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占地面积

67465㎡
建筑面积

190856㎡
销售许可证

津国土房售许字[2010]第654-00
绿化率

30%%
容积率

3.0

成本价格

租金

1.80元/㎡/天
售价

13000元/㎡
物业费

3.5元/㎡月元/㎡/月

配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

智慧山——华苑三号铁·观念商务集群，地处滨海高新区的核心区域——华苑产业园区环内板块。国家政策、资金大力扶持，是天津市区高端科技创意产业基地和城市文化地标。四周围绕着如天大、南大、理工等13所高等院校。2010年智慧山已列入天津市市级创意产业园和滨海新区重大文化建设项目。

智慧山汇集了写字楼、孵化器、多功能演播会议厅、研发中心、展示中心、体验中心，艺术中心，还将引入电影院、咖啡馆、书吧、画廊、美术馆、实验剧场等极具时代特色与人文气息的商业配套。集办公、会展、商务接待、文化消费、休闲娱乐于一体，将观念商务完美诠释。满足白领、艺术人群的办公、生活需要，又在城市西南区域形成文化消费亮点，带动区域文化与商业的融合发展。

休闲娱乐：候台国家级湿地风景区、人人乐，物美生活广场，华苑新天地;

医院诊所：华苑医院，天津一中心;

教育培训：实验小学，模范小学，博翰小学，天津中学，天津九中，理工大学，师范大学，工业大学，南开大学;

网络接口：预留

供水：市政供水

电话接口：预留

空调：中央空调

车位：有

电梯：有

供电：市政供电

供暖：市政供暖

设备装修：外檐材料：石材，铝塑板，高级涂料及玻璃幕墙相结合

首层大堂：墙面、地面：石材

顶棚：精装吊顶

电梯：三洋

公共卫生间：墙面：墙面砖

地面：防滑地砖

顶棚：铝扣板

照明灯具：吸顶灯

洁具五金：卫生洁具及五金配件，排风扇

写字楼部分：墙面：乳胶漆

户门：玻璃门

地面：防滑地砖

顶棚：矿棉板吊顶

供电：分户独立计量电表

供电：预留弱点综合管箱

公交线路：609，608，872，849，831，616,700,911,841,638

地铁线路：地铁3号线

已入驻企业：中外建、鼎言科技等知名企业。

项目位置及周边配套

优惠政策

更多应用场景扩容未来产业！天津滨海新区新质生产力蓬勃向“新”
因地制宜发展新质生产力河西区打出组合拳
天津经开区加速形成产业金融发展高地
天津港保税区扩大丰富应用场景增强科技和产业创新能力优化服务保障
积蓄势能向“新”而行——天津创新创业高地天开园一线观察
滨海中关村科技园创新机制加快培育产业发展新动能
京津冀国家高新区联盟代表走进天开园
天津滨海新区与辽宁朝阳携手合力打造清洁能源生产基地

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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园区推荐

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天津自由贸易试验区中心商务区

天津-滨海新区 | 35万/亩

010-8461 1891

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