山西首个第四代住宅惊艳亮相！层层有空中庭院，户户有空中花园！震撼……

太原房天下  2022-09-07 10:25

[摘要] 京师城市森林花园实体楼样板间马上开放，期待你到现场体验哦！

在告诉大家这个被空中花园包围的新式住宅位置之前，我们先来了解一下什么是第四代住宅？

什么是第四代住宅？

众所周知，我国的住房结构曾经出现过三代变化。第一代是最早的茅草屋，第二代则是由砖瓦砌成的 房屋，第三代是如今的各种 电梯房。不难看出，人们对于居住的品质要求在不断提高。

网络图

随着城市高速发展， 高层建筑密集涌现，“封闭式”空间环境让居住体验大打折扣，人们愈发渴望投入自然的怀抱。

在这样的大环境下，「第四代住宅」应运而生！掀开了中国 城市住宅的全新篇章。我们熟悉的世界已然改变。

关于第四代住宅的定义，对于普通 购房者来说，可能稍显晦涩难懂，在这里简单讲一下，第四代住宅最突出的特点——“层层有庭院，户户有花园”，真正做到了前庭后院，从外部看犹如“垂直森林”。不同于传统 房屋阳台的功能就是用来晾衣、收纳，四代住宅的阳台就是一座真正的花园。

第四代住宅有哪些优点？

上面介绍了什么是第四代住宅，那它又有哪些优点呢？其实看这个动图就一目了然。

网络图

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这么多的植物围绕着一栋栋建筑，所有植物释放氧气、吸收二氧化碳，让整个社区就如同悬在空中的森林公园。园林式景观与建筑相得益彰，使得每栋楼不再是单一的存在体，而是全绿化垂直覆盖的森林建筑，大大增加了区域绿化率。

“第四代住房”效果图（京师城市森林花园）

一个占地200亩的第四代住房 小区，其建筑外墙植树垂直绿化总面积，将超过200亩。相当于被占用的城市土地在立体空间中得到100%的再生，大幅度提升城市绿化率。这200亩绿化面积，每天至少可吸收各类粉尘2000千克，吸收二氧化碳1200千克，释放氧气600千克。这不但可大量吸收二氧化碳，减少碳排放，而且还可实现建筑“碳中和”。第四代住宅在提升居民居住品质的同时保护了生态环境。

第四代住宅是由清华大学建筑设计研究院研发设计，经过七年的建筑创新研究，完成创新设计。“第四代住房”已获得中国多项专利，并且获得欧盟、东南亚等几十个国家的几十项发明专利。

山西的第四代住宅在哪里

那么，这么漂亮的第四代住宅咱们山西也有吗？当然！

（京师城市森林花园区位图）

位于龙城大街与纵十三路交汇处的京师城市森林花园项目就是这样的第四代住宅。

一期占地约95亩，总 建筑面积约25.44万㎡，共有12栋 住宅楼，其中1、2#楼为空中园林住宅，3#至6#楼为空中庭院住宅，5#楼总高22层，其余楼栋总高均为24层。容积率约2.6， 绿地率约55%。

1、户户都有约40㎡全赠送私家花园

京师城市森林花园每栋楼的每一户都有一个全赠送的约40㎡（一般为31㎡～52㎡）私家花园，花园的三面无墙无 柱不封闭，阳光、清风、明月都不请自来，花园配备花池，后期可实现生活N种想象，比如养花、种菜、品茶、会客、下棋、健身等等，多样生活随心定制！

京师城市森林花园私家花园效果图

2、约6.2米自然 挑高 阳光和私密兼得

在京师城市森林花园项目设计上采用奇偶数 错层设计，使得每一户都拥有一个6.2米高（约2个 自然层高）的超级 挑高大露台，不但保证了花园的舒适性和采光的同时，而且使 业主的私密性也得到保障，让每一户都真的享受私人的庭院生活。

京师城市森林花园私家花园 沙盘

3、在空中庭院里打开休闲新场景

京师城市森林花园第四代住宅，以全新的生活方式，开辟了都市居住的新场景。每两层住户配备一个 净高5.7米，建面约400㎡的空中庭院，不必下楼，推开家门即可享受凉亭、羽毛球场等多种功能区，这是街坊四邻的共同室外活动空间，大家在庭院里玩耍、健身、喝茶、下棋、打牌、打球，如同在空中建立了一个个互帮互助、其乐融融的微社区，老人不再孤独，儿童不再孤单。

在私家花园里你可以养宠物，遛狗，喝茶，还可以和朋友一起吃火锅，烧烤开party等，这样室内也不会有味道，相当于把 别墅搬到了空中，这是第四代住房与 普通住房最本质的区别，任何想象中生活的都可以在里边实现。

京师城市森林花园庭院效果图

4、127-170㎡全面积段 户型满足不同需求

首先 户型面积段上，做到了 建筑面积约127-170㎡的覆盖

在 户型设计上，都是三房设计（149㎡除外），户型方正，利用率高，既保证了私密性，又有共享平台可以舒享空中 四合院。

这里以建面约127㎡的三室 户型为例，舒适三居，布局合理，户型方正，套房设计。

总结：

可以想象，有了这样一个院子，也就有了在城市里难得的自然生活，更可以说是一种享受，和孩子一起种点花草，父母可以打造一片菜园，放置一些健身设施，或者一个儿童小乐园，生活，将从此大有不同。

京师城市森林花园项目的顺利落地，将会成为山西第一个真正意义上的第四代住宅，从一个角度来说，京师城市森林花园让山西的住宅开启了新的健康人居时代。

想亲身感受一下第四代住宅吗？大家可以去京师城市森林花园三大品牌展厅（晋阳街展厅、太原龙湖万达展厅、晋中万达展厅）进行详细了解哦。

据了解，京师城市森林花园实体楼样板间马上开放，期待你到现场体验哦！

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