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年底,孝感楼市的火,还在继续燃烧!
目前孝感在售的楼盘很多,新房市场仍然倾向于大众刚需上车,并不是随随便便一套房就破百万,首付仍有许多类型可以选择。
之前,小编整理了12月份60个项目的房价表。这份表格里,有每个片区不同项目的在售产品及其价格。
面对眼花缭乱的楼盘,很多人手握资金,却不知如何选择。今天,我们梳理了孝感在售楼盘情况,大致分为了4个梯队,让大家掌握一手资讯。
第一梯队:房价8000+/㎡!孝感终极改善,房价金字塔尖位置!
东城、老城、南大这几大区域凭借优越的地段,区域未来无限的发展潜力以及不可复制的生态资源等,足以让有实力的购房者愿意为此买单。
部分楼盘可以说更是占据了天时地利,在政务区、商业、医疗、教育核心辐射范围,品牌开发商入驻加之优质物业等因素,价格居高不下。
从产品看,主要分为两类:一类为纯改善的别墅,如中林•御湖源著、 新城·玺樾、 孝感雅园;一类为地段极佳的品质高层,如 华耀天城、城际· 温哥华等。
▲ 城际•温哥华实拍图
南大片区唯一均价在8000+元/㎡的楼盘 华耀天城,小编之前也去实探过小区内部,园林景观算是片区内的佼佼者,并且华耀物业的服务也是得到众多业主的认可。
▲ 华耀天城实拍图
据小编了解,孝感醉美豪宅-- 孝感雅园也将于12月12日对外开放售楼部,项目打造的是中式别院,中式爱好者届时可前往参观了解一番。
▲ 孝感雅园实拍图
第二梯队:房价7000-8000元/㎡!各版块标杆楼盘,置业必看
这个价位段的楼盘,是改善客户眼里的香饽饽,不仅拥有着自身配套,商业以及学区加持,而且未来的发展也不容小觑。
其中 鼎观世界三期、 星河郡、 赛达·水岸城、 东宸花园这几个楼盘还是上月新房销售套数的前八,你说这个梯度的楼盘香不香。
值得一提的是,上月 星河郡1/7#楼、 九烨·鼎观世界三期红堡7#楼已取证,打算购买这两个楼盘的购房者楼层的选择余地又多了些!
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还有一个带精装修的楼盘, 孝感恒大城虽位于邓家河湿地公园旁,区域发展潜力值得期待,因此一直受到广大购房者的青睐,10月25日开盘当天场面一度火热。
▲ 孝感恒大城实景图
第三梯队:房价5800-7000元/㎡!刚需主力楼盘,性价比较高
这个价格段的算是分布最多的,虽说现在全面奔小康,抖音上也是人均收入百万起步,但实际生活中依旧还是有很多人买房需要掏空口袋。
这个均价段,是会比较贴近于刚性改善客户,虽然优势没有第一梯度的那么明显,部分楼盘也是拥有无限潜力的,也不乏一些品牌房企在其中。
孝感碧桂园·桃源 、 华鸿·公园天下、 湖北交投·颐和华府等这些品牌楼盘依托着其过硬的品质,以及所在区域内的发展潜质,也得到大多购房者认可。
▲ 华鸿·公园天下实景图
还有一个纯新项目居和· 幸福里,位于 南方国际商城旁 ,项目已和龙湖物业签约,目前项目1/3#楼已取得预售证,营销中心开放时间为12月5日,小编推测项目均价在6500元/㎡左右。
▲居和· 幸福里与龙湖物业成功签约
第四梯队:房价5800元/㎡以下!刚需置业,值得拥有
目前孝感均价5800元/㎡以下的在售楼盘约13个,对于首套置业的刚需来说,还是有一些选择空间的,但部分离主城区有点距离。
均价在5800/㎡以下的这些盘,主要分为两部分:
一类是高性价比楼盘:不在片区内的中心位置,但又享受区域内的发展红利。例如: 新城玺樾、 万锦城。
这些楼盘既可以享受片区内配套,价格又相对而言偏低,是刚需置业的首选,考虑自住比较方便,楼盘周边都有公交到主城区。
▲ 新城玺樾售楼部
第二类就是发展相对较慢的区域:例如西城和北城,这两个片区相对于孝感的其他片区,属于发展相对于较慢的,房价在4500-5500元/㎡之间。
北城区当代地产孝感首个项目 当代拾光里ΜΟΜΛ单价更低至4488元/㎡起,月供仅需约1958元起,对于手中资金不够充足的客户而言,可谓是极具性价比的不二之选。
▲ 当代拾光里MOMΛ实景图
最后,对于购房者来说,买房要有目的性,切勿盲目的看房,孝感目前楼市价格较为稳定。
您买房的预算在哪个梯度
可以添加小编微信(xfwzz1)告诉我
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