- 首页
- 新房
- 资讯
- 二手
- 荐房
- 房博士
- 孝感邻校房
- 特惠团
- 楼盘地图
- 百科
受疫情影响,让原本处于淡季的孝感楼市,更加雪上加霜。
迎接9月之际,8月份孝感新房销量排行榜出炉,从榜单上前八的楼盘销量数据来看,果然楼市淡季的威力不容小觑。
港锦新城以240套销量位居榜首,并且相比第二名有近200套的差距,实属意外!余下每家楼盘销量仅不到50套,远远低于前几个月。
2021年8月孝感新房销量前八看点
1、老盘冲劲十足,前八榜单中占据大半市场!
姜还是老的辣!进入下半年,不少新盘入市加推,但从8月新房销量排行数据来看,仅东城区1个新盘 碧桂园·中梁·槐荫四季入榜,其余均为近两年入市的老盘。
实拍图
老盘中 星河郡、 恒大城、 九烨·鼎观世界三期红堡这几个项目相信大家都不陌生,他们经常盘踞月销榜的前几名。
特别是九烨• 鼎观世界三期红堡项目自开盘以来人气一直保持在高位,并且获得2020年全年销售套数、销售面积双料第一。
实拍图
目前项目三期还有少量房源在售,均价7200元/㎡。四期规划为高层和洋房,高层建面约102-125㎡房源在售,均价7200元/㎡,洋房建面约128-180㎡房源在售,均价8000-8300元/㎡。
2、遍地开花!多个区域均有项目上榜!
入榜的楼盘,分别位于东城区、南城区、南大片区、西城区板块,不再是一枝独秀的状态。
这一现象足以表现出,各个区域的楼盘都在奋力一搏,抢占市场;另外也说明买房人更加理性,不在局限于某一区域,而是根据实际情况,按需入手。
实拍图
入榜的项目也不仅局限于住宅,还有商铺。孝感•车天地以47套的成绩位居第3名,目前有建面约38-98㎡商铺在售,即买即租即办证。
3、刚需置业者依然是主流,改善需求同步在爆发!
港锦新城、 恒大城、 赛达·水岸城、 金科·集美府都是板块内高性价比项目,比较适合刚需置业者。
其中位于西城区的 港锦新城以240套位居榜单第一名,该项目在一天内备案了239套,不排除往期房源统一集中备案的可能。
目前有建面约105-138㎡房源正在销售,均价5300元/㎡。
TA们的上榜,也证明了市场上的刚需盘需求依然是主流,刚需型楼盘占据绝对优势。
实拍图
同时东城区两个改善楼盘上榜,并且排名靠前,说明改善群体同样不在少数,改善需求也在同步爆发。
2021年8月销售均价排行榜,看看位于前三的商铺
孝感2021年8月销售均价排行
城广壹街
城广壹街位于寸土寸金的东城核心区域,紧邻吾悦广场,周边高档小区围绕,市政单位、学校聚集。
项目效果图
优质地段的商铺一般都是比较抢手的,该项目以29740.81元/㎡的成交均价登顶8月销售排行榜第一名。
城市中央广场规划有高层住宅、公寓、商铺等产品,目前高层已售罄。
公寓还有部分尾盘在售,建筑面积约48-72㎡,均价5800元/㎡,租金每月1700-2500元。
此次上榜的城广壹街为商铺项目,共规划有4层,创新三首层设计,首层高约5.4米,相当于买一层送一层,开间约4.2米,独立门面,铺铺临街。
项目效果图
首层主要规划有珠宝、电子数码、精品服饰、饰品、化妆品、箱包、高端烟酒茶品等。
第二层主要规划有餐饮类、休闲零食、化妆品、美甲内衣服饰、布艺家纺等。
第三层主要规划有电子竞技、儿童娱乐、婚纱摄影、教育培训等,第四层主要规划有美容美体、西餐、健身会所、小吃等。
目前有建面约26-69㎡房源在售,均价9800元/㎡+。
民邦• 槐荫东岸2期
民邦·槐荫东岸2期住宅正在清盘,此次上榜的是商铺项目。
