芜湖江北又一片区控制性详细规划公示(附规划图)

《芜湖市江北北湾智能装备制造园（DLW-10单元） 控制性详细规划》主要内容 

 一、适用范围 

本规划适用于芜湖市江北北湾智能装备制造园（DLW-10单元）的规划建设。规划范围为东至长江沿线，西至裕溪河、杭州路、吴 越路，北至芜合高速，南至商合杭高铁，总面积为1318.27公顷，城镇开发边界内用地面积为924.06公顷。

二、规划效力 

本单元内涉及地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合国家、安徽省和芜湖市有关政策、法律、规范、标准的规定。

三、发展定位 

总体目标为落实长江大保护、全面融入江北新区，致力打造引领智能制造高质量发展、产业绿色转型示范的“智汇北湾”。

功能定位为长三角区域新兴智能制造产业承接地，芜湖智能制造科创平台，江北新兴产业集中区形象门户和智能制造产业创新策源地。

四、用地构成 

本单元用地面积为1318.27公顷。其中：城市建设用地924.06公顷；非建设用地394.21公顷。本单元内居住用地面积为1.57公顷，商业服务业用地面积为11.13公顷，公共管理与公共服务设施用地面积为5.88公顷，工矿用地用地面积为595.61公顷，交通运输用地面积为175.12公顷，公用设施用地面积2.89公顷，绿地与广场用地面积为128.71公顷等。 

五、配套服务 

本单元为江北北湾智能装备制造园，主导功能为工业、研发性质，产业发展带动就业人口可达2.5-3.0万人。

六、道路系统

构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括主干路、次干路和支路三个层级，规划形成“两横四纵”干路网体系。

七、鼓励土地复合使用

鼓励单元内多元化的土地复合使用。在建设项目规划管理阶段，除混合使用的用地外，其他用地可根据建筑适建性的相关规定，允许各地块不超过10%的建筑量建设其他性质的设施。

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