天津地铁线路规划建设图 7号线预计2016年开工

日前，本市地铁7号线一期工程进行了第二次环评公示，计划2016年开工、2020年建成，届时将大大缓解卫津路、南门外大街等道路的拥堵状况。而随着7号线的开通，也将给地铁站附近的 房产带来新一轮增值动力。

地铁7号线途经那些站点？

根据地铁7号线第二次环评公示，该线路贯穿本市南北主干线，一期工程北起北辰区南仓道，南至梅江会展中心，途经朝阳道、南口路、律纬路、中山路，下穿过海河，经城厢中路、南门外大街、卫津路、卫津南路至外环南路天津地铁7号线途经站点大多为楼市热点板块，随着7号线的规划和建设，这些热门区域的置业热情将再度被点燃。

根据地铁7号线第二次环评公示，该线路贯穿本市南北主干线，一期工程北起北辰区南仓道，南至梅江会展中心，途经朝阳道、南口路、律纬路、中山路，下穿过海河，经城厢中路、南门外大街、卫津路、卫津南路至外环南路。

天津地铁全线路规划建设图

八里台-天塔板块

八里台-天塔板块位于河西区、和平区、南开区三区交汇处，该片区域具有高端优势。在交通方面，卫津南路将八里台、海光寺、老城厢等一线贯穿，板块内配有地铁6号线站点，伴随未来地铁7号线的开通，无疑会使得该板块的交通 配套锦上添花。

随着中海八里台、鲁能地产相继进驻，该板块被注入新鲜的血液。业内人士认为，该板块内两个高端项目交相辉映，未来有望将该板块提升到一个新高度。基于多方面的优势，该板块内的二手房也水涨船高，无论是 房龄在10年以内的次 新房，还是 房龄在15年以上的老房子，均颇受置业者欢迎。

八里台-天塔板块 房源推荐

一、 水上温泉花园 ( 南开 体育中心街 ) tips：南开水上小学、地铁6号线、南翠屏公园

【 点击查看详情】【陈紫薇 400-890-8686 转 11756】

3室2厅2卫 | 高层（共6层） | 南北 | 建筑面积126㎡ | 首付：66万 | 总价：220万 | 均价：17461元/㎡

【推荐理由】

1.三居 跃层，时尚非毛坯。年代为2002年， 房龄适中，但是 房源维护的不错。

2.出行方便，周边环境好。紧靠着正在建设中的地铁6号线，距离水上公园、南翠屏公园都很近。

3.是南开区水上小学教育房。

二、 凯祥花园 ( 南开 八里台 ) tips：南开水上小学、地铁3号线、水上公园

【 点击查看详情】【任 张辉 13602026393】

2室2厅1卫 | 3层（共7层） | 南北 | 建筑面积118㎡ | 首付：85.5万 | 总价：285万 | 均价：24153元/㎡

【推荐理由】

1. 房源年代为2005年，比较新，加之非毛坯时间短，室内维护的非常好，墙面地板都很新。

2.送40平露台，送车位。

3.离着地铁3号线比较近，周边有水上公园、周邓纪念馆。

4.是南开区水上小学教育房。

三、 气象里( 河西 马场街 )  tips：师大附小、地铁2号线、 黄金楼层

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2室1厅1卫 | 3层（共6层） | 南北 | 建筑面积60㎡ | 首付：42万 | 总价：140万 | 均价：23334元/㎡

【推荐理由】

1.虽然 房龄比较长，但是室内维护的比较好， 黄金楼层。

2.私产，可买 产权。

3.师大附小教育房，距离地铁2号线近，出行方便。

4.是南开区水上小学教育房。

大胡同-鼓楼板块

大胡同-鼓楼板块四面地铁环绕，又有多条公交线路贯穿其中，出众的交通优势吸引着众多 购房者来此置业。随着 楼盘开发不断深入，该板块逐渐开始建立高端居住区的新形象，例如紫熙台、惠灵顿国际社区、童年河等项目的引进，不断受到高端置业者的追捧。此外，该板块还建有大型酒店、商业、 写字楼等 配套公建，客户群也多为本市乃至的高端置业人群，随着地铁7号线的规划建设，该板块的置业热情也将不断高涨。

大胡同-鼓楼板块 房源推荐

一、 尚佳新苑 ( 南开 鼓楼街 ) tips：中营小学片、地铁1号线

【 点击查看详情】【陈冬梅 15122347852】

2室2厅1卫 | 19层（共30层） | 建筑面积83㎡ | 首付：70.5万 | 总价：235万 | 均价：28314元/㎡

【推荐理由】

1. 户型设计不错，客厅及双卧都有 飘窗。

2.中营小学教育房，市重点，南开区小学排名前三。

3.距离地铁1号线西北角站约300米。

二、 九州国际 ( 南开 鼓楼街 ) tips：中营小学片、地铁1/2号线

【 点击查看详情】【商秋霞 18622297201】

2室1厅1卫 | 22层（共 34层） | 建筑面积87㎡ | 首付：66万 | 总价：220万 | 均价：25288元/㎡

【推荐理由】

1. 房源室内维护的比较好， 小区管理佳，楼栋干净。

2.中营小学教育房，距离距离地铁1/2号线都很近，距离不超500米。

3.古文化街、海河等风景区都不远。

三、 金盛国际 ( 南开 鼓楼街 ) tips：中营小学片、地铁1/2号线

【 点击查看详情】【任毅 400-890-8686 转 14379】

2室1厅1卫 | 3层（共6层） | 南北 | 建筑面积77㎡ | 首付：50万 | 总价：165万 | 均价：21429元/㎡

【推荐理由】

1.产证 满五年，急售房，非毛坯复式。

2.南开中营小学片。

3.离这地铁1/2号线换乘站西北南角地铁站非常近，出行方便。