友可关注这些新房源。

来源：商品房信息发布平台

       截至2022年6月末，已批准预售尚未售出的商品住房 20524套，面积233.44万平方米。

       从库存上面看，按照上半年销售5315套，去化周期还有超2年，去库存依然是目前孝感市场的主调。

来源：孝感市住房和城乡建设局

孝感二手房7月房价

       据中国房价行情网的数据来看，孝感7月挂牌价位5087元/㎡。孝感目前二手房市场太难了，现阶段的二手房与新房相比实在是不占什么优势。 

       7月份带一位客户看房的时候，符合要求的新房、二手房看了不少，本来对一套地段非常好的二手房比较有意向，但房东不愿降价到顾客的理想价位，最后客户毅然的选择了新房。

       其实两套房源价格相差不大，但二手房有高额手续费、税费，新房无手续费还免契税，算下来新房就会划算很多。

孝感45个在售楼盘8月房价汇总

       统计了孝感45个在售楼盘的8月房价、优惠、在售产品信息，东城区12个、南大城区8个、老城区6个、南城区13个、西城区3个、北城区3个。

       感兴趣的朋友可以添加小编微信（xfwzz1）了解更多楼盘详情！

*以上数据均来自于房姐统计，仅供参考

       ▌特别提醒：

       1、本篇数据为不完全统计，新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘；

       2、新盘数据整理于8月2-4日，二手房数据来源于中国房价行情网，仅供参考！

       3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

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