项目位于槐荫大道黄香路小学斜对面,周边都是已经交房的成熟小区,入住率也比较高,稳定的人流量可带动这一块商业的消费。
实拍图
商铺整体沿槐荫组团集中商业中心,向城际铁路轴向发展,临街开放空间加环形主体空间。
项目效果图
结合人文景观元素,打造集商业步行街、庭院式商业、点式个性商业、聚落型商业为一体的后现代商业模式布局。
项目共规划有建面约30000㎡1-3层的临街商铺,面积段在54-300㎡之间。
项目效果图
多面积段的铺型,从日常的买菜、理发、早餐、寄快递再到教育培训、婚纱摄影等业态多样,满足日常各种刚性需求。
新合作• 城站路商业街
新合作·城站路商业街是孝感首家地下商业街,项目分两期开发,南起槐荫大道、北至交通大道,全长约2100米,总建筑面积约4万平方米。
商业街按照时尚购物、饕餮美食、儿童创新、休闲娱乐、生活服务等业态分为A、B、C、D、E共5个主题街区。
多元化业态主题街区设计,可以缓解消费疲劳,增加购物新鲜感。
实拍图
项目位于老城核心地段,拥有超密集人流量,周边不仅有人民广场、后湖公园这样孝感人人皆知的城市名片。
还有“一条龙”、百佳宏业、城站路步行街、孝感商场等商圈,更有孝感市优质的中小学,实验小学和文昌中学。
目前项目一期已经运营了接近一年的的时间,凭借新型的逛街模式和接地气的价格,人流量依旧很不错。
实拍图
目前二期二期建面约15-25㎡商铺内部认购中,均价26000元/㎡。
老盘齐领证,新盘动作频频,楼市升温明显
8月的孝感楼市受到了“淡季”的影响,但小编查询房管局网站后发现,9月第一周,孝感各区域已有4盘齐领销许,金九银十第一枪或已打响!
9月1-9月3日孝感4家楼盘取得预售证
1、万锦城:G12#楼取得预售证,建面约95/108㎡共123套房源即将加推。
2、 民邦·壹號院 :5#楼取得预售证,建面约106/114/118㎡共210套房源已加推。
3、 民邦·槐荫东岸二期 :S16#商铺取得预售证,预推商铺共28套。
4、 居和·幸福里二期 :9#楼取得预售证,建面约88/107/117㎡共87套房源可售。
除此以外,老城区 兴华·尚都学府项目展示区本月即将开放,目前项目5#楼建面约105-168㎡房源在售,均价8000元/㎡。
临空经济区也有新动作,新面孔 交投·天河华府,孝感展厅将于本月揭开神秘面纱。
项目总建面约157761.17㎡,主打联排、双拼别墅以及高层项目,目前处于前期规划中,具体销售信息还未确定。
老项目的加推和新项目的亮相,不仅给沉寂了数月的孝感楼市带来了一定的温度,而且对于购房者来说,又多了更多的选择。
目前的孝感,属于供应稳定,价格稳定,整体市场也相对稳定,对于购房者来说,至少不会被市场带偏,在最有需求的时候,该出手时就出手,理性上车!
深圳SEO优化公司郑州网站优化建设公司开封优惠网站优化推荐鹤壁网站排名优化找哪家放心的百度网站优化靠谱的网站核心词优化公司企业新网站如何优化网络营销网站建设和优化pc扌云速捷宁夏网站优化价格成都网站优化多少钱肇庆首页网站关键词优化方法青岛网站优化电话多少帮人优化网站番禺网站收录优化上海网站排名优化工具专业的优化网站欢迎咨询壹起航如何提高网站优化速度江津网站自然优化建湖盐城网站优化网站排名优化 认宙l思实力天河公司网站优化推广价格河南濮阳网站优化网络推广哪家好武义县网站优化闵行区公司网站优化平台长春网站优化排名企业网站优化的方案无锡江溪网站优化石嘴山网站优化建设网站如何推广优化知识广义网站优化方面合川优化网站歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运