环沪区域投资大热的太仓，到底厉害在哪里？

房天下  2019-05-18 14:22

[摘要] 太仓，作为上海市中心人民广场直径45公里内唯一的异地城市，能否优先享受到上海版图扩张的红利，交通成为了关键因素。随着多条铁路规划陆续出台以及城市产业融合助力太仓实现弯道超车，一马当先成为环沪城市群的“头号人物”。

虽然已经立夏，但江南的天气仍是乍暖还寒，时不时的阴绵小雨更是为夏天的到来先添一丝凉意。不同寻常的是太仓出现了100℃的超高热度，引发关注热议。

究竟这是怎么回事，请您接着往下看。

炙热土地

房产大鳄征兵夺地，争抢太仓一杯热羹

2019年开年以来，当楼市还沉浸在一片缓慢升温中的时候，太仓市场早已显现不同寻常的热度。

4月1日，太仓迎来2019年首场土拍，地块起拍总价超12亿元。开拍之后，建发地产直接加价至14亿3389万元，一锤定音报价成交，而新地块成交楼面价高达9384元/㎡，也为太仓土地市场赢得一个开门红。

时至今日，太仓土拍持续火热，众多品牌地产商拟发力斥重金抢地，摩拳擦掌等待下一轮新地块的出让。

据太仓市自然资源和规划局挂牌土地信息来看，新出让的地块其中3宗为住宅用地，其起拍楼面价达到9100元/㎡，依据新地块出让面积计算，下一个土拍或将出现新高。

太仓土地市场如此火爆，房企扎堆抢地，若深究其原因，无疑城市发展潜力是的答案。

热点城市

融入上海，太仓崛起迈向高速发展

自“上海2035”规划出台以来，上海大都市圈城市群的话题热度就一直未减，谁会乘着上海发展的大好东风一得锦绣前程，成为了所有环沪城市的心头要事。

或许此前，只是微微波澜，而太仓高铁枢纽站的建设一下在网络引起热议，不过几，#太仓即将驶入上海#更是登上了新浪微博热搜榜第三位，阅读量达710万余次。总结起来太仓无疑凭借其得天独厚的地理优势与一系列势头迅猛的发展规划，赢得众多网友青睐。

l、唯有太仓，独享上海最近异地城市C位

太仓，作为上海市中心人民广场直径45公里内的异地城市，能否优先享受到上海版图扩张的红利，交通成为了关键因素。随着多条铁路规划陆续出台以及城市产业融合助力太仓实现弯道超车，一马当先成为环沪城市群的“头号人物”。

l、双线高铁并驱，立体路网沪太零距接驳

沪通高铁、南沿江高铁，衔接南通、上海，途经江苏通州、海门、常熟、太仓进入嘉定区后接入沪宁铁路安亭站，全长137.5公里，设计时速350公里。预计将于2020年6月20日正式通车！

于此同时，江苏南沿江城际铁路（上海—南京，新建正线全长278.33公里，设计时速350公里/）正在紧锣密鼓建设之中，这两条铁路从张家港到太仓段为并线运营，从太仓接入上海，带来充足客流的同时，也将实现20上海虹桥，独占环沪城市群门户之要位。

从接轨上海到融入上海，高铁速度推动太仓经济跃升

“十二五”期间，太仓共引进529个沪上项目，注册资本130.71亿元，比“十一五”期间增长88.6%，而上海也成为也已经成为太仓内资项目最重要来源地。一大批重大沪上科研载体与精英涌入太仓，促使区域人流、信息流、资金流等高效交换，带动太仓经济崛起，实现城市价值跨越式发展。

置业热土

承接上海人口外溢，太仓前景广阔

高铁站建设、高新产业集群、精英人才流入，上海外迁商务承接直指太仓，无疑为城市经济发展带来重大助力。

与此同时，大批需要购房的新上海人会因为通勤距离和 房价的原因会更加青睐太仓，此前在环沪周边城市购房的新上海人，也会因为太仓高铁时代的到来，成为改善和投资客群重新回到太仓，太仓楼市也将因高铁的来临迎来真正的腾飞，而此刻正是涨势之前置业先机。

无需多言，太仓发展热度已是一望而知，她的明日将如何，敬请拭目以待！

